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Le Mirage 53 Avenue Paul Krüger Bureau | 344–11 383 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
Informations principales
- Immeuble sécurisé et moderne
- Accès transports immédiats
- Services complets sur site
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 18 364 € /an 1 530 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 60 587 € /an 5 049 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 81 664 € /an 6 805 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 85 212 € /an 7 101 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Système de sécurité
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- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 64 865 € /an 5 405 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 85 212 € /an 7 101 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 528 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 76 560 € HT-HC/an 6 380 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 344 – 1 742 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 348 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 340 459 € HT-HC/an 28 372 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 450 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 355 249 € HT-HC/an 29 604 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 865 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 270 424 € HT-HC/an 22 535 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 547 – 2 450 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 392 000 € HT-HC/an 32 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 76 560 € HT-HC/an 6 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 344 – 1 742 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 340 459 € HT-HC/an 28 372 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 355 249 € HT-HC/an 29 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 865 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 270 424 € HT-HC/an 22 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 547 – 2 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 392 000 € HT-HC/an 32 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 18 364 € /an 1 530 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
RDC
| Surface | 344 – 1 742 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 60 587 € /an 5 049 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
1er étage
| Surface | 2 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 81 664 € /an 6 805 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
2e étage
| Surface | 2 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 85 212 € /an 7 101 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
3e étage
| Surface | 1 865 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 64 865 € /an 5 405 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
4e étage
| Surface | 547 – 2 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir efficacement une organisation moderne. Il profite d’une atmosphère lumineuse grâce aux ouvertures disposées sur la façade, et d’une circulation fluide adaptée aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Les prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante, des équipements récents et des services mutualisés au sein du bâtiment. Cet étage offre également un accès aisé aux parties communes et s’intègre dans un environnement de travail dynamique propice au bien-être des équipes. Une possibilité d’archives est également disponible dans l’immeuble. (Possibilité d'Archives 85 € m²/an et Place de Parking 1200 € place/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,78 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 85 212 € /an 7 101 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
Aperçu du bien
L’immeuble propose un ensemble de bureaux modernes installés dans un environnement tertiaire attractif. Les occupants bénéficient d’un vaste hall d’accueil en double hauteur avec présence d’hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une gestion technique centralisée assurant une exploitation fluide du site. Les circulations verticales sont facilitées par plusieurs ascenseurs permettant un accès rapide aux étages. Les services sur place, tels qu’un restaurant inter-entreprises, un espace de détente donnant sur un patio végétalisé et divers aménagements dédiés au confort des collaborateurs, renforcent l’attractivité du bâtiment. Les accès routiers et les transports en commun situés à proximité immédiate permettent de rejoindre aisément les principaux pôles urbains et les infrastructures régionales.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Mirage | 53 Avenue Paul Krüger
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