Bureau en Maine-et-Loire disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Bureau à louer

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 347 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 4 places de parking en aérien pour dépose-minute, 10 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Egalement disponible à la vente : Prix : 555 776 € HT soit 666 931 € TTC (TVA 20%) Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur.

Contact:

Ville Active

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Plus de détails pour 3 Rue Marcel Pajotin, Angers - Bureau à louer

3 Rue Marcel Pajotin

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 478 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 26 Rue De Belgique, Angers - Bureau à louer

26 Rue De Belgique

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 11 Avenue De La Constitution, Angers - Bureau à louer

11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 914 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 5 Rue Papiau De La Verrie, Angers - Bureau à louer

5 Rue Papiau De La Verrie

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 168 – 745 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 11 Avenue De La Constitution, Angers - Bureau à louer

11 Avenue De La Constitution

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 1 003 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

À LOUER – Bureaux 1 003 m² avec terrasses – Angers Saint-Serge Des bureaux dans un immeuble iconique de 25 000 m² au cœur de Saint-Serge, mêlant prestige, innovation et vues panoramiques. Bureaux, commerces, coliving, loisirs : un lieu unique pensé pour les entreprises d'aujourd'hui et de demain. Une accessibilité idéale (TGV, tram, A11) et une architecture audacieuse font de MÉTAMORPHOSE un investissement d'exception. Caractéristiques : Surface totale : 1?003 m² (R+8 : 584,90 m² + Mezzanine R+9 : 286,60 m²) Terrasses privatives : 359,60 m² 14 places de stationnement en sous-sol Plateaux lumineux et modulables : jusqu'à 70/80 postes Grandes terrasses aménageables pour espaces de détente ou travail en extérieur Livraison semi-finie (chauffage/climatisation, moquette au choix) Immeuble et Services Premium : Immeuble iconique de 25?000 m² au cœur du quartier Saint-Serge Serre méditerranéenne privatisable Espaces coworking, salle de sport, commerces et restaurants intégrés Coliving et espaces communs favorisant échanges et innovation Accessibilité :  Tramway A au pied, Tramway B à 350 m Bus (Lignes 6 et 3) 10 min de la gare TGV Accès rapide A11 et A87 Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 € HT HC/m²/an (soit 14?633 € HT/mois) Stationnement : 1 200 € HT/an/place (soit 1?400 €/mois pour 14 places) Total mensuel (bureaux + parking) : ˜ 16?033 € HT HC Dépôt de garantie : 1 trimestre – Paiement trimestriel – Soumis à TVA Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

Contact:

Soclova

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Plus de détails pour 2 Rue Alexandre Fleming, Angers - Bureau à louer

2 Rue Alexandre Fleming

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 487 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 13 Rue Françoise Poirier-Coutansais, Angers - Bureau à louer

13 Rue Françoise Poirier-Coutansais

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 192 – 384 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 619 – 3 372 m²
  • 5 Espaces | Disponible bientôt
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Plus de détails pour Bureau à louer

49400 Saumur

  • Bureau à louer
  • 154,86 € m²/an
  • 245 – 494 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saumur Bureau à louer - Maine-et-Loire

Saumur / Avenue des Maraichers Proximité axe passant et zone commerciale A louer Immeuble de bureaux de 494 m² sur 2 niveaux 31 places de parking extérieur Répartition des surfaces : - Au rez-de-chaussée : 10 bureaux + zone d'accueil + sanitaires - Au 1er étage : 9 bureaux + local technique + sanitaires Possibilité de louer chaque étage séparément Les bureaux sont chauffés et climatisés Réseau informatique dans tous les bureaux, relié à une baie de brassage Alarme à l'intérieur de l'immeuble et vidéosurveillance extérieure Construction de 2005 Des travaux d'aménagement de voirie vont être réalisés pour améliorer l'accès au site Location bail commercial Loyer annuel 76 500 € HT HC Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 125 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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49480 Verrières-en-Anjou

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Bureau à louer - Maine-et-Loire

Nous vous proposons, en exclusivité, des bureaux entièrement rénovés d'environ 170 m2, répartis sur deux niveaux, situés sur un terrain clos offrant 15 places de stationnement privatives. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : une grande salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, ainsi qu'une douche . À l'étage : quatre bureaux indépendants et sanitaires. Véranda attenante, apportant lumière naturelle et espace supplémentaire. Prestations techniques : Rénovation récente : électricité aux normes, revêtements de sol neufs, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, câblage informatique RJ45. Ces bureaux sont prêts à l'emploi, fonctionnels, et adaptés à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Les locaux sont disponibles immédiatement. Charges : batiment indépendant Taxe Foncière : 1600EUR/an Paiement Mensuel Dépot garantie 1 terme de loyer Honoraires d'agence HT : 5 100 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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Plus de détails pour Bureau à louer

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 182,86 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49070 Beaucouzé

  • Bureau à louer
  • 173,42 € m²/an
  • 156 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 612 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 150,74 € m²/an
  • 421 – 2 348 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 179 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 60,00 € – 186,03 € m²/an
  • 83 – 1 363 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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49100 Angers

  • Bureau à louer
  • 160,01 € m²/an
  • 126 – 253 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 154,08 € m²/an
  • 187 – 2 512 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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49070 Beaucouzé

  • Bureau à louer
  • 148,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Bureau à louer

49000 Angers

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 138 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Maine-et-Loire, vous pouvez choisir parmi 164 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux - Maine-et-Loire est de 132 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 34 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 450 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Maine-et-Loire ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maine-et-Loire.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Maine-et-Loire ou dans les environs ?
    Le marché de Maine-et-Loire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 34 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 450 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 2 512 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 321 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Maine-et-Loire ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 450 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 321 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Maine-et-Loire ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Maine-et-Loire ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maine-et-Loire est de 132 €/m2/a.

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