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49100 Angers Bureau | 421–2 348 m² | À louer
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 12 557 € /an 1 046 € /mois
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 8 969 € /an 747,45 € /mois
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 167 € /an 1 181 € /mois
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 119 € /an 843,27 € /mois
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 209 € /an 1 184 € /mois
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 149 € /an 845,76 € /mois
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 209 € /an 1 184 € /mois
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 149 € /an 845,76 € /mois
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 859 € /an 1 238 € /mois
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 613 € /an 884,44 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 421 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 392 € HT-HC/an 5 616 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 475 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 76 032 € HT-HC/an 6 336 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 477 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 69 107 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 477 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 69 107 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 498 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 72 268 € HT-HC/an 6 022 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 392 € HT-HC/an 5 616 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 76 032 € HT-HC/an 6 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 69 107 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 69 107 € HT-HC/an 5 759 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 498 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 72 268 € HT-HC/an 6 022 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 12 557 € /an 1 046 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 8 969 € /an 747,45 € /mois
1er étage
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 167 € /an 1 181 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 119 € /an 843,27 € /mois
2e étage
| Surface | 477 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 209 € /an 1 184 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 149 € /an 845,76 € /mois
3e étage
| Surface | 477 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 209 € /an 1 184 € /mois
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-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 149 € /an 845,76 € /mois
4e étage
| Surface | 498 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,81 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 14 859 € /an 1 238 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,29 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 10 613 € /an 884,44 € /mois
Aperçu du bien
A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville). Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant. Nombreux parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - SALLE DE REUNION - OPEN SPACE - CUISINE ET KITCHENETTE - PARKING SECURISE - CLIMATISATION
Informations sur l’immeuble
-
Groupe Giboire
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"49100 Angers"
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