Bureau en Marseille 5ème disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Marseille 5ème

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème

Plus de détails pour 4 Rue Negre, Marseille - Bureau à louer

4 Rue Negre

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 166 B Rue Du Camas, Marseille - Bureau à louer

166 B Rue Du Camas

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 1 181 – 3 631 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 177,85 € – 435,72 € m²/an
  • 1 000 – 4 631 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 100 – 3 729 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marseille 5ème

Plus de détails pour Bureau à louer

13002 Marseille

  • Bureau à louer
  • 345,00 € – 385,00 € m²/an
  • 12 356 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Marseille, troisième ville la plus attractive de France, s’apprête à accueillir le J1 - La Passerelle, un projet emblématique qui redonnera vie à l’ancien hangar portuaire J1, construit en 1927 par l’architecte Gaston Castel. Situé sur le front de mer de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, ce bâtiment historique fera le lien entre héritage maritime et innovation pour devenir un nouveau lieu de destination pour les entreprises, les voyageurs et les Marseillais. Conçu comme un lieu unique dédié aux expériences, J1 - La Passerelle offrira plus de 12 000 m² d'espaces hybrides : des bureaux haut de gamme avec vue sur la mer, un hôtel quatre étoiles, un auditorium, des espaces de formation et de coworking, ainsi que des offres culturelles ancrées dans le monde maritime. Le complexe proposera également plusieurs options de restauration, créant ainsi une atmosphère de quartier animée propice aux rencontres et au réseautage professionnel. Ce projet de réhabilitation ambitieux préservera l’architecture industrielle d’origine tout en intégrant les standards les plus élevés en matière de confort et de durabilité. Le J1 vise notamment la certification BREEAM Very Good et le label BBCA Rénovation Bas Carbone, et sera raccordé à Thassalia, le réseau innovant de chauffage et de climatisation alimenté par l’énergie marine. Une renaissance exemplaire pour l’un des derniers témoins des anciens entrepôts portuaires marseillais. Implanté au cœur d’Euroméditerranée, l’un des plus grands quartiers d’affaires de France, rayonnant à l’international, J1 - La Passerelle bénéficiera d’un environnement stratégique et dynamique. Entouré de commerces, de transports, de sièges d’entreprises et de l’atmosphère de la Joliette, il offrira un lieu inédit, ouvert au public, célébrant la grandeur de Marseille et son lien profond avec la mer. Contactez dès aujourd'hui l'agent immobilier pour en savoir plus sur cette opportunité rare et embarquez dans l'un des projets les plus visionnaires de Marseille.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Plus de détails pour 65 Avenue Jules Cantini, Marseille - Bureau à louer

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

  • Bureau à louer
  • 100,00 € – 190,00 € m²/an
  • 1 – 4 026 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Bureaux à louer - Tour Méditerranée à Marseille (13006) / Secteur d'affaires du Prado - Castellane Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au sein d'un IGH emblématique de Marseille : la Tour Méditerranée. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol. Une opportunité rare dans un IGH marseillais, à découvrir avec Cushman & Wakefield. Immeuble emblématique situé en face du Parc du XXVIème centenaire Accès autoroutiers faciles A50 et A55, via tunnel Prado Carénage A proximité immédiate de la place Castellane Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces) Certification BREEAM Good Accueil PC sécurité 24h/24 Contrôle d'accès Chauffage collectif, climatisation double flux Bureaux cloisonnés et open space Sol souple PVC en lames et moquette Faux-plafonds en dalles Ascenseurs Possibilité box de stockage en sous-sol et archives Future ligne de tramway au pied de l'immeuble

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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Plus de détails pour 8-10 Rue Sainte Barbe, Marseille - Bureau à louer

8-10 Rue Sainte Barbe

13001 Marseille

  • Bureau à louer
  • 40,00 € – 150,00 € m²/an
  • 19 – 2 202 m²
  • 13 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 10 Place De La Joliette, Marseille - Bureau à louer

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

  • Bureau à louer
  • 90,00 € – 260,00 € m²/an
  • 79 – 10 422 m²
  • 25 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, en face du Port Autonome, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, très belle réhabilitation des Docks de Marseille datant du XIXe siècle (Certification : HQE Rénovation et Wiredscore Gold). Différentes surfaces disponibles avec charme et cachet. Ce bâtiment emblématique à l'adresse unique offre une très bonne flexibilité. ERP2 ou 3 en fonction des sections. EUROMEDITERRANEE - 13002 MARSEILLE - LES DOCKS : CBRE Conseil et Transaction vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au coeur du quartier d'affaires de la Joliette Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. - Bureaux équipés aux normes internationales - Sécurité incendie 24/24h - Chauffage et air rafraîchi par air pulsé - Eclairage par appareillages directs LED - Sol : moquette, PVC ou parquet - Murs : pierres apparentes et peinture - Voûtains en brique - Poteaux en fonte - Plinthes techniques périphériques - Ascenseurs - Nombreux parkings publics - Immeuble classé ERP Type W (2ème et 3ème catégorie selon les sections) . Possibilité de division ou de regroupement pour certains lots bureaux : nous consulter. . Raccordement à la boucle THASSALIA d'eau de mer sur certains atriums. . Parking dans le programme "COEUR MEDITERRANEE" à : 2.000 euros/HT/HC/unité/an + 564,60 euros.HT/unité/an de charges (base 2025) Ratio de 1 place pour 200 m² environ

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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Plus de détails pour 2 Rue Cazemajou, Marseille - Bureau à louer

2 Rue Cazemajou

13015 Marseille

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 305 – 4 876 m²
  • 11 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 65 Avenue Jules Cantini, Marseille - Bureau à louer

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

  • Bureau à louer
  • 170,00 € – 190,00 € m²/an
  • 404 – 5 994 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 4 Place Sadi Carnot, Marseille - Bureau à louer

4 Place Sadi Carnot

13002 Marseille

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 108 – 199 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Marseille 5ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 5ème ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 5ème, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 5ème est de 235 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 153 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 317 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 5ème ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 5ème.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 5ème ou dans les environs ?
    Le marché de Marseille 5ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 153 € €/m² et atteignent en moyenne 235 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 317 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 100 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Marseille 5ème ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 317 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 5ème ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Marseille 5ème ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème

    Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 8 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Marseille 5ème.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 5ème est de 235 €/m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.