Espaces de bureaux à louer - Lyon

34 Rue Vaubecour

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 276,96 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable. Immeuble de bon standing type haussmannien 2 accès indépendants Ascenseur Interphone Escalier interieur Wifi/Fibre Cour interieur Locaux livré entièrement rénovés Mouloures et cheminées Parquet Climatisation Wifi Kitchenette Douche Source chauffage : Gaz Nombreux rangements Surface RDC : 260 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Le Swan - 70 A Cours Tolstoï

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 239 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Balcon
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente trois plateaux de bureaux neufs au sein de l'immeuble tertiaire « SWAN », situé au 70 Cours Tolstoï à Villeurbanne. Cet immeuble à taille humaine développe une surface totale de 3 807 m² et se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture moderne ainsi que par sa situation géographique particulièrement stratégique. Idéalement implanté au coeur du quartier en pleine mutation de Villeurbanne Totem, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est notamment desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare TGV de Lyon Part-Dieu, située à seulement 10 minutes. Trois surfaces de bureaux sont actuellement disponibles : 239 m², 280 m² et 306 m². Ces plateaux, lumineux, fonctionnels et aisément modulables, offrent une grande souplesse d'aménagement, favorisant un cadre de travail à la fois confortable et productif. L'immeuble SWAN répond pleinement aux exigences actuelles en matière de performance et de qualité de vie au travail. Il intègre des équipements pensés pour le bien-être des occupants, tels que des douches, des vestiaires, un local vélos sécurisé ainsi que 12 emplacements de stationnement. Les abords immédiats de l'immeuble offrent une grande diversité de services de proximité, commerces, restaurants et solutions de mobilité. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et efficient, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché tertiaire de Villeurbanne. Il représente une solution pérenne et valorisante pour implanter vos activités dans un cadre dynamique, bien desservi et en pleine évolution. E+/C- au niveau E2C1 HQE Bâtiment durable niveau Performant Contrôle d'accès Hall d'entrée Autonomie lumineuse Performance thermique des façades Chauffage collectif Ascenseur Accès PMR Stationnements vélos, vestiaires et douches Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur Bureaux climatisés Luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Aménagement des bureaux : espaces ouverts Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Les Jardins d’Osaka - 16 Rue Jean Desparmet

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 559 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Le cabinet Cushman & Wakefield Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grands axes de circulation et à moins de 20 minutes de l'aéroport international Lyon-Saint Exupéry. Situés dans le quartier verdoyant et paisible des hôpitaux, les bureaux des Jardins d'Osaka offrent un environnement de travail de qualité, à la fois fonctionnel, moderne et apaisant. D'une surface totale de 559 m² non divisibles, ces bureaux se déploient au premier étage d'un immeuble à l'architecture originale et valorisante, certifié RT 2005 et HPE. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au périphérique lyonnais et à l'A43, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro D, tram T2, bus C15, C25, C24, 19, 70), facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. Les prestations sont à la hauteur des attentes des utilisateurs les plus exigeants : bureaux 100 % en premier jour, cloisonnés et câblés, climatisation réversible par pompe à chaleur, faux plafonds avec luminaires encastrés, moquette en dalles au sol, accès PMR, contrôle d'accès par badges, et sanitaires en parties communes. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, efficacité et sécurité. Le site est par ailleurs entouré de nombreux services de proximité, tels que restauration, crèches, commerces, cabinets médicaux, ce qui en fait un lieu de travail pratique et vivant. Les Jardins d'Osaka se distinguent aussi par leur cadre paysager unique, avec des espaces verts soigneusement aménagés et des bassins d'inspiration japonaise qui participent à l'atmosphère zen des lieux. En complément des bureaux, des réserves en sous-sol (69 m²) ainsi que 12 parkings doubles sont également disponibles à la vente ou à la location. Que vous soyez à la recherche de locaux pour votre entreprise ou d'un investissement patrimonial de qualité, ces bureaux réunissent tous les atouts pour conjuguer performance et sérénité. Disponibilité immédiate ERP : 5ème catégorie Immeuble RT 2005 Architecture valorisante et originale Situé à moins de 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry, dans le quartier des hôpitaux, les Jardins d'Osaka bénéficient d'une atmosphère de travail agréable et reposante. Son entrée unique donne sur un patio central en verre et régule harmonieusement les passages. Classés ERP 5 : écoles et activités de formation possibles Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés. Deux plateaux Bureaux 100% en 1er jour, cloisonnés et câblés Accès PMR Faux plafond en dalles de fibre minérale Hauteur sous plafond de 2,70 mètres Plinthes techniques périphériques Luminaires encastrés Sol : Moquette en dalles Espace verts et bassins japonais Climatisation et chauffage réversible collectif pompe à chaleur Distribution par ventilo convecteurs en plafonds Sanitaires en parties communes dans le hall Contrôle d'accès par badges, interphone

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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La Vague - 2 Quai Du Commerce

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 333 – 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l'immeuble « La Vague », un immeuble de bon standing situé dans un environnement stratégique, au coeur du quartier d'affaires de Vaise, sur le Quai du Commerce. Cette localisation privilégiée offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des transports en commun (métro ligne D, nombreuses lignes de bus, gare SNCF de Vaise) ainsi que des quais de Saône. L'ensemble constitue un cadre de travail agréable, dynamique et bien connecté, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité. L'immeuble « La Vague » se distingue par son architecture contemporaine, son design épuré et ses prestations qualitatives. Doté de larges façades vitrées, il offre une excellente luminosité naturelle, créant un environnement propice au bien-être des collaborateurs et à la productivité. Les parties communes sont soignées et reflètent le standing de l'ensemble immobilier. Deux plateaux de bureaux rénovés, situés au deuxième étage, sont proposés à la location. Les espaces sont fonctionnels, lumineux, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs, et bénéficient d'une grande flexibilité d'agencement. La surface totale disponible est de 691 m², divisible en deux lots distincts : - Lot 1 : 358 m² - Lot 2 : 333 m² Ces bureaux sont immédiatement disponibles et particulièrement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes dans un secteur en pleine évolution. Une opportunité rare dans un quartier d'affaires attractif, combinant qualité de vie et performance professionnelle. Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 m² Contrôle d'accès extérieur (visiophone) Ascenseurs RT2012 au minimum Immeuble en code du travail Locaux en très bon état Climatisation : Réversible centrale de traitement d'air Type de chauffage : Individuel Charge au sol Etage : 500,00 kg/m² Surface RDC : 0 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Les Ateliers - 31-33 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 408 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Préfecture

Situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la route de Vienne et parfaitement desservi par les transports en commun (tramways et gare SNCF Lyon Jean Macé), ce bâtiment à louer offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et accessible. Ce local industriel à louer développe une surface totale de 408 m² non divisibles, répartis entre 272 m² en rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine, incluant la quote-part des parties communes. Il est implanté dans un parc d'activités récent, garantissant un environnement professionnel de qualité, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques légères. L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur : il dispose de 6 emplacements de parking, dont 5 en sous-sol, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers lyonnais, renforçant sa connectivité régionale. Ce local industriel à la location est proposé avec un bail commercial 3-6-9 ans, un loyer annuel de 51 900 euros HT hors charges, et des provisions pour charges de 14 520 euros HT/an. L'ensemble est soumis au régime fiscal de la TVA. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité récent Local d'activité composé de 272 m² au rez-de-chaussée et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes) 6 emplacements de parking : 1 parking en surface et 5 en sous-sol Surface RDC : 0 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Fakto - 44 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € m²/an
• 260 – 757 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Biotech/Laboratoire
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Cuisine

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi. - 260,60 m² - 5e étage : Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. Disponible le 13 octobre 2025. - 496 m² - 4ème étage : Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces. Accessibilité et services : - À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne - Plusieurs parkings disponibles - Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bureaux cloisonnés et cablés Cuisine Plinthes périphériques Sol moquette Ascenseur Sécurité et contrôle d'accès Interphone et site clos Chauffage, rafraîchissement d'air : Production calorifique et frigorifique : Pompe à chaleur réversible type DRV à condensation et évaporation sur l'air

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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Garden Part-Dieu - 65 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 140 – 2 592 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, pour un total de 3 225 m² divisibles à partir de 112 m² sur plusieurs niveaux. Plusieurs configurations sont disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs : plateaux entièrement rénovés à cloisonner selon les besoins, ou surfaces déjà cloisonnées et fonctionnelles pour une installation immédiate. Les bureaux sont lumineux, avec de larges ouvertures et des volumes bien répartis, offrant un cadre de travail agréable et facilement personnalisable. Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer est fixé à 200 euros HT HC/m²/an. R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état. R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager. L'immeuble Le Garden Part-Dieu est un bel immeuble de bon standing en R+8, avec une architecture soignée, un superbe atrium central végétalisé, un gardien et un PC sécurité au RDC. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un faux plafond, un éclairage LED, un sol moquette, des plinthes périphériques et des sanitaires dans les parties communes. L'immeuble bénéficie également de nombreux stationnements en sous-sol, avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux. L'immeuble est situé boulevard Marius Vivier Merle, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite l'accessibilité.

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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Le Forum - 27-33 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Le Forum, au 4ème étage, rue Maurice Flandin, à deux pas de la gare Part-Dieu, un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de Lyon. Ce bureau de 228 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livré dans un état moderne et adapté aux besoins d'une entreprise exigeante. L'immeuble Le Forum bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la gare Part-Dieu à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région lyonnaise grâce aux lignes de train, métro et tramway. Le quartier est également très bien pourvu en commerces, restaurants et services, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail dynamique et pratique. Le plateau de bureaux sera livré rénové, offrant un environnement de travail lumineux, flexible et fonctionnel. Ce bien est complété par 9 places de parking, un atout précieux pour les entreprises ayant des besoins en stationnement dans cette zone très prisée. Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement central, offrant à la fois un cadre de travail agréable et une connectivité optimale. Immeuble sous vidéo-surveillance Parties communes rénovées en excellent état Système chaud/froid réversibles - réseau urbain Ascenseur Contrôle d'accès Local vélo sécurisé Sanitaires communs Rafraîchissement d'air Nombreuses places de parking Accès PMR Bureaux entièrement rénovés, plateau nu à cloisonner

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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56 Rue Smith

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 157 – 403 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Confluence

itué au coeur du quartier dynamique de Confluence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des services. Il propose des espaces modernes et flexibles, parfaitement adaptés aux entreprises en quête d'un environnement de travail attractif et performant. D'une surface totale de 974 m², les bureaux sont divisibles à partir de 149 m², avec plusieurs disponibilités réparties sur différents niveaux : un rez-de-chaussée de 271,90 m² ERP, ainsi que des surfaces allant de 149,5 m² à 246,51 m² aux étages supérieurs. L'immeuble récent et éco-performant offre des prestations de qualité, avec des espaces communs soignés et modernes, un accès sécurisé par contrôle d'entrée et un parking en sous-sol pour véhicules et vélos. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux transports en commun, notamment le tramway T1, le métro et la gare SNCF de Lyon-Perrache à quelques minutes, ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont le périphérique et les autoroutes A6/A7. Les bureaux, conçus pour allier confort et fonctionnalité, disposent de plateaux lumineux et flexibles, de faux planchers techniques pour une modularité optimale, d'une climatisation réversible avec ventilation double flux, ainsi que d'open-spaces et bureaux cloisonnables selon les besoins. Des espaces de détente et services annexes viennent compléter ces prestations. Installé dans un quartier innovant et en pleine expansion, cet immeuble constitue un choix idéal pour les entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail performant, au sein d'un environnement dynamique et bien desservi. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Un projet unique à objectif Energie positive, au coeur de Confluence 28100 m² de programmes immobiliers mixtes 2 cours jardinées A l'angle de la rue Smith et de la rue Casimir Perrier, Unity joue la carte de la compacité. Certification Effinergie, NF HQE Excellent Ascenseur Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes. Local privatif de 15 vélos Effectif : 1 personne / 11 m² Bureaux cloisonnés et cablés Faux-plancher technique Hauteur libre : 2,78 m 1 salle de réunion 1 open Space 1 bureau fermé Très faible consommation énergétique

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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30 Rue De La République

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 320,04 € m²/an
• 87 – 485 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de type haussmannien idéalement situé au 30 rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2ème. D'une surface de 87,6 m² ou 397,6 m², ces bureaux offrent des espaces flexibles parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement de travail alliant cachet historique et fonctionnalité moderne. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun :Métros lignes A et D, plusieurs lignes de bus et tramway. Le quartier propose également une offre riche de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des équipes et contribuant à un cadre de travail dynamique. Ces bureaux à louer s'adressent aussi bien aux startups en quête d'un lieu inspirant, qu'aux professions libérales ou sociétés établies recherchant une adresse valorisante et représentative de leur image. L'élégance de l'immeuble, associée à la flexibilité des aménagements, constitue un cadre de travail optimal favorisant productivité et bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cushman & Wakefield Lyon. Locaux rénovés pour le 1er étage Bureaux cloisonnés en très bon état Sol parquet Immeuble type haussmannien Accès sécurisé pass vigik Ascenseur Climatisation

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Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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Hub IV - 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon

69004 Lyon

• Bureau à louer
• 285,00 € m²/an
• 187 – 2 721 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Balcon
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Lyon 4

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ERP : ERP possible Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante Soumis à la réglementation du code du travail, ERP étudiable selon les effectifs Ensemble immobilier mixte (bureau + logements) Certification BREEAM niveau Excellent visé Possibilité d'une enseigne dans le cadre d'un mono-utilisateur Accès sécurisé Central téléphonique d'Orange maintenu sur site au sous-sol et RDC du bâtiment Ascenseur Local à vélos Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage Majorité des espaces de travail en premier jour (confort de travail) 2 blocs sanitaires par étage dont PMR Faux-plafonds avec dalles LEDS Hauteur libre projetée d'environ 2,70 m HT Commandes des luminaires par détection de présence Brise-soleil orientable motorisé avec coulisses en aluminium Faux plancher avec dalles moquette Passage des câbles des postes de travail en faux-plancher et mise en place de nourrices équipé de 4 PC et 2 RJ45 par bureau Capacitaire A : R+1 au R+5 : 200 personnes, 100personnes/ niveau Capacitaire A et B : RDC : 19 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 343,9 m²

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/08/2025

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East-Line - 11 Rue De La Ligne De L'Est

69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 120,48 € – 132,48 € m²/an
• 219 – 20 207 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer - Carré de Soie

Le Bâtiment E de La Fabryk East Line propose un immeuble d’activités à l’architecture contemporaine et fonctionnelle, adapté aux usages d’activités modernes, avec accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. Situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, l’immeuble s’inscrit au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, il fait partie d’un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales, au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.

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Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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Convergence - 11 Bis Quai Perrache

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 230,04 € – 260,04 € m²/an
• 170 – 843 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Confluence

L’immeuble Convergence offre des prestations HQE complètes, incluant climatisation performante, gestion technique centralisée, éclairage intelligent et chauffage bas carbone. Les services du site comprennent accueil sécurisé, conciergerie, espace lounge, parking en sous-sol et local vélo sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une isolation et d’équipements récents répondant aux normes RT 2012. L’emplacement, entre Perrache et Confluence, assure une accessibilité optimale via tram, métro, train et axes routiers. Les parties communes et les services en font un immeuble tertiaire moderne et fonctionnel.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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Le Polaris - 45 Rue Sainte Geneviève

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 185,05 € m²/an
• 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Villeurbanne

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment bien situé à proximité du pole multimodal de la Part-Dieu et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Interphone 2 ascenseurs Bonne visibilité Hall immeuble rénové en 2018 Portail garage remplacé en 2021 Accès PMR 3 Parking en surface et sous-sol : 1200 euros Ht/U/an + charges à 570 euros annuelles. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 places de parking : 3600 euros /an HT HC entre 285 euros et 525 euros de charges/an

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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58 Avenue Maréchal Foch

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 360,00 € m²/an
• 105 – 282 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Lyon Foch / 69006 - Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un emplacement d'exception, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, secteur Foch, reconnu pour ses adresses de prestige et son cadre de travail privilégié. Surface disponible : à partir de 100m2 à 465m2, configurable selon vos besoins. Caractéristiques des bureaux : - Immeuble de grand standing avec façade élégante et parties communes soignées - Volumes généreux, hauteurs sous plafonds remarquables et finitions haut de gamme - Espaces baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures - Climatisation réversible, câblage informatique dernière génération, fibre optique - Accès sécurisé et prestations de qualité - Un réfectoire et une salle de sport à disposition - Parking LPA à 2 minutes à pied pour les besoins de vos salariés et clients. Environnement : - Quartier prestigieux et central, idéal pour une image de marque valorisante. - À deux pas du métro A (station Foch), proche Parc de la Tête d'Or, Presqu'île et Part-Dieu. - Nombreux restaurants, hôtels et commerces haut de gamme dans un rayon immédiat. Une visite s'impose ! Ascenseur Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès Locaux neufs Surface RDC : 105 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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Le Président - 3 Avenue Condorcet

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 121 – 525 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Villeurbanne Bureau à louer

A Villeurbanne, proche du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons 404 m² de bureaux à louer, divisible à partir de 150 m². En parfait état d'usage pour une partie des locaux. ERP : 5ème catégorie Immeuble sécurisé Ascenseur Locaux cloisonnés / Open space Rafraichissement d'air réversible Câblage informatique RJ45 Faux plafond avec luminaires + LED Sol dalle moquette Rangements intégrés Sanitaires parties privatives Cuisine Sortie de secours Rénovation de la façade validé 8 places de parking en sous sol 5 places de parking en Rdc Situation/Transports : Autoroute Accès rapide au Bd périphérique Nord Route Avenue Condorcet, Bd Stalingrad, Avenue Roger Salengro Métro Ligne A & B : station Charpennes à 5 min Tram Ligne T1 : arrêt "Condorcet" Bus Arrêt "Condorcet" (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur : 1.100 euros HT HC/m²/an Loyer parking extérieur : 600 euros HT HC/m²/an Le propriétaire s'engage à prendre en charge une partie travaux d'aménagement sur 300 m² en fonction de la durée du bail.

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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Tour Part-Dieu - Le Crayon - 129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 234,96 € m²/an
• 98 – 918 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1 350 m², divisibles à partir de 450 m², au sein de la célèbre Tour Part-Dieu, également connue sous le nom de « Crayon ». Ce bâtiment emblématique offre un cadre de travail prestigieux, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes à la recherche d'une adresse stratégique. L'immeuble, classé IGH et ERP 5, bénéficie de prestations haut de gamme avec un hall d'entrée récemment rénové, une hôtesse d'accueil, un système de contrôle d'accès par badge, ainsi qu'une sécurité incendie assurée 24h/24 par trois agents dédiés. Quinze ascenseurs et un monte-charge garantissent une circulation fluide au sein de la tour. Les plateaux disponibles sont livrés rénovés, comprenant des revêtements de sol neufs, un faux plafond avec pavés LED, des murs périphériques remis à neuf, un faux plancher technique et des installations électriques modernisées. 90 % des espaces bénéficient d'une exposition en premier jour, assurant une luminosité naturelle optimale. Le chauffage urbain, combiné à une climatisation neuve, garantit un confort thermique toute l'année. Chaque étage est raccordé à la fibre optique, avec en complément une application mobile dédiée, « My Tour Part Dieu », facilitant l'accès aux services de la tour, à la communication interne et à la vie de la communauté professionnelle. Les occupants bénéficient également de nombreux services mutualisés tels qu'une conciergerie, un service courrier et une salle de fitness accessible par abonnement. Des sanitaires sont disponibles dans les parties communes. Le site est extrêmement bien desservi : à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, du métro (lignes B et E), du tramway (T1, T3), de nombreuses lignes de bus et du Rhôn'Express qui relie l'aéroport de Saint-Exupéry en 35 minutes. Les surfaces se situent aux 17e et 18e étages, offrant une vue imprenable sur Lyon. Neuf places de parking en sous-sol complètent cette offre. Le loyer annuel s'élève à 235 euros HT/HC/m², avec des provisions pour charges estimées à 93 euros HT/m²/an et un impôt foncier de 25 euros /m²/an à la charge du preneur. Le bail est conclu pour une durée ferme de 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT/HC. Cette opportunité unique vous permet d'installer vos bureaux dans un immeuble symbole de la dynamique économique lyonnaise, à une adresse qui valorisera votre image auprès de vos collaborateurs, clients et partenaires. ERP : 5ème catégorie Immeuble IGH, ERP 5 Parties communes et hall d'entrée rénovés Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès avec lecteur de badge 15 ascenseurs et 1 monte-charges 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24) Conciergerie + service courriers Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges) Fibre optique à chaque étage Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour Sanitaires en parties communes Plateaux livrés rénovés (sols, mur périphériques, faux plafonds, courant fort, faux plancher technique, pavé LED) 90 % des bureaux en premier jour Chauffage urbain, climatisation neuve Moquette Fibre optique 2.65 m d'hauteur sous plafond IGH : validation de l'aménagement par un bureau de contrôle

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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20 Place De La Bourse

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 546 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Métro

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux atypiques situés en plein centre de Lyon, au coeur du prestigieux quartier des Cordeliers, dans le 2ème arrondissement. Ces bureaux se trouvent au sein du Palais de la Bourse, un bâtiment emblématique de la ville, offrant un cadre de travail idéal et une visibilité renforcée. La surface totale disponible est de 546 m², en bon état général, déjà cloisonnée et câblée. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rue de la République, l'une des artères les plus commerçantes de Lyon, et sont entourés de nombreux commerces, restaurants et services, ce qui ajoute à leur attractivité. Le quartier dynamique de Cordeliers est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, tramway et bus à quelques pas, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux bien situés, dans un environnement urbain central et agréable, offrant à la fois confort et commodité. En plein coeur de la Presqu'île Espace mixant Open Space et bureaux individuels Climatisation réversible Faux plafond Pavé led encastrés Sol parquet Ascenseur Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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Work#2 - 75 Rue Delandine

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 249,96 € m²/an
• 149 – 1 304 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Confluence

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble Work#2, programme tertiaire neuf situé dans le quartier très recherché de la Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bâtiment moderne et performant développe une surface totale disponible de 1 320 m², divisible à partir de 165 m², permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'aux entreprises de taille plus importante. Les plateaux, livrés nus, bénéficient de prestations techniques de grande qualité, répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de modularité : faux plancher technique pour une flexibilité d'aménagement, production de froid par pompe à chaleur, panneaux rayonnants pour une diffusion thermique homogène, éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique. Ces équipements garantissent un environnement de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Idéalement implanté au coeur de la Confluence, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des services, l'immeuble offre à ses utilisateurs un cadre de travail privilégié dans un quartier en pleine expansion. C'est l'opportunité idéale pour les entreprises soucieuses d'installer leurs équipes dans un environnement moderne, attractif et propice à la performance comme à l'épanouissement professionnel. Label BREAM Excellent / Wirescored Certification E+C- niveau E1 Panneaux photovoltaïques en toiture Hall d'entrée Ascenseur desservant tous les niveaux Contrôle d'accès extérieur Un Open Space Alarme Cuisine Capacitaire : 200 personnes soit environ 40 personnes/étage Parkings en amodiation Local à vélo privatif Production chaud panneau rayonnant Production froid par PAC, distribution 2 tubes Panneaux rayonnants Eclairage LED Faux plancher Moquette au sol Douche au RDC Contrôle d'accès par badge, visiophone Ascenseur Espaces verts communs au coeur de l'îlot Parkings en amodiation Local à vélo privatif

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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1 Chemin Jean-Marie Vianney

69130 Écully

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 215 – 899 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Écully Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location trois lots de bureaux situés à Écully (69130), Chemin Jean-Marie Vianney, au sein d'un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Les surfaces disponibles sont les suivantes : deux lots de 215 m² au 3ème étage et un lot de 469 m² au 2ème étage, offrant ainsi une flexibilité d'implantation selon la taille de votre structure et vos besoins en aménagement. Ces bureaux lumineux sont situés dans un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un cadre de travail agréable et fonctionnel. La localisation stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie Écully), facilite les déplacements vers Lyon et l'ensemble de l'agglomération. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus TCL C6, 19 et 89 (arrêt Vianney) accessibles à quelques pas. De nombreux services sont disponibles à proximité, tels que restaurants, commerces, établissements bancaires ou centres d'affaires, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs. Des places de stationnement viennent compléter ce bien, un avantage non négligeable pour un confort d'accès quotidien. Les bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble de standing Bureaux cloisonnés Belle visibilité, très lumineux et vue dégagée Sol en dalle moquette Climatisation Ascenseur Accès PMR Places de parking en sous-sol Sanitaires dans les parties communes avec douche

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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15-17 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,42 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs 57 et 58 2 caves Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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Le Carré St Pierre - 5 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 116 – 1 179 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, au sein de l'immeuble "Le Carré Saint Pierre", idéalement situé Rue Gorge de Loup, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces espaces sont disponibles en bail dérogatoire d'une durée de 12 à 18 mois, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en phase de transition ou de développement. Trois surfaces distinctes sont actuellement proposées : - Rez-de-chaussée - 312 m² : configuration comprenant cinq bureaux fermés, un open space spacieux ainsi qu'une cuisine. Ce plateau est disponible immédiatement. - 2ème étage - 422 m² : plateau lumineux composé d'un vaste open space, d'un grand bureau fermé et d'une cuisine aménagée. Également disponible immédiatement. - 3ème étage - 214 m² : bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle, avec une disponibilité immédiate. Le loyer proposé est particulièrement attractif à 155 euros HT HC/m²/an. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il est également bien desservi par les transports en commun : à seulement 500 mètres, soit environ 8 minutes à pied, des stations de métro Gorge de Loup et Valmy (ligne D), facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. A proximité directe du pôle multimodal de Gorge de Loup Environnement de travail agréable, nombreux services et points de restauration Ascenseur Parkings privatifs en sous-sol et public à proximité Contrôle d'accès Surface RDC : 225,42 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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Val d’Ecully - 4 Chemin Du Ruisseau

69130 Écully

• Bureau à louer
• 129,96 € m²/an
• 177 – 772 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Écully Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Situés dans le Nord-Ouest lyonnais, sur la commune prisée d'Écully (69130), ces bureaux à la location offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Lyon. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A42 via le périphérique Est-Ouest, ainsi qu'une visibilité remarquable depuis le Boulevard du Valvert, un atout stratégique pour toute entreprise en quête de notoriété. Le programme immobilier se compose de deux bâtiments en R+2, reliés entre eux, pour une surface totale développée de 4 552 m². Les surfaces actuellement disponibles à la location sont de 140 m² et 772 m². Entièrement rénovés, ces espaces offrent un confort optimal et un aménagement modulable en fonction des besoins des futurs occupants. Deux terrasses en parties communes complètent l'ensemble et permettent aux utilisateurs de profiter d'espaces extérieurs agréables. Implantés sur un site sécurisé et clos, les bureaux disposent de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises souhaitant implanter leur siège ou leur antenne régionale dans un environnement qualitatif, alliant confort, visibilité et accessibilité. Bâtiment de bureaux en R + 2 dans un cadre arboré. Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état, sur un site sécurisé. Nombreux stationnement sur site. Bureaux décloisonnés, rénovés et lumineux. Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux-plafonds. Ascenseur indépendant par bâtiment. Stores intérieurs et brises soleil. Lots rénovés Terrasse commune aménagée et intégralement rénovée Des stationnements 2 roues Division du R+2 possible en 2 lots : 363 m² et 367 m² Division du R+2 possible en 4 lots : 182 m², 179 m², 177 m² et 181 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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