Location Espaces de bureaux - Maine-et-Loire

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Maine-et-Loire, vous pouvez choisir parmi 174 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Maine-et-Loire disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

48 Boulevard De La Romanerie

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Bureau à louer
13 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au Château de la Romanerie. Bureaux privatifs & plateaux de bureaux Capacité : équipes de 3 à 20+ postes Espaces modulables selon vos besoins A partir de 660€ HT/mois Services, Charges et Taxes Comprises Profiter de plus de 240m2 d’espaces partagés accessibles à vos équipes. Une offre clé en main et flexible ?? Bureaux entièrement privatifs ?? Sans engagement (préavis de 3 mois) ?? Facturation simple et unique ?? Charges incluses (eau, électricité, chauffage, impôts et taxes) Prestations incluses: ?? Accès aux espaces communs (salles de réunion, salle de vie, phone box, sanitaires et douche) ?? Internet très haut débit ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Menage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Parking ?? Environnement professionnel et confidentiel ?? Événements et temps forts pour favoriser les synergies inter-entreprises ?? Mise en relation et communication au sein du site Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie. Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy-d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie.

Contact:

IFE3

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

48 Boulevard De La Romanerie

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Coworking à louer
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Coworking à louer - Maine-et-Loire

Bureaux privatifs & postes en open space – Château de la Romanerie Chez nous, c’est la vie de château, même au boulot! Installez-vous au Château de la Romanerie dans de nouveaux espaces de travail au cœur d’un environnement exceptionnel. - Bureaux privatifs De 3 à 24 postes À partir de 220€ HT/poste/mois. Sans engagement de durée (3 mois de préavis) Une solution souple et clé en main, idéale pour les équipes comme pour les indépendants. Prestations incluses ?? Accès illimité aux espaces communs (salle de vie, salles de réunion partagées, phonebox, sanitaires et douche) ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Internet haut débit ?? Menage ?? Parking ?? Charges comprises : eau, électricité, chauffage, ménage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Ambiance professionnelle au sein d’un écosystème dynamique ?? Événements réguliers pour favoriser les échanges ?? Communication et réseautage Venez découvrir notre site ! Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site

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IFE3

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Allée Du 9 Novembre 1989

49240 Avrillé

Bureau à louer
324,71 € m²/an
17 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Avrillé – Avant-Garde, espace de coworking Bureaux privatifs & espaces partagés – 460€ HT CC/mois Vous cherchez un espace professionnel moderne et flexible ? Découvrez L'Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d'espaces partagés à Avrillé, aux portes d'Angers. !! Offre de bienvenue !! Bénéficiez d'1 mois de loyer offert : pour toute prise d'un bureau du 1er avril au 30 septembre 2025 Des bureaux adaptés à votre activité : Bureaux privatifs de 17 m² (jusqu'à 3 postes) Espaces communs : salle de réunion, cuisine, zone d'accueil, salle de repas Bureaux modulables avec cloisons démontables Accès facile : tramway, bus, proche centre-ville Parkings gratuits à proximité Locaux accessibles PMR – Usage exclusif de bureaux (pas de réception de public) Conditions attractives : 460€ HT CC/mois Charges incluses : taxe foncière, internet en WIFI sécurisé et individuel, charges courantes Idéal pour entrepreneurs, indépendants, start-ups ou petites entreprises ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

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Soclova

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

Allée Du 9 Novembre 1989

49240 Avrillé

Bureau à louer
80,00 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Local Professionnel à destination de bureaux exclusivement, non ERP et non PMR, situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux dans un quartier résidentiel d'Avrillé proche Bus et Tram. Idéal pour une activité de prestation de service, une activité de bureau...sans réception de public. En bon état et lumineux, avec environnement naturel Disposant de nombreux parkings extérieurs. Périodicité des paiements : Trimestrielle soit 741 € HT/HC N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus !

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Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

42 Cité Du Daguenet

49100 Angers

Bureau à louer
80,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Situé au cœur du quartier Haut Daguenet, ce local professionnel de 74,52 m² offre un cadre idéal pour une activité de santé, paramédicale, de service, de bureau ou associative. Implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel calme et vivant, il bénéficie d'une bonne visibilité, d'une luminosité naturelle grâce à sa façade vitrée, et d'un accès direct pour le public, la patientèle ou les adhérents. Le local se compose de plusieurs espaces modulables permettant de créer aisément : – Des bureaux ou espaces de consultation, – Une salle d'attente, d'accueil ou de réunion, – Des espaces dédiés à des activités associatives ou de services. Les + du local -Belle surface fonctionnelle et lumineuse – Entrée indépendante – Point d'eau et sanitaires existants – Stationnement facile à proximité – Environnement résidentiel dense, clientèle locale fidèle – Proximité des transports en commun et des axes principaux – Loyer attractif : 497 € HT / HC / mois – Bail professionnel ou associatif possible selon l'activité Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé

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Soclova

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

20 Rue De La Roë

49100 Angers

Bureau à louer
180,00 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Bureau de 36 m2 avec garage – Hyper-centre d'Angers Situé en plein cœur d'Angers, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue dynamique et commerçante. Le local se compose de : Un espace accueil / bureaux de 29,88 m² Une réserve de 3,82 m² Un sanitaire de 2,37 m² Un garage fermé privatif situé à l'arrière de l'immeuble 60 € HT/mois Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire : cabinet, agence, profession libérale ou bureau d'étude. Les atouts : Emplacement premium en hyper-centre Garage fermé inclus, rare à Angers Accès immédiat aux transports Parkings publics à proximité (Ralliement, Fleur d'Eau, Bressigny…) Transports et accessibilité : Tramway lignes A et B – arrêt Ralliement à 2 minutes à pied Nombreuses lignes de bus Gare SNCF Angers Saint-Laud à moins de 10 minutes à pied Entrepreneurs, vous venez de créer votre entreprise, et vous cherchez plutôt une offre de bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers – Avrillé).

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Soclova

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

13 Rue Françoise Poirier-Coutansais

49100 Angers

Bureau à louer
160,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Location Bureaux Neufs 420.68 m² Privatifs + Parties Communes au R+2 – Angers Quai Saint-Serge Description : Surface privative : 420.68 m² Surface totale SUBL : 475.53 m² (incluant 54.85 m² de parties communes) Disponibilité immédiate Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires Quai Saint-Serge à Angers, à proximité du centre-ville, du tramway (2 min) et des grands axes Paris-Nantes / Rennes-Cholet. Immeuble neuf certifié BREEAM Very Good Espaces lumineux & modulables, livrés semi-finis Terrasses privatives en étage élevé Parkings sécurisés, locaux vélos, douches Option d'Achat (LOA) disponible Loyer : 160 €/m²/an HT HC (surface SUBL) Charges + foncières : 49 €/m²/an (surface SUBL) Parkings : 1200 €/an/place (4 places dédiées au local) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Vous cherchez une plus petite surface ? Avez-vous pensé aux bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers - Avrillé).

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Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

Bureau à louer
175,00 € m²/an
1 003 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

À LOUER – Bureaux 1 003 m² avec terrasses – Angers Saint-Serge Des bureaux dans un immeuble iconique de 25 000 m² au cœur de Saint-Serge, mêlant prestige, innovation et vues panoramiques. Bureaux, commerces, coliving, loisirs : un lieu unique pensé pour les entreprises d'aujourd'hui et de demain. Une accessibilité idéale (TGV, tram, A11) et une architecture audacieuse font de MÉTAMORPHOSE un investissement d'exception. Caractéristiques : Surface totale : 1?003 m² (R+8 : 584,90 m² + Mezzanine R+9 : 286,60 m²) Terrasses privatives : 359,60 m² 14 places de stationnement en sous-sol Plateaux lumineux et modulables : jusqu'à 70/80 postes Grandes terrasses aménageables pour espaces de détente ou travail en extérieur Livraison semi-finie (chauffage/climatisation, moquette au choix) Immeuble et Services Premium : Immeuble iconique de 25?000 m² au cœur du quartier Saint-Serge Serre méditerranéenne privatisable Espaces coworking, salle de sport, commerces et restaurants intégrés Coliving et espaces communs favorisant échanges et innovation Accessibilité : Tramway A au pied, Tramway B à 350 m Bus (Lignes 6 et 3) 10 min de la gare TGV Accès rapide A11 et A87 Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 € HT HC/m²/an (soit 14?633 € HT/mois) Stationnement : 1 200 € HT/an/place (soit 1?400 €/mois pour 14 places) Total mensuel (bureaux + parking) : ˜ 16?033 € HT HC Dépôt de garantie : 1 trimestre – Paiement trimestriel – Soumis à TVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

Contact:

Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

Bureau à louer
300 – 914 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol. Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau. Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité ! Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises ! Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc . L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels ! Bus : Lignes 6 et 3 Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble Tramway : B à 350 m Desserte routière : Accès rapide A11 et A87 Gare : à 14 min en tramway Source chauffage : Gaz Aménagement des bureaux : open space / non cloisonné Sol bureaux : au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Roof-top accessible pour événements Autre élément bureau : Terrasse privative R+8 et R+9 Inclut des terrasses d’une surface totale de 360 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

2 Rue De La Martinellerie

49800 Trélazé

Bureau à louer
12 – 43 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Postes en coworking et bureaux privés à louer en conrtat de prestation de services aux portes d'Angers ! Découvrez nos différentes solutions allant du poste nomade (en coworking) aux solutions en bureau privé et entièrement équipé dans ce centre d'affaires idéalement placé à Trélazé, aux portes d'Angers. Salles de réunion, espaces convivialité, cuisine équipée autant de services associés à votre location en prestation de services pour faciliter votre business au quotidien. Le Centre de coworking fait au total 1 200 m² sur 3 niveaux. Vous pourrez bénéficier de ses différentes solutions d'une capacité totale de 120 postes répartis en 39 bureaux privatifs de différentes tailles, allant de 2 à 6 postes, ses 6 salles de réunion et près de 26 postes en espace de coworking pur. Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Surface RDC : 1200 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

49240 Avrillé

Bureau à louer
360,00 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Marre de travailler ou télétravailler seul(e) à votre domicile ? Vous désirez créer votre entreprise et vous souhaitez interagir avec d’autres sociétés ? Vous voulez développer votre activité et/ou installer vos collaborateurs dans de meilleures conditions de travail dans des locaux plus modernes ? Découvrez le projet l’Avant-Garde, une nouvelle offre de bureaux privatifs et d’espaces partagés sur Avrillé : A proximité du centre-ville d’Avrillé et des transports en commun (tramway, bus…) Bureaux privatifs de 11 à 17 m2 pouvant recevoir de deux à trois bureaux, avec des cloisons démontables pour une meilleure modularité Des espaces conviviaux partagés (zone d’accueil, salle de réunion, salle de repas et cuisine…) ainsi que des espaces collaboratifs Parkings gratuits à proximité Des espaces accessibles PMR à usage exclusif de bureaux (pas de réception de public) Loyer indiqué hors taxes et charges comprises (charges courantes + taxe foncière + internet WIFI sécurisé individuel) Prix : à partir de 360€ HT CC (charges comprises) par mois

Contact:

Soclova

Date de mise sur le marché :

13/12/2024

Cacher

49480 Verrières-en-Anjou

Bureau à louer
130,29 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 70 m2 en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Dispo EN 06/2025 Montant du loyer MENSUEL : 760 EUR HT Provisions pour charges mensuel : 350EUR HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 2736 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

49480 Verrières-en-Anjou

Bureau à louer
190,00 € m²/an
12 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 12 m2 en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Montant du loyer MENSUEL : 190 EUR HT Provisions pour charges mensuel : 60EUR HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 684 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
262,87 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - Giboire Entreprise - Bureaux / Local professionnel - 58 m² - Angers Gare Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, situé sur le quartier Gare / La Baumette à Angers, et accessible directement depuis la rocade et les axes autoroutiers, un plateau de bureaux d'environ 57,50 m² de surface utile privative associé à des espaces partagés, et une terrasse extérieure. Bureaux aménagés et équipés. Surface privative : Un bureau d'accueil / secrétariat, un open-space de trois postes environ, trois bureaux d'un poste et un bureau ouvert d'un poste. Soit environ 57,50 m². Surface commune : Entrée / accueil, locaux techniques informatiques et élec, sanitaires et douche, une salle de réunion avec espace cuisine aménagée et équipée. Soit environ 26,26 m² et 22 m² environ de terrasse extérieure partagée (proratisée à 1/3). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - SALLE DE REUNION - DOUCHE - TERRASSE EXTERIEURE - CLIM REVERSIBLE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
175,48 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 186 m² situé au premier étage d'un programme neuf. Les bureaux comprennent : - 3 grands bureaux de 22 m² et 23 m² - 2 salles de réunion de 22,50 m² et 23.50 m² - 3 bureaux de 9 m², 11 m² et 12 m² - Espace circulation de 32 m²Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Salle de réunion - Sanitaires communs - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Fenêtres : de type K-Line OB avec volets roulants - VMC double flux + climatisation 3 tubes - Places de parking privatives : environ 6

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
224,07 € – 299,00 € m²/an
12 – 253 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Situés en plein coeur du centre-ville d'Angers, au sein d'un bâtiment historique de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. Les espaces développent une surface principale d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine accueillant une salle de réunion. L'organisation intérieure permet une excellente lisibilité des espaces : zones de travail, bureaux fermés, espaces collaboratifs et salle de réunion peuvent être pensés de manière fluide, favorisant à la fois la concentration et les échanges. Les occupants bénéficient également : - d'un accès partagé à un espace convivial en sous-sol, pouvant servir de salle de repas, de réunion informelle ou d'espace détente, - d'une cour extérieure, véritable respiration en coeur de ville, - ainsi que d'espaces communs comprenant une cuisine. L'ensemble se prête particulièrement bien à l'accueil de professions libérales, activités de conseil, agences, startups ou structures innovantes recherchant une adresse centrale et valorisante. La proximité immédiate du parking du Mail constitue un atout majeur pour les collaborateurs comme pour la clientèle, facilitant l'accessibilité tout en conservant un environnement urbain premium. Un bien rare sur le marché angevin, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement stratégique. 1 850 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

49480 Verrières-en-Anjou

Bureau à louer
120,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Verrières-en-Anjou Bureau à louer - Maine-et-Loire

L’immeuble prend place au sein d’un site indépendant entièrement clos, offrant un environnement professionnel calme et structuré. Son architecture fonctionnelle s’appuie sur une rénovation complète incluant mise aux normes électriques, revêtements neufs et climatisation réversible. Les abords immédiatement accessibles disposent de 15 places de stationnement privatives, garantissant une accessibilité fluide pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble du bâtiment est pensé pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales, grâce à une combinaison équilibrée entre espaces de travail modernes et équipements techniques adaptés. Implanté au sein d’un secteur dynamique regroupant plusieurs activités professionnelles, le site bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes routiers environnants. Cette implantation assure des déplacements aisés vers les principaux pôles économiques du secteur tout en permettant de travailler dans un cadre serein et maîtrisé. La localisation constitue ainsi un atout majeur pour toute structure recherchant un point d’ancrage opérationnel et bien desservi.

Contacts:

Alain Rousseau Immobilier

Rousseau, Alain

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
209,83 € m²/an
48 – 851 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway. Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative. Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant ! Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos. Stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - CUISINE - DOUCHE - TERRASSE - FIBRE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Bureau à louer
120,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Réception

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Un bâtiment commercial indépendant.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

Industriel/Logistique à louer
56,00 € m²/an
493 – 20 496 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Différents types d’espaces à louer - Maine-et-Loire

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m². Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution. Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge. L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC.. Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site ! Terrain : 96 195 m² Entrepôt de classe A Projet de certification BREEAM In-Use Excellent 8 cellules Hauteur libre 10.2 m Résistance au sol : 5T/m² 48 quais Eclairage LED 2 cours camions de 35 m de profondeur Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1-a, 2663-1-a Enregistrement ICPE : 2663-2-b Déclaration contrôlée ICPE : 2910.A.2 Déclaration ICPE : 2925 Sprinkler Environ 100 places VL Environ 31 places PL Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques pour consommation par le locataire Surface RDC : 19807 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Activite Logistique

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

49480 Verrières-en-Anjou

Bureau à louer
120,00 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 102 m2 en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Dispo EN 06/2025 Montant du loyer MENSUEL : 1020 EUR HT Provisions pour charges mensuel : 510EUR HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 3 670 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
160,00 € – 170,00 € m²/an
541 – 1 765 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - ANGERS / CENTRE Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m². Places de parking privatives en sous-sol. A proximité direct des transports en communs, services et commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Plancher technique - Alarme et contrôle d'accès

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

49100 Angers

Bureau à louer
0,29 € – 0,38 € m²/an
421 – 2 348 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville). Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant. Nombreux parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - SALLE DE REUNION - OPEN SPACE - CUISINE ET KITCHENETTE - PARKING SECURISE - CLIMATISATION

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Maine-et-Loire, vous pouvez choisir parmi 174 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Maine-et-Loire est de 131 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 315 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Maine-et-Loire ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maine-et-Loire.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Maine-et-Loire ou dans les environs ?

Le marché de Maine-et-Loire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 131 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 315 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 20 496 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 779 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Maine-et-Loire ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 315 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 779 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Maine-et-Loire ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Maine-et-Loire ?

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Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maine-et-Loire est de 131 €/m2/a.

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