Espaces de bureaux à louer - Lyon

Britannia - 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 154,52 € m²/an
• 232 – 1 693 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

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SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

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57-59 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 154,17 € m²/an
• 112 – 2 984 m²
• 20 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Coeur Part-Dieu, en plein centre de la métropole de Lyon, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire . Possibilité de stationnements en sous-sol. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parking 1200 eur HT/U Accès Handicapés Ascenseur Contrôle d'accès, digicode Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an Câblage RJ45 Plinthes périphériques VMC double flux Convecteurs électriques Climatisation sur certains lots Bureaux partiellement cloisonnés Luminaires Faux plafond Cuisine sur 2 lots parking en sous sol Surface RDC : 522 m² CUISINE Situation/Transports : . Accès : Avenue Félix Faure . Métro : Ligne B (Station Part-Dieu) . Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu . Tramway : Futur prolongement de la ligne T4 . SNCF : Gare TGV Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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55 Rue Saint Georges

69005 Lyon

• Bureau à louer
• 200,12 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Lyon 5

City real estate vous propose des bureaux de 65 m² idéalement situé dans le 5 ème arrondissement, à proximité de la place Bellecour. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en très bon état - Cave disponible - Kitchenette - Belle luminosité

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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54 Rue Molière

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 290,79 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

À Lyon 6ème, découvrez des bureaux à louer d'une surface d'environ 43,20 m², situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce local se compose de trois pièces distinctes, idéales pour organiser des espaces de travail, d'accueil ou de réunion selon vos besoins professionnels. Vous bénéficierez de sanitaires privatifs et d'un chauffage individuel, assurant confort et maîtrise des charges au quotidien. L'emplacement est particulièrement avantageux, au cœur d'un quartier dynamique, reconnu pour son activité tertiaire et sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services. Les accès sont facilités pour vos collaborateurs et visiteurs, renforçant l'attractivité de votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une petite structure recherchant une adresse appréciée à Lyon 6ème. L'environnement offre un cadre fonctionnel et qualitatif pour le développement de votre activité tertiaire ou libérale. Proximité des transports en commun Présence de commerces à proximité Accès facile aux services Secteur dynamique à usage tertiaire Environnement central 3 pièces Sanitaire privatif Chauffage individuel Situation/Transports : Cours Lafayette Quai Victor Augagneur Quai Général Sarrail SNCF Gare TGV Part Dieu Métro B station Place Guichard à 10 minutes Tram T1 station Saxe Préfecture à 7 minutes Bus C3 station Saxe-Lafayette Bus C4 station Saxe-Lafayette Bus C13 station Saxe-Lafayette Bus C14 station Saxe-Lafayette Bus 27 station Saxe-Lafayette Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail professionnel uniquement - activité libérale

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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129 Rue Servient

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,01 € m²/an
• 165 – 339 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Situés dans le quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail privilégié au sein de la célèbre Tour Part-Dieu. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, pour un cadre unique et inspirant au quotidien. Les occupants bénéficient d'une salle de sport en rez-de-chaussée, d'un service de conciergerie et d'un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, notamment le centre commercial Westfield La Part-Dieu. À seulement quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, l'immeuble offre une excellente desserte par les transports en commun avec bus, tram, métro et accès routier facilité. Le dernier étage accueille l'hôtel Radisson Blu, renforçant l'attractivité du site. Ce lieu emblématique répond aux besoins des entreprises en quête de prestations de qualité et d'un cadre professionnel valorisant. Proximité immédiate de la gare TGV Part Dieu Proximité centre commercial Westfield La Part Dieu Hôtel Radisson Blu au dernier étage desserte TCL accessible depuis l'adresse Nombreux commerces accessibles à pied Restaurants accessibles à pied DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie présent en continu Contrôle d'accès par badge Accès PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe feu deux heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateau nu rénové Bureaux en premier jour à 90 pour cent Faux plafond avec luminaires LED encastrés Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio d'occupation un poste par 11,5m² Locaux d'archives privatifs environ 30m² par plateau Immeuble soumis à la réglementation IGH Validation de tout projet d'aménagement par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité délai de deux à cinq mois à la charge du preneur Salle de sport en rez de chaussée Situation/Transports : BUS Lyon Part Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part Dieu Servient Ligne C13 BUS Part Dieu Servient Ligne C25 BUS Part Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part Dieu V Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T4 Tram Part Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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69 Rue Président Edouard Herriot

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 238,84 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 134 m² au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur. L'environnement central et l'accessibilité immédiate aux transports en commun, commerces et services assurent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux comprennent un hall d'entrée, cinq bureaux indépendants, un espace secrétariat, une cuisine, ainsi que deux sanitaires équipés de lavabo et de WC. La climatisation réversible garantit des conditions de travail optimales tout au long de l'année. L'eau froide incluse dans les charges simplifie la gestion des coûts d'exploitation. Ce bien s'adresse particulièrement aux cabinets de conseil, professions libérales et activités tertiaires à la recherche d'une implantation au centre de Lyon. Enfin, la localisation dynamique et très bien desservie renforce l'attractivité pour les collaborateurs et les visiteurs. Commerces à proximité Transports en commun à proximité Services à proximité Hall d'entrée 5 bureaux indépendants Espace secrétariat Cuisine 2 sanitaires avec lavabo et WC Climatisation réversible Situation/Transports : Rue de la République à proximité Rue de Brest à proximité Métro Cordeliers ligne A Gare SNCF TGV Perrache à proximité Lignes de bus TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Eau froide comprise dans les charges

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Brice Robert Arthur Loyd

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01/06/2026

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76 Rue Masséna

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 60 m²

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

À Lyon 6ème, ces bureaux à louer offrent une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une activité tertiaire, une profession libérale ou une société de services. En bon état général, ils permettent une installation rapide sans nécessité de travaux majeurs. Leur configuration facilite l'accès à la fois pour les collaborateurs, les clients et les partenaires, tout en garantissant une visibilité optimale pour votre activité. L'environnement du secteur est reconnu pour son dynamisme tertiaire et la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. La desserte est assurée par le réseau TCL et les stations de métro Masséna et Brotteaux, avec un accès direct aux grands axes tels que la rue Garibaldi, le cours Vitton et le boulevard des Brotteaux. Ces atouts renforcent la mobilité et la praticité au quotidien, offrant un cadre fonctionnel et accessible pour le développement de votre entreprise. Nombreux commerces à proximité Restaurants à proximité Services à proximité Quartier tertiaire reconnu Locaux en bon état Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Chauffage collectif Climatisation réversible en cours d'installation Sol en carrelage Situation/Transports : Rue Garibaldi à proximité Cours Vitton à proximité Boulevard des Brotteaux à proximité Réseau TCL bus à proximité Métro ligne A station Masséna Métro ligne B station Brotteaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

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01/06/2026

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4 Rue De La Bourse

69001 Lyon

• Bureau à louer
• 184,83 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 92 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, de bus et de la gare SNCF Lyon-St-Paul. Les principaux pôles d'affaires lyonnais, commerces et restaurants sont également accessibles à pied, favorisant le confort et la convivialité au quotidien. Ces locaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant une implantation centrale. Le 2e étage garantit un environnement calme et professionnel, propice à la concentration et à la réception de clients. La desserte optimale en transports, l'environnement animé et la variété des services à proximité participent à l'attractivité de l'adresse. Ce bien réunit fonctionnalité et visibilité pour accompagner le développement de votre activité dans un cadre dynamique et central. Proximité immédiate des commerces Nombreux restaurants accessibles à pied Environnement dynamique en Presqu'île Proximité des principaux pôles d'affaires lyonnais Accès rapide aux quartiers d'affaires de la métropole Surface de 92 m² Situé au 2e étage Immeuble de caractère Environnement calme et professionnel Chauffage individuel gaz Production d'eau chaude individuelle par CEE Eau froide individuelle Situation/Transports : BUS Lyon Hôtel de Ville L. Pradel lignes C3 PL3 PL2 PL1 S12 S6 9 C18 C14 C13 19 BUS St Nizier ligne S1 BUS Cordeliers lignes 27 171 C5 SNCF Lyon-St-Paul gare SNCF Métro Lyon Hôtel de Ville L. Pradel lignes C A Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Croix-Rousse périphérique Lyon Parking LPA Cordeliers Borne de recharge LY104 Place Tolozan Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

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01/06/2026

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1 Rue Alexander Fleming

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 216,00 € m²/an
• 519 – 2 090 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Métro
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

Découvrez des bureaux à louer au sein de l'immeuble Urban Garden, idéalement situé dans le quartier dynamique de Gerland à Lyon 7ème. Ces espaces de travail bénéficient d'une terrasse au R+1, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locataires profitent d'un accès à une salle de sport, de vestiaires et douches, ainsi que de services de conciergerie et de restauration inclus dans la quote-part de loyer. Un programme d'activités variées est régulièrement proposé par la conciergerie. L'immeuble dispose également de 25 emplacements de parking réservés aux occupants. Profitez d'un environnement de travail agréable, moderne et doté de tous les services nécessaires pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et de bornes de recharge. Parking LPA Tony Garnier à proximité Borne de recharge LY712 Gerland proche Accès direct à la rocade Porte de Gerland Proximité du port fluvial Edouard Herriot Accès aux services de restauration inclus Accès à la conciergerie inclus Accès aux services bien-être inclus Accès aux services fitness inclus Inscription auprès de la conciergerie nécessaire pour certains services Programme d'activités diffusé régulièrement Accès à la salle de sport pour les salariés avec abonnement Vestiaires disponibles Douches disponibles Terrasse au R+1 Emplacements de parking disponibles à la location Accès direct à la ligne de bus 60 Accès au tram T1 à proximité Accès facile à l'autoroute A7 entrée Accès facile à l'autoroute A7 sortie Situation/Transports : BUS Lyon Institut Pasteur Ligne 60 T Tram Lyon Halle Tony Garnier Ligne T1 A7 entrée A7 sortie Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon Parking LPA Tony Garnier Borne de recharge LY712 Gerland Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : La quote-part des services Urban Village (restauration) est de 20 euros/m²/an HT et HC

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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67-69 Avenue Debourg

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 345 – 1 698 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Découvrez à Lyon 7ème, dans le quartier dynamique de Gerland, des bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY. Offrant 1 698 m² de surfaces divisibles dès 345 m², ce bâtiment moderne propose des plateaux modulables pour une organisation flexible et évolutive selon vos besoins professionnels. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement exclusivement dédié aux activités tertiaires, favorisant l'image de marque et la notoriété de votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une connexion directe au métro B, aux tramways T1 et T6, ainsi qu'à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, facilitant tous vos déplacements. Cette localisation stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de Lyon. SUNWAY propose également des prestations de qualité et un cadre professionnel valorisant, idéal pour accompagner le développement de votre société dans un secteur en plein essor. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à la gare Part-Dieu Situation en quartier tertiaire dynamique Connexion directe au réseau TCL Environnement professionnel cohérent 200 euros HT par mètre carré par an en l'état 210 euros HT par mètre carré par an rénové Mise en peinture Sols rénovés Hauteur sous plafond 2,7 mètres Faux plancher technique Climatisation plafond rayonnant 2 tubes Environnement qualitatif Hall serviciel Frigo connecté 8 pour cent de parties communes Local 2 roues 1 Local 2 roues 2 Possibilité de bornes électriques Visibilité optimale de l'immeuble Plateaux modulables Implantation flexible Valorisation de l'image de marque Connexion rapide aux pôles économiques lyonnais Situation/Transports : BUS Lyon Debourg Ligne 34 BUS Lyon Debourg Ligne 64 Métro Lyon Debourg Ligne B Tram Lyon Debourg Ligne T1 Tram Lyon Debourg Ligne T6 Accès autoroute A7 entrée Accès autoroute A7 sortie Paris Accès autoroute A7 sortie Genève Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon Parking 85 Debourg Borne de recharge LY707 Debourg Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

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01/06/2026

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14/20 Rue Général Mouton-Duvernet

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 290,29 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Situés au cœur du dynamique quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal dans l'immeuble récent et emblématique Sky 56. Les espaces sont aménagés, câblés, cloisonnés et bénéficient d'une grande luminosité naturelle. La proximité immédiate de la gare TGV Lyon-Part-Dieu facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Le Sky 56 propose de nombreux services sur place, dont un espace fitness, une crèche, un business center et un restaurant inter-entreprises pour le confort quotidien. Les plateaux bénéficient de prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage performant par ventilo-convecteur et un faux plancher technique, ainsi qu'une grande terrasse accessible au dernier étage. Un accueil en rez-de-chaussée, de multiples places de parking et un accès aisé aux transports en commun complètent l'offre. Ce bien est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge Avenue Lacassagne Borne d'accueil en rez-de-chaussée Chauffage ventilo-convecteur 4 tubes dans faux plafond CTA double flux à récupération d'énergie Plafonds suspendus démontables à ossature apparente Faux plancher technique Grande terrasse accessible au dernier étage Restaurant inter-entreprises Cafétéria Business center Espace fitness Crèche Gare SNCF Lyon-Part-Dieu à proximité Arrêt de bus à proximité Tramway à proximité Port fluvial fret à proximité Accès au périphérique lyonnais Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon Félix Faure Vivier Merle ligne C7 Arrêt de bus Archives Departementales ligne C11 Gare SNCF Lyon-Part-Dieu Tramway Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3 Tramway Archives Departementales ligne T4 Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon Bus express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge Avenue Lacassagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Quote-part RIE : 20 euros /m²/an HT HC Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2.4% HT du Loyer annuel global

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Brice Robert Arthur Loyd

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01/06/2026

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17-21 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,25 € m²/an
• 90 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Installez votre activité professionnelle au sein d'un immeuble tertiaire situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème. Ces bureaux lumineux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, centre commercial Westfield, restaurants et hôtels. Idéalement positionnés, ils offrent un accès direct à de nombreux moyens de transport : métro B, tramway T1, plusieurs lignes de bus, gare TGV et stations Vélo'v. Le bâtiment dispose de places de parking, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, dans un immeuble emblématique à l'adresse 17-21 boulevard Eugène Deruelle, au sein du principal pôle d'affaires lyonnais. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité centre commercial Westfield Proximité hôtels Environnement quartier d'affaires Part-Dieu Places de parking Surface RDC 240.36 m² Bureaux lumineux Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Luminaires LED Moquette au sol Accès à un espace extérieur privatif Surface 91.71 m² Lot refait à neuf Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès voiture rue de Bonnel Accès voiture rue Garibaldi Accès voiture cours Lafayette Accès voiture boulevard Jules Favre Accès voiture boulevard Marius Vivier Merle Accès SNCF gare TGV de Lyon Part-Dieu Accès métro B station Gare Part-Dieu Vivier Merle Accès tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient Accès bus lignes C3 Accès bus lignes C7 Accès bus lignes C9 Accès bus lignes C13 Accès bus ligne 38 Accès station Vélo'v Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Brice Robert Arthur Loyd

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01/06/2026

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97 Cours Gambetta

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 292 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À Lyon 3ème Préfecture, une surface de bureaux d'environ 292 m² est disponible à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une grande luminosité, ces bureaux sont implantés dans un quartier central reconnu pour sa forte attractivité économique. L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de nombreux moyens de transport, dont plusieurs lignes de bus, de tram et de métro, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. Les utilisateurs accèdent rapidement aux principaux pôles d'activités lyonnais ainsi qu'aux services urbains. Le bâtiment propose des prestations de qualité, telles qu'un hall central végétalisé, l'accès PMR, la fibre optique, la climatisation réversible, des ascenseurs et des sanitaires en parties communes. Le plateau de bureaux a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Parking 289 Garibaldi Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Hall central végétalisé Accès PMR Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation réversible Plateau nu entièrement rénové remis à neuf Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7 BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25 BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2 BUS Bir Hakeim Ligne C11 M Métro Lyon Garibaldi Ligne D T Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4 BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN LYON BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN VILLEFONTAINE LYON BUS Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE LYON Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking 289 Garibaldi Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 158,00 euros HT/an

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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12-18 Avenue Tony Garnier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 195,01 € m²/an
• 309 – 1 190 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Situés au cœur du quartier de Gerland à Lyon, les bureaux à louer dans le programme Quatuor se distinguent par des prestations haut de gamme et une architecture moderne valorisante mêlant verre et béton structuré. L'ensemble comprend quatre immeubles indépendants, dont l'immeuble C doté d'une visibilité remarquable. Ces bureaux bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique pour rejoindre l'A43, facilitant les déplacements. Les transports en commun sont à proximité immédiate avec le métro D et le tramway T1 à seulement 5 minutes à pied. Les plateaux sont livrés remis à neuf, climatisés, et disposent de nombreux équipements techniques tels que faux plancher, faux plafond, gestion technique centralisée, accès PMR et sécurité renforcée. Vous profiterez également de terrasses, d'un jardin intérieur et d'un patio privatif, ainsi que de parkings publics au pied de l'immeuble pour un confort optimal au quotidien. Parking public au pied de l'immeuble Accès direct à l'autoroute A7 Accès direct au Boulevard Périphérique Proximité du métro D Proximité du tramway T1 station Stade de Gerland Climatisation air rafraîchi Distribution de climatisation par ventilo convecteur Chauffage ventilo convecteur en plafond Gestion technique centralisée Contrôle d'accès Alarme Caméras de surveillance Vidéo sur accès Accès personnes à mobilité réduite Faux plancher technique plénum 7cm Faux plafond dalles en fibre minérale Luminaires encastrés Plinthes techniques en périphérie Distribution électrique par boîtier équipé de trois prises pour 12 m² Sol dalles moquette Ascenseur Monte charges Trame de façade 1,35 m Hauteur sous plafond 2,70 m Façade en verre Façade en béton structuré Plateaux livrés remis à neuf Sanitaires en parties communes Isolation thermique des façades soignée Isolation acoustique des façades soignée Terrasse au R+4 Terrasse au R+5 Jardin intérieur Patio privatif au rez-de-chaussée Borne de recharge électrique LAM02 M7 Confluence Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Situation/Transports : Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne C7 Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne C10 Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne 15 Accès bus Lyon Musée des Confluences ligne 63 Accès bus Confluence Rambaud ligne S1 Accès tramway Lyon Musée des Confluences ligne T1 Accès autoroute A7 entrée Accès autoroute A7 sortie Accès rocade Porte de Gerland périphérique Lyon Parking public LPA Tony Garnier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance immeuble 0,69 euros HT/m²/a

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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62-68 Cours Albert Thomas

69008 Lyon

• Bureau à louer
• 162,52 € m²/an
• 117 – 1 031 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Découvrez ces surfaces de bureaux à louer situées au cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans l'immeuble Cat Sud, au 62-68 cours Albert Thomas. Ces bureaux lumineux et en excellent état proposent trois espaces modulables d'environ 100 m², 400 m² et 515 m², afin de répondre à différents besoins professionnels. Le bien dispose également de places de parking en sous-sol, un réel atout pour la vie quotidienne des utilisateurs. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro D, station Sans Souci, mais aussi du tramway T4 et de nombreuses lignes de bus. La gare TGV Lyon-Part-Dieu est accessible en seulement 10 minutes, et l'aéroport Saint-Exupéry en 30 minutes. Ce secteur dynamique offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Accès rapide à la gare TGV Part-Dieu Accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry Proximité du métro Sans Souci Proximité du tramway T4 Proximité des lignes de bus Locaux en bon état Locaux lumineux Sanitaires privatifs Plinthes périphériques Espace cuisine Climatisation réversible Places de parking en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Marius Vivier Merle Voiture Avenue Berthelot Voiture Avenue Jean Mermoz Avion Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 mn TCL Métro ligne D station Sans Souci TCL Bus ligne 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurance 2025 : 1.41 euros HT/m²/an Inclut des archives d’une surface totale de 14 m²

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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168 Boulevard De La Croix-Rousse

69001 Lyon

• Bureau à louer
• 221,38 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer

Situé au cœur du quartier dynamique de la Croix-Rousse à Lyon 1er, ce bureau lumineux d'environ 115 m² est proposé à la location à partir du 1er juillet 2026. Les locaux, en bon état, sont aménagés et climatisés, offrant un cadre professionnel confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux professions libérales souhaitant s'installer dans un environnement vivant et attractif. La surface comprend trois bureaux indépendants, un open space spacieux, des sanitaires ainsi qu'un espace d'archives en sous-sol. Une place de stationnement est incluse, un vrai atout pour les professionnels et leurs clients. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant animé, avec de nombreux commerces, cafés et services accessibles immédiatement, garantissant visibilité et praticité pour toutes vos activités professionnelles. Place de stationnement incluse Environnement commerçant très vivant Commerces à proximité immédiate Cafés à proximité immédiate Services à proximité immédiate Bureau lumineux Bureau aménagé Trois bureaux indépendants Un open space Deux sanitaires Archives en sous-sol Climatisation Surface RDC 1167 m² Bon état général Disponible à partir du 1er juillet 2026 Situation/Transports : BUS Lyon Croix-Rousse Ligne C13 BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 2 BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 33 BUS Lyon Croix-Rousse Ligne 45 BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S4 BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S6 BUS Lyon Croix-Rousse Ligne S12 Métro Lyon Croix-Rousse Ligne C Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prévenir Mme ROMAIN au 04 72 98 05 50 ou par mail am.romain@romain-ec.fr / 48H avant chaque visite Inclut des archives d’une surface totale de 37 m²

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Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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96 Bis Cours Docteur Long

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat. Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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89 Rue Président Edouard Herriot

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 300,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

ORPI PRO vous propose un plateau de bureaux situés rue Edouard Heriot. Principalement en Open Space, arrivée d'eau, bon emplacement en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Sanitaires privés - Accès sécurisé

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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10 Rue Jean Marcuit

69009 Lyon

• Bureau à louer
• 198,00 € m²/an
• 414 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Balcon
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

itués au cœur du secteur dynamique de Vaise Industrie, au sein d’un immeuble de bureaux moderne et parfaitement fonctionnel, nous vous proposons, au 2? étage, un plateau de bureaux de 414 m² aux prestations haut de gamme. Ces locaux lumineux et efficients comprennent un vaste open space, une salle de réunion, une grande cuisine équipée ainsi qu’un accès par ascenseur. Disponibilité : septembre.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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115 Rue Vauban

69006 Lyon

• Local commercial à louer
• 197,00 € m²/an
• 132 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Lyon 6

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux. En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale. Le bien dispose de 2 places de stationnement. Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate. Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Possibilité décloisonnement pour avoir deux grandes pièces - Sanitaires - 2 parkings en sous-sol

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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2 Chemin Du Tronchon

69410 Champagne-au-Mont-d'Or

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 243 – 2 738 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champagne-au-Mont-d'Or Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire récent, plusieurs surfaces de bureaux dont un rez-de-chaussée de 243 m² dans ce parc de très haute qualité. Ces bureaux vous offrent un cadre de travail idéal au coeur de la zone Techlid et un environnement professionnel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un secteur dynamique et innovant ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com HQE Excellent, BREEAM Very Good Toitures végétalisées RT 2012 - 20% Trame de façade: 1,35 m 1 ascenseur par immeuble Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Parvis en béton désactivé Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafonds Hauteur libre : 2,7 m Profondeur 18 m Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Eclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Parking intérieur : 13 Places (950 euros/U) Parking extérieur : 14 Places (400 euros/U) Local à vélos de 195 m² Surface RDC : 243 m² 3 pk ext;3 pk ssl Situation/Transports : Bus 21 Autoroute A6/M6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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200 Jaurès - 200 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 242 – 498 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

Bureaux lumineux avec terrasse - Prestations de qualité Au sein d'un environnement professionnel recherché, Valoris Real Estate vous propose cette surface de bureaux à la location offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel. Les locaux se composent d'un vaste espace open-space particulièrement lumineux, favorisant flexibilité d'aménagement et confort des équipes. Les prestations incluent une climatisation performante, une cuisine aménagée, douche ainsi que des sanitaires privatifs pour un usage exclusif. Les utilisateurs bénéficieront également d'une agréable terrasse, véritable espace complémentaire apprécié au quotidien. Idéalement situés au pied du métro et à proximité immédiate des commodités, ces bureaux offrent une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les atouts du bien : Open-space modulable Climatisation Sanitaires privatifs Douche Cuisine équipée Belle luminosité naturelle Terrasse privative Accès immédiat métro et commerces Cadre de travail qualitatif et fonctionnelUne opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans des bureaux alliant confort, efficacité et qualité de vie au travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine - Terrasse - Bureaux Cloisonnés - Open Space - Climatisation - Douche - Sanitaires privatifs - Espace Accueil

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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29 Rue Président Edouard Herriot

69002 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 143 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la ville. Ces locaux en très bon état, bénéficient de prestations de qualité : parquet d'origine apportant charme et authenticité, belle hauteur sous plafond, cloisonnement existant permettant une organisation immédiate, espaces lumineux et fonctionnels, et contrôle d'accès sécurisé dans l'immeuble. Le plateau se compose de 6 bureaux individuels, un espace d'accueil, une cuisine, une salle d'archives et 2 WC privatifs. L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour (lignes A et D), de nombreuses lignes de bus TCL, avec un accès rapide aux gares de Lyon Part-Dieu et Perrache, ainsi qu'une connexion directe aux quais du Rhône et de Saône et aux principaux axes lyonnais. Un environnement immédiat exceptionnel Situés dans un quartier dynamique et vivant, ces bureaux profitent d'un large choix de restaurants, cafés et brasseries à proximité, ainsi que de commerces, boutiques et services haut de gamme. Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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