Location Espaces de bureaux - Lyon

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lyon, vous pouvez choisir parmi 2,224 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lyon

57 Rue Denuzière

69002 Lyon

Bureau à louer
210,00 € – 230,00 € m²/an
256 – 4 020 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Confluence

Le 57 rue Denuzière propose une opportunité de location de première classe à Le Monolithe, un monument emblématique à usage mixte du quartier de la Confluence à Lyon. Achevée en 2010 et récemment rénovée, cette propriété de cinq étages certifiée BREEAM « Very Good » associe une conception architecturale remarquable à des caractéristiques performantes et durables. Conçu dans le cadre du célèbre complexe Le Monolithe, chaque section étant conçue par un architecte européen différent, le complexe combine des bureaux professionnels modernes avec des éléments résidentiels et commerciaux disposés autour d'une cour centrale animée. Le 57 de la rue Denuzière offre des options d'aménagement flexibles permettant aux locataires d'adapter les espaces à leurs besoins, avec des configurations allant des bureaux privés à un étage complet de plus de 1 000 mètres carrés. Les espaces de travail bénéficient d'une excellente lumière naturelle, d'une conception environnementale réfléchie et d'un accès à des équipements communs, comme une terrasse sur le toit au sixième étage et des zones de vente de nourriture et de boissons pratiques. Situé dans le centre nautique de Lyon, l'établissement offre une combinaison unique d'architecture innovante, de durabilité et de connectivité urbaine, faisant du 57 rue Denuzière une base idéale pour les entreprises tournées vers l'avenir.

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Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

31-33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
339 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

PC 0693871900301 PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020. Cushman & Wakefield vous propose : À louer, au coeur du 7? arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux de 339 m² non divisibles, idéalement situé dans l'immeuble « Les Ateliers du Faubourg ». Implanté au 4? étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées et à un éclairage naturel zénithal. Une terrasse privative de 12 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour vos collaborateurs. L'immeuble, à l'architecture contemporaine inspirée du passé industriel du quartier, répond aux normes RT 2012 et dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good. Conçu pour le confort et la performance, il est équipé d'un système de rafraîchissement chaud/froid DRV 3 tubes, d'une ventilation double flux, de faux plafonds en dalles minérales et de moquette en dalles plombantes. La fibre optique est installée, et l'accès se fait via un système Vigik sécurisé avec portier vidéo. L'éclairage LED et les détecteurs de présence contribuent à la maîtrise des consommations. L'adresse profite d'une excellente desserte : métro B et gare de Jean Macé à 700 mètres, tramway T2, lignes de bus C12 et 35 à proximité immédiate, accès rapide à l'A6 et à l'A7, et aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à seulement 25 minutes. La gare Part-Dieu est accessible en quinze minutes à pied ou en métro. Le loyer annuel est de 57 630 euros HT/HC, avec des charges prévisionnelles de 30 euros HT/m²/an, hors parking. Des emplacements de stationnement intérieurs ou extérieurs sont disponibles en option. Le bail commercial est proposé pour une durée 3-6-9 ans, avec une disponibilité immédiate. Ces bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement professionnel dynamique, sont une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise souhaitant allier image, confort et accessibilité.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

109 Boulevard De La Bataille De Stalingrad

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
100,00 € – 180,00 € m²/an
15 – 264 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Réception
Restaurant

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové dans un style industriel contemporain, situé dans l'immeuble tertiaire "Le Front de Parc", sur la commune de Villeurbanne, à la lisière immédiate du 6? arrondissement de Lyon. Face au Parc de la Tête d'Or, à proximité directe de la Clinique du Parc et des grands axes de circulation, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé à la fois pour son accessibilité et son cadre de travail privilégié. Situé au 8? étage, le plateau de 249 m² disponible offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Les espaces ont été rénovés avec goût, dans un esprit industriel chic, alliant modernité et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond, le faux plafond métallique noir apparent, le parquet PVC de qualité ainsi que les stores intérieurs participent à créer une ambiance de travail élégante et stimulante. Une cuisine entièrement équipée et neuve est intégrée à l'espace, répondant aux besoins de confort des utilisateurs au quotidien. L'immeuble "Le Front de Parc" offre également des services complémentaires appréciables : un local à vélos pour encourager les mobilités douces, des emplacements de stationnement pour les véhicules, ainsi qu'un service de conciergerie une fois par semaine, apportant une vraie valeur ajoutée aux occupants. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation, avec notamment la reprise des peintures et l'installation d'un mur végétalisé, contribuant à créer un environnement professionnel à la fois soigné et accueillant. Ces bureaux s'adressent aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif, dans un environnement mêlant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent l'équipe Cushman & Wakefield Lyon

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

27 Rue De La Villette

69003 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

170 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
347 – 1 364 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux avec entrée indépendante, situés dans l'immeuble tertiaire OPALE, au coeur du 7e arrondissement de Lyon (69007), à seulement 100 mètres de la station de métro Jean Jaurès (ligne B). Ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel de qualité et d'un excellent niveau d'accessibilité. Les utilisateurs profiteront d'un grand jardin extérieur, idéal pour les pauses ou réunions informelles, ainsi que de balcons privatifs pour plus de confort. L'immeuble met également à disposition un restaurant d'entreprise accessible via une convention dédiée, un atout majeur pour le bien-être des collaborateurs. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, accessibilité et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

26-36 Rue Du Tonkin

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
230,00 € m²/an
320 – 6 073 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100 Au coeur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING est situé à proximité du parc de la Tête d'Or. Il est dédié à l'enseignement supérieur, L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, dont RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY. Le projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services, ainsi qu'une aire de stationnement pour vélos et de places de parking en sous-sol. Tramway lignes T1 et T4 arrêt Condorcet à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

51 Avenue Rosa Parks

69009 Lyon

Bureau à louer
126,00 € m²/an
493 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose des Bureaux à louer 69009 Lyon L'immeuble dénommé "Le Parks" propose un dernier plateau de bureaux disponible immédiatement à la location. Le bâtiment a été récemment livré, et dispose de parking privatif en sous sol. Le Parks est idéalement situé à l'entrée de Lyon à proximité immédiate de l'autoroute. Il bénéficie d'une excellente visibilité. L'arrêt de bus au pied de l'immeuble permet notamment de relier directement la Part Dieu avec le C6 et directement l'hôtel de ville via la ligne C14. Hôtel, restaurants, centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest et salle de sport sont à proximité Immeuble conforme à la RT2012 / Certification BREEAM Very Good et immeuble en ZFU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

105-109 Rue Sully

69006 Lyon

Bureau à louer
153,00 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Cité Internationale

Situé dans un quartier résidentiel recherché, l’immeuble du 105-109 rue Sully se compose de logements en copropriété. Il bénéficie d’une architecture urbaine soignée, représentative du tissu résidentiel local, avec des volumes équilibrés et une bonne intégration dans son environnement. L’actif propose des surfaces adaptées à un usage d’habitation, offrant luminosité et confort aux occupants. Les logements disposent de prestations classiques du résidentiel : distribution fonctionnelle des espaces, double exposition pour certains lots, ainsi qu’un accès facilité aux commodités environnantes. L’immeuble profite également d’une situation stratégique : proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale tant pour les résidents que pour les investisseurs.

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CITY REAL ESTATE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

29 Rue Gasparin

69002 Lyon

Bureau à louer
350,00 € m²/an
174 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de la célèbre place Bellecour, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement rare, au sein de l'une des plus belles rues du 2ème arrondissement (69002). Cette adresse prestigieuse, 29 rue Gasparin, place vos bureaux dans un environnement dynamique, facilement accessible et très recherché tant par les entreprises que par leurs collaborateurs. L'immeuble de style haussmannien est détenu en pleine propriété, garantissant une gestion simplifiée et cohérente. Les bureaux disponibles, situés au 1er étage (R+1), offrent une surface de plancher de 173,9 m², avec une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité naturelle, typique des bâtiments haussmanniens. L'environnement immédiat regorge de commodités : restaurants, commerces, services, parkings publics à proximité directe (Bellecour, Célestins, République), stations Vélo'v et transports en commun accessibles à pied (métros, bus, gare Perrache à moins de 10 minutes). Des travaux de curage ont d'ores et déjà été réalisés, permettant un nouveau départ pour les futurs aménagements. Dans ce cadre, le bailleur propose une solution particulièrement attractive : une franchise de loyer significative en contrepartie de la prise en charge par le preneur des travaux de finitions et d'aménagement. Cette souplesse permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise, tout en bénéficiant d'un allègement temporaire des charges locatives. Le loyer est fixé à 350 euros HT HC / m² / an, avec des charges annuelles de 2 500 euros et une taxe foncière de 2 244 euros. Les garanties demandées sont conformes au marché (3 mois de dépôt de garantie. Ces bureaux à louer en Presqu'île, dans le 69002, constituent une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble haussmannien de standing, en plein centre de Lyon, dans un quartier prisé mêlant élégance, dynamisme économique et accessibilité. Une offre portée par CUSHMAN & WAKEFIELD LYON, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

117 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

Bureau à louer
110,00 € – 230,00 € m²/an
211 – 4 346 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à la Part-Dieu 69003 Lyon. Situés en façade du boulevard Vivier Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Lyon 3, ces bureaux à la location bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, récemment rénové, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal . Les plateaux de bureaux, entièrement rénovés, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le véritable atout de ces bureaux réside dans leurs magnifiques terrasses, idéales pour des pauses agréables ou des moments de convivialité entre collaborateurs. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, qui renforce le bien-être des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable, son hall d'entrée soigné avec un espace serviciel de qualité, des équipements modernes : fibre optique, vidéo-surveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douche et ses nombreux stationnements en sous sol. Conforme au décret tertiaire 2030, il garantit une excellente performance énergétique pour des bureaux à la fois économiques et respectueux de l'environnement. Idéalement desservis, ces bureaux à louer à la Part-Dieu sont à quelques minutes de la Gare SNCF Part-Dieu, du métro ligne B et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec toute la métropole lyonnaise et au-delà. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour implanter votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et bénéficier d'un cadre de travail alliant modernité, visibilité et confort.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

14 Rue Royale

69001 Lyon

Bureau à louer
281,00 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un très bel espace de bureaux situé en plein coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon. Idéalement localisé dans un secteur prisé, vous bénéficierez ici d'un environnement urbain vivant et très serviciel, à proximité immédiate de nombreuses brasseries, restaurants et commerces. À seulement 150 mètres de la station de métro A, l'adresse offre une excellente accessibilité tout en étant nichée dans une rue calme, à l'abri de l'agitation. Installés au premier étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux développent une surface d'environ 153 m² entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, le charme des lieux opère : une très belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle, et des cheminées décoratives qui confèrent un cachet certain à l'ensemble. L'atmosphère générale est à la fois professionnelle et inspirante, idéale pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre de travail stimulant et élégant. Les bureaux sont répartis en trois grands espaces distincts, permettant une organisation fluide et évolutive selon vos besoins. Grâce à la configuration modulable, il est tout à fait envisageable de recloisonner certains volumes pour créer de nouveaux espaces collaboratifs ou fermés. La cuisine, particulièrement soignée avec sa verrière atelier, offre un lieu convivial pour les pauses ou les moments informels entre collègues. Entièrement climatisés, les bureaux disposent également de deux sanitaires privatifs. Ce bien rare sur le marché combine avec brio fonctionnalité, charme de l'ancien et emplacement central. Il conviendra parfaitement à des sociétés recherchant une adresse prestigieuse, facile d'accès et agréable à vivre au quotidien. N'attendez pas pour découvrir ce lieu unique, notre équipe Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

45 Rue De La République

69002 Lyon

Bureau à louer
330,00 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle : un superbe plateau de bureaux à louer dans un immeuble haussmannien emblématique, idéalement situé Rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île, à Lyon 2e. Ce bureau disponible à la location offre un cadre de travail prestigieux, alliant le cachet de l'ancien avec ses moulures et parquets, et le confort moderne. Parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et central. Description du lot disponible Superficie : 77 m² Aménagement : 3 bureaux fermés + une salle de réunion actuellement utilisée en cuisine Ne manquez pas cette opportunité rare pour établir vos bureaux dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Cushman & Wakefield

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29/08/2025

Cacher

75 Bis Rue De Sèze

69006 Lyon

Bureau à louer
174,72 € m²/an
50 – 137 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Cité Internationale

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ces bureaux idéalement situés au 75 bis rue de Sèze, dans un quartier dynamique et commerçant. Cette adresse prisée bénéficie d'un accès rapide à la ligne A du métro, avec la station Masséna à seulement quelques pas, facilitant ainsi les déplacements professionnels au quotidien. Les locaux développent une surface totale de 136 m² répartie sur deux niveaux, en configuration duplex (rez-de-chaussée et premier étage). L'espace a été intelligemment aménagé pour offrir un environnement de travail fonctionnel, confortable et prêt à l'emploi. Il comprend trois bureaux cloisonnés et câblés, permettant une organisation optimale des équipes, ainsi qu'un espace d'accueil pensé pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Le bien dispose également d'un coin repas, idéal pour les pauses déjeuner, ainsi que d'un espace sanitaire. Les différents accès facilitent les flux et les usages : une porte indépendante donne directement sur la rue, idéale pour une visibilité accrue, tandis que deux portes palières desservent respectivement le rez-de-chaussée et l'étage. Un emplacement de parking dans un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur, apportant un confort supplémentaire pour les occupants ou leurs visiteurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre agréable, central et facilement accessible. Disponibilité immédiate

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Cushman & Wakefield

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29/08/2025

Cacher

75 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

Bureau à louer
175,00 € m²/an
461 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Cuisine
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield LYON vous propose à Villeurbanne (69100), dans le quartier hyper central de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz. Au R+6, venez découvrir ce beau plateau de 241m², entièrement cloisonné et aménagé avec gout : Cloison amovible, sol parquet, coin cuisine. AU R+7, 461m² de bureaux en étage élevé avec une vue dégagée sur LYON. Le plateau est entièrement cloisonné et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Cushman & Wakefield

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29/08/2025

Cacher

9 Place Des Jacobins

69002 Lyon

Bureau à louer
299,64 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location une surface de bureaux exceptionnelle de 190 m², idéalement située sur l'une des adresses les plus prestigieuses de la Presqu'île, en plein coeur du 2? arrondissement de Lyon. Nichés Place des Jacobins, au sein d'un superbe immeuble haussmannien, ces bureaux bénéficient d'un emplacement emblématique, véritable carrefour de l'élégance architecturale lyonnaise et de l'activité tertiaire haut de gamme. Situés au premier étage, les bureaux jouissent d'une très belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures : six donnant directement sur la majestueuse Place des Jacobins, sept sur la rue Gasparin et deux sur cour, offrant ainsi une atmosphère à la fois dynamique et sereine. Le cachet de l'ancien est ici sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité. Les parties communes, élégamment entretenues, renforcent l'image haut de gamme de l'ensemble immobilier. L'aménagement intérieur est optimisé pour un usage professionnel fluide et efficace : un hall d'accueil ouvre sur sept bureaux fermés, dont un magnifique bureau d'angle bénéficiant d'une double exposition Place des Jacobins / rue Gasparin, une grande salle de réunion idéale pour vos comités ou sessions de travail collaboratif, ainsi qu'une cuisine équipée et deux sanitaires. Ce bien rare sur le marché lyonnais allie emplacement stratégique, charme historique et fonctionnalité moderne. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre prestigieux, au coeur de la vie urbaine lyonnaise. Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux d'exception.

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Cushman & Wakefield

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29/08/2025

Cacher

54 Rue Président Edouard Herriot

69002 Lyon

Bureau à louer
295,00 € m²/an
189 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ces magnifiques bureaux situés en plein coeur de la Presqu'île, sur la prestigieuse rue Édouard Herriot (69002), dans un superbe immeuble haussmannien. D'une superficie de 190 m², ces bureaux cloisonnés et aménagés offrent une configuration modulable grâce à leurs beaux volumes, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels. Vous serez séduit par les prestations premium de ce bien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle optimale. Ce cadre de travail raffiné et inspirant conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Idéalement situés dans le quartier prisé des Cordeliers, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants. N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique, parfait pour installer vos bureaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

12 Rue Jonas Salk

69007 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
208 – 1 725 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Gerland

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Le quartier de Gerland incarne parfaitement l'essor du secteur tertiaire dans la région. Autrefois connu pour son industrie manufacturière, Gerland a su se réinventer au fil des décennies pour devenir un pôle dynamique du secteur tertiaire. Abritant de nombreuses entreprises spécialisées dans des domaines variés, tels que les sciences de la vie, les technologies de l'information, le commerce et les services. Cette diversité reflète la richesse et la vitalité du secteur tertiaire dans ce quartier en pleine expansion. Implantés au coeur du Parc GERLAND, les bureaux à louer dans l'immeuble des Halles Borie proposent des surfaces à partir de 500 m². Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés Avec un accès facile aux transports en communs (10 minutes du métro B, du tram T1 et du tram T10 en construction) , et aux nombreuses commodités, ces surfaces de travail seront parfaitement adaptées à vos collaborateurs. Ces bureaux à la location sont répartis autour d'un patio intérieur Une terrasse de 128 m² se situant au 3ème étage complète ce lot de bureaux.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

120 Rue Masséna

69006 Lyon

Bureau à louer
240,00 € – 290,00 € m²/an
286 – 4 206 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield LYON vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006) : l'Îlot Lafayette Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique, proche du Cours Lafayette, ces bureaux raviront vos salariés grâce aux nombreux services de proximité. Dernière surface disponible : Lot de 286m² en RDC surélevé Son classement ERP 5ème et ses belles prestations techniques font de l'Îlot Lafayette, un bâtiment tertiaire incontournable à Lyon. Nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Situé dans un parc tertiaire calme et arboré, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une navette gratuite reliant le parc au tramway T4 « États-Unis – Viviani » et à la ligne D du métro « Parilly ». Une conciergerie sur place propose une offre servicielle complète, incluant un hospitality manager, une hotline technique, un espace détente, ainsi qu’une restauration variée avec food trucks. Ce cadre de travail agréable favorise le bien-être des occupants tout en facilitant leur quotidien.

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Savills

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

Bureau à louer
135,00 € m²/an
252 – 538 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

Bureau à louer
135,00 € m²/an
106 – 553 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

33 Bis Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

33 Bis Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Au cœur d’un parc tertiaire de 9 hectares comprenant 28 bâtiments, le site associe un environnement paysager et une offre complète de services. Plusieurs immeubles ont été récemment rénovés, bénéficiant d’une isolation renforcée, de façades modernisées et d’occultations solaires. La sécurité est assurée par un parc clos avec accès contrôlés et un accueil central avec point courrier. Les usagers profitent d’une restauration variée (food trucks, restaurant), d’une crèche, d’espaces détente, ainsi que de navettes électriques internes reliant métro et tramway. Avec plus de 120 places de stationnement et la fibre optique, le site répond aux besoins des entreprises.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33 Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

Bureau à louer
135,00 € m²/an
106 – 553 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

1–24 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lyon

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lyon, vous pouvez choisir parmi 2,224 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lyon ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lyon est de 171 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 604 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lyon ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lyon.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lyon ou dans les environs ?

Le marché de Lyon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 171 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 604 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 12 098 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 587 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lyon ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 604 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 587 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lyon ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lyon ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lyon

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lyon est de 171 €/m2/a.

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