Bureau en Marseille 5ème disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Marseille 5ème

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Plus de détails pour 4 Rue Negre, Marseille - Bureau à louer

4 Rue Negre

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 500 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose des locaux à la location à proximité immédiate de l'hopital de la Timone, et de toutes les commodités situées autour (métro, bus, offre de services). Les locaux sont disposés en RDC et R+1. Ils sont à rénover, et utilisés anciennement par une salle de sport. Des vestiaires, douches sont présents à l'étage, le RDC bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Locaux proposés à la vente ou à la location, peuvent convenir à de nombreuses activités.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 166 B Rue Du Camas, Marseille - Bureau à louer

166 B Rue Du Camas

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 1 000 – 4 631 m²

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose une superbe surface de 3 600 m² environ en RDC et 1er étage idéalement positionnée entre l'hôpital de la Conception et celui de la Timone. Les locaux, à rénover, bénéficient de tous les transports en communs à moins de 5 minutes à pieds. Idéal pour de la formation ou pour toute activité nécessitant une proximité avec les hôpitaux.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 177,85 € – 435,72 € m²/an
  • 1 000 – 4 631 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

WERIZ vous propose une superbe surface de 3 600 m² environ en RDC et 1er étage idéalement positionnée entre l'hôpital de la Conception et celui de la Timone. Les locaux, à rénover, bénéficient de tous les transports en communs à moins de 5 minutes à pieds. Idéal pour de la formation ou pour toute activité nécessitant une proximité avec les hôpitaux. Immeuble ERP 4 accès extérieurs et un accès véhicule Métro Timone à proximité immédiate Bureaux cloisonnés Archives Beaux volumes double hauteur en RDC Plusieurs entrée directement sur rue Chaufferie en sous-sol Climatisation réversible Carrelage au sol Faux plafonds et luminaires encastrés Grand parking de 26 places et archives en sous-sol Surface RDC : 2450 m² Situation/Transports : Métro Métro Timone Bus Ligne 12, 52, 64 et 72 Tram Tramway Chave Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

13005 Marseille

  • Bureau à louer
  • 100 – 3 729 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BUREAUX A LOUER - CAMAS - 13005 MARSEILLE : Immeuble situé dans le 5ème arrrond. marseillais, présentant 3 façades donnant sur la rue du Camas, la rue St Pierre et la rue Boet, à proximité des transports en commun. CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose un immeuble ERP 1 disposant de 4 accès extérieurs et d'un accès véhicules donnant sur le sous-sol 1 offrant 23 places de parking matérialisées. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marseille 5ème

Plus de détails pour 42 Rue De Ruffi, Marseille - Bureau à louer

42 Rue De Ruffi

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 136 – 2 153 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

BUREAUX A LOUER - 13003 MARSEILLE. Au coeur du secteur Euroméditerranée, cet immeuble de standing, s'inscrit dans un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de bureaux, un hôtel B&B, un parking de 6 niveaux et un immeuble d'habitation, disposés autour d'un agréable parc central. BUREAUX A LOUER - EUROMEDITERRANEE - 13003 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des surfaces de bureaux avec parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Plus de détails pour 10 Place De La Joliette, Marseille - Bureau à louer

10 Place De La Joliette

13002 Marseille

  • Bureau à louer
  • 90,00 € – 260,00 € m²/an
  • 109 – 8 933 m²
  • 20 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, en face du Port Autonome, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, très belle réhabilitation des Docks de Marseille datant du XIXe siècle (Certification : HQE Rénovation et Wiredscore Gold). Différentes surfaces disponibles avec charme et cachet. Ce bâtiment emblématique à l'adresse unique offre une très bonne flexibilité. ERP2 ou 3 en fonction des sections. EUROMEDITERRANEE - 13002 MARSEILLE - LES DOCKS : CBRE Conseil et Transaction vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au coeur du quartier d'affaires de la Joliette Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway). N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Plus de détails pour 22 Rue Joseph Clerissy, Marseille - Bureau à louer

22 Rue Joseph Clerissy

13012 Marseille

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 140 – 5 164 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L'emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu'à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d'une vue privilégiée sur Marseille. BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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Plus de détails pour 25 Avenue Jules Cantini, Marseille - Bureau à louer

25 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

L'agence red groupe vous propose dans le 6e arrondissement de Marseille un bureau de 570 m² situé en R+1, accompagné de 17 places de parking privées dans un environnement dynamique à Marseille. Caractéristiques du bien : Surface : 570 m² Emplacement : R+1, idéal pour des bureaux professionnels Loyer mensuel : 7 600 € Loyer annuel : 91 200 € Charges mensuelles : 3 182,50 € Charges annuelles : 38 190 € Loyer parking : 1 200 € par place/an, soit 20 400 € annuels pour les 17 places Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer HT HC annuel, RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 3 182,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Plus de détails pour 25 Boulevard Charles Nedelec, Marseille - Bureau à louer

25 Boulevard Charles Nedelec

13003 Marseille

  • Bureau à louer
  • 265,00 € m²/an
  • 710 – 4 054 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt
  • Terrasse sur le toit

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

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Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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Plus de détails pour 40 Rue De La Republique, Marseille - Bureau à louer

40 Rue De La Republique

13001 Marseille

  • Bureau à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Découvrez une opportunité unique avec COLLIERS : louez 132 m² de bureaux rénovés dans un prestigieux immeuble haussmannien, idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, le quartier d'affaires, et une multitude de restaurants pour vos déjeuners d'affaires.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Plus de détails pour 34 Rue De La Republique, Marseille - Bureau à louer

34 Rue De La Republique

13001 Marseille

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

Au coeur d'un prestigieux immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité du Vieux Port et de la place de la Joliette à Marseille, nous proposons à la location une surface de bureaux de 260 m², non divisibles. Ces espaces, fraîchement rénovés, bénéficient d'un sol souple, ainsi que de sanitaires et d'une cuisine aménagée.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Plus de détails pour 30 Rue De La Republique, Marseille - Bureau à louer

30 Rue De La Republique

13001 Marseille

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Euroméditerranée

COLLIERS INTERNATIONAL vous présente une opportunité rare de location de bureaux rénovés de 123 m², non divisibles, au coeur de Marseille, rue de la République. Ces espaces, dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent des bureaux cloisonnés, moquette, sanitaires privatifs, cuisine, et un accès aisé aux parkings, à proximité immédiate du quartier d'affaires.

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Colliers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème, Marseille, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 5ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 5ème ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 5ème, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 5ème est de 187 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 320 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 5ème ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 5ème.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 5ème ou dans les environs ?
    Le marché de Marseille 5ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 87 € €/m² et atteignent en moyenne 187 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 320 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 100 m² et 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 500 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Marseille 5ème ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 320 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 500 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 5ème ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Marseille 5ème ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Marseille 5ème

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 5ème est de 187 €/m2/a.

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