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Le Mirage 53 Avenue Paul Krüger Bureau | 344–11 383 m² | À louer | 69100 Villeurbanne



Informations principales
- Immeuble sécurisé et moderne
- Accès transports immédiats
- Services complets sur site
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 933 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 933 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 933 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Connectivité Wi-Fi
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Grandes prestations techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 528 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 76 560 € HT-HC/an 6 380 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 344 – 1 742 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 348 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 340 459 € HT-HC/an 28 372 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 450 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 355 249 € HT-HC/an 29 604 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 865 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 270 424 € HT-HC/an 22 535 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 547 – 2 450 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 392 000 € HT-HC/an 32 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 76 560 € HT-HC/an 6 380 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 344 – 1 742 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 278 720 € HT-HC/an 23 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 340 459 € HT-HC/an 28 372 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 355 249 € HT-HC/an 29 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 865 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 270 424 € HT-HC/an 22 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 547 – 2 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 392 000 € HT-HC/an 32 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 933 m² d’espace adjacent.
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RDC
| Surface | 344 – 1 742 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 933 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
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- Accès immédiat aux services
1er étage
| Surface | 2 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage
| Surface | 2 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
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3e étage
| Surface | 1 865 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Accès immédiat aux services
4e étage
| Surface | 547 – 2 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,23 € /an 0,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
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- Luminosité naturelle
- Grandes prestations techniques
- Accès immédiat aux services
Aperçu du bien
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel, lumineux et d’une circulation fluide, adapté aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Ses prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante et à des équipements récents. Une possibilité d’archives est disponible dans l’immeuble (85 € m²/an), ainsi que des places de parking (1 200 € place/an). L’immeuble propose des bureaux modernes dans un environnement tertiaire attractif. Les occupants bénéficient d’un vaste hall d’accueil en double hauteur avec présence d’hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une gestion technique centralisée, de plusieurs ascenseurs, ainsi que de services mutualisés et d’aménagements dédiés au confort des collaborateurs, dont un restaurant inter-entreprises et un espace de détente donnant sur un patio végétalisé. Les parties communes sont facilement accessibles. Les accès routiers et les transports en commun à proximité immédiate permettent de rejoindre aisément les principaux pôles urbains et les infrastructures régionales.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Mirage | 53 Avenue Paul Krüger
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