Location Espaces de bureaux - Marseille 5ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 5ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 5ème, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 5ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème

4 Rue Negre

13005 Marseille

Bureau à louer
100,00 € m²/an
500 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose des locaux à la location à proximité immédiate de l'hopital de la Timone, et de toutes les commodités situées autour (métro, bus, offre de services). Les locaux sont disposés en RDC et R+1. Ils sont à rénover, et utilisés anciennement par une salle de sport. Des vestiaires, douches sont présents à l'étage, le RDC bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Locaux proposés à la vente ou à la location, peuvent convenir à de nombreuses activités.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

166 B Rue Du Camas

13005 Marseille

Bureau à louer
120,02 € m²/an
1 000 – 4 629 m²

Marseille Bureau à louer

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13005 Marseille

Bureau à louer
142,86 € m²/an
18 – 355 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

BUREAUX A LOUER - 13005 MARSEILLE : CBRE vous propose une surface de 337 m² environ en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, disposant d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un box fermé pouvant être utilisé comme local d'archives. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13005 Marseille

Bureau à louer
177,85 € – 435,72 € m²/an
1 000 – 4 631 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

WERIZ vous propose une superbe surface de 3 600 m² environ en RDC et 1er étage idéalement positionnée entre l'hôpital de la Conception et celui de la Timone. Les locaux, à rénover, bénéficient de tous les transports en communs à moins de 5 minutes à pieds. Idéal pour de la formation ou pour toute activité nécessitant une proximité avec les hôpitaux. Immeuble ERP 4 accès extérieurs et un accès véhicule Métro Timone à proximité immédiate Bureaux cloisonnés Archives Beaux volumes double hauteur en RDC Plusieurs entrée directement sur rue Chaufferie en sous-sol Climatisation réversible Carrelage au sol Faux plafonds et luminaires encastrés Grand parking de 26 places et archives en sous-sol Surface RDC : 2450 m² Situation/Transports : Métro Métro Timone Bus Ligne 12, 52, 64 et 72 Tram Tramway Chave Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marseille 5ème

52 Avenue De Hambourg

13008 Marseille

Bureau à louer
180,07 € – 180,08 € m²/an
400 – 850 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble indépendant en R+1 avec ascenseur. Cet immeuble en très bon état bénéficie d'une belle visibilité et de plusieurs places de parking en supplément.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

67 Rue Du Chevalier Paul

13002 Marseille

Bureau à louer
75,03 € – 230,08 € m²/an
71 – 1 733 m²

Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

285 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
238,96 € m²/an
135 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Weriz votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau traversante et lumineuse au pied du métro Rond Point du Prado. Ces derniers ont été refaits à neuf il y a trois ans avec des prestations de qualité offrant un cadre de travail très agréable. Une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

285 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
239,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et bien agencée, avec terrasse, en face du métro Rond Point du Prado. Ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute via le Tunnel Prado Sud et de la proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, restauration, commerces, salle de sport, hôtellerie, La Poste, etc.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

29 Boulevard D'Athenes

13001 Marseille

Bureau à louer
170,00 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

À louer, bureaux de standing d'une surface de 268 m² idéalement situés au 29 boulevard d'Athènes, Marseille (13001), au pied de la gare Saint-Charles. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun : métro ligne M1 - M2 (station Saint Charles), tramway T2 (Canebière Capucins) et nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Ces bureaux lumineux et spacieux, entièrement rénovés, bénéficient du charme de l'ancien avec de belles moulures au plafond, un parquet élégant et des espaces cloisonnés qui allient fonctionnalité et cachet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité à vos équipes. Leur disposition en fait un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Marseille. Confier votre recherche de bureaux à Cushman & Wakefield, c'est bénéficier de l'expertise d'un acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de son portefeuille d'offres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique de Marseille, alliant praticité, accessibilité et cachet architectural.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

Bureau à louer
108,00 € – 300,00 € m²/an
10 – 235 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Laissez-vous inspirer par un élégant entrepôt dans un port historique. Rejoignez un quartier d'affaires florissant en optant pour nos bureaux dans les Docks. Situés dans un entrepôt rénové avec goût au cœur de la zone commerciale de la Joliette, à Marseille, les locaux vous offrent un environnement inspirant pour développer votre entreprise dans la cité phocéenne. Boostez votre productivité dans un intérieur moderne aux poutres d'acier de style industriel, avec des murs aux briques apparentes et de grandes baies vitrées laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle. Et lorsqu'il est temps de vous accorder une pause, profitez de jolies vues sur la mer ou combinez le déjeuner à une séance de lèche-vitrine dans le centre commercial tout proche. Le coworking Regus comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

180 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
248,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Travaillez dans un superbe immeuble très bien desservi. Donnez de la visibilité à votre entreprise en vous installant dans l'immeuble 180 avenue du Prado avec ses dix étages et son architecture moderne. L'accès aisé à la gare principale de Marseille et la proximité de l'autoroute vous permettent d'accueillir vos clients et de leur rendre visite en toute simplicité. L'environnement lumineux et épuré, pourvu de grandes fenêtres, vous offre les conditions idéales pour un travail rapide et efficace. Éloignez-vous de votre écran le temps d'une pause pour vous mêler à d'autres professionnels dans le confortable coin détente. Et lorsqu'il est l'heure de débrancher la prise, sautez dans le métro pour aller tâter le pouls du centre-ville. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Marseille Prado, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 2479€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

165 Avenue Du Prado

13008 Marseille

Bureau à louer
122,00 € – 292,00 € m²/an
50 – 230 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un emplacement commercial effervescent avec vue inspirante. Prenez place au sein de la communauté professionnelle animée de Marseille en optant pour des bureaux sur l'axe principal de la ville. Établissez-vous au 165 avenue du Prado et laissez la vue incroyable sur la ville et sur la Basilique du Sacré-Cœur vous inspirer dans votre travail. Boostez votre concentration et votre productivité au cœur d'un environnement moderne et conçu avec soin, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Après le travail, détendez-vous en vous imprégnant simplement de l'atmosphère des lieux et en profitant de la vaste gamme de cafés, bars et restaurants de la ville. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Marseille 165 Prado, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 509€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 5ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 5ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 5ème, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 5ème est de 170 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 101 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 311 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 5ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 5ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 5ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 5ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 101 € €/m² et atteignent en moyenne 170 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 311 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 5ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 311 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 5ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 5ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 5ème est de 170 €/m2/a.

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