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Informations principales

  • ERP : ERP possible.
  • Accessibles aux PMR.
  • Salle de réunion.
  • Locaux traversants et lumineux.
  • Espace cuisine.
  • Locaux situés en RDC.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Zone d'accueil.
  • Climatisation réversible.
  • Surface RDC : 561,6 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 562 m²
  • 3/6/9
  • 226,71 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 127 320 € HT-HC/an 10 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    22,58 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 12 679 € /an 1 057 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,02 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 11 803 € /an 983,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 562 m² 3/6/9 226,71 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 127 320 € HT-HC/an 10 610 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
562 m²
Durée
3/6/9
Loyer
226,71 € HT-HC/m²/an 18,89 € HT-HC/m²/mois 127 320 € HT-HC/an 10 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 562 m²
Durée 3/6/9
Loyer 226,71 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,58 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 12 679 € /an 1 057 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,02 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 11 803 € /an 983,58 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans la dynamique cité phocéenne de Marseille, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 561 m², indivisible, judicieusement aménagé pour satisfaire les exigences professionnelles les plus rigoureuses. Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail optimisé, harmonisant fonctionnalité et confort, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
562 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39481123

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Rue De Friedland, 13006 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 561,6 Immédiate 226,71 HT/HC/m²/an 12 679,04 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA ni à la CRL Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 561,6 m²

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