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  • Disponible
  • 1er étage, bureau Aile Nord/Sud
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 81 600 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois
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    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Aile Nord/Sud 340 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 81 600 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Aile Nord/Sud

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 81 600 € HT-HC/an 6 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Aile Nord/Sud

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez à la location une surface de bureaux d'environ 340 m², située au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble entièrement restructuré, offrant ainsi un environnement moderne et fonctionnel à votre entreprise. Les espaces sont totalement aménagés et en très bon état, avec des prestations de qualité telles que des locaux cloisonnés, une climatisation réversible, la fibre optique, un ascenseur, des sanitaires privatifs et un sol en dalles moquettes. Vous profiterez également d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité de la station de métro Place Guichard (ligne B), du tram T1 station Liberté, ainsi que de la gare TGV Part Dieu. L'environnement immédiat propose de nombreux services et facilités pour le confort quotidien de vos collaborateurs, faisant de ce bien une opportunité idéale pour implanter votre activité à Lyon. Parking LPA Fosse aux Ours Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard Ascenseur Locaux aménagés Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Climatisation réversible Sol en dalles moquettes Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C4 BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C14 BUS Liberté Ligne C9 Métro Lyon Guillotière Gabriel Péri Ligne D Métro Place Guichard Ligne B Tram Lyon Liberté Ligne T1 Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking LPA Fosse aux Ours Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Banque
  • Terrasse sur le toit

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
340 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 308 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38233012

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 152 Rue Pierre Corneille, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Aile Nord/Sud Bureaux 340 Immédiate 240 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 340 m²
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