Location Espaces de bureaux - Lormont

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lormont ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lormont, vous pouvez choisir parmi 85 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lormont

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

6 Rue Romain Rolland

33310 Lormont

Bureau à louer
145,00 € – 145,10 € m²/an
252 – 1 513 m²

Climatisation
Système de sécurité
Métro
Réception

Lormont Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

LORMONT, au pied du Tramway - ligne A, RCG vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées ou aménagées au sein de l'immeuble "LE SIGNAL". Locaux sécurisés, climatisés, accès PMR, ascenseur, fibre optique. Parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33310 Lormont

Local d’activités à louer
178,72 € m²/an
70 – 235 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Idéalement situé. A proximité immédiate des différents axes routiers et transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 235m² comprenant un espace bureaux d'environ 70m² et une surface de stockage de 165m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parking libre Surface RDC : 235 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33310 Lormont

Local d’activités à louer
89,61 € m²/an
80 – 770 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Lormont Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Rive Droite

À LORMONT, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment d'activité à usage de showroom et de stockage à l'embranchement stratégique entre l'A10 et la rocade de Bordeaux. Entrepôt grande hauteur Aire de stockage extérieure Douche et sanitaires Kitchenette Showroom avec parking client Belle visibilité Surface RDC : 110 m² Surface terrain : 2916 Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mendès France (Ligne 40), L'Archevêque (Ligne 93, Ligne 94, Ligne 96) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Entrée Rocade Intérieure), A 630 (Sortie Rocade Intérieure), N 230 (Entrée Lormont, Carbon-Blanc), N 230 (Sortie Paris, Nantes, Angoulême, Saintes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33310 Lormont

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
550 – 2 407 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m². Unité foncière de 10271 m² . Sols béton avec caniveaux . 6 portes à quai . 2 accès VL/PL . Circulation PL autour de l'entrepôt . Rideaux métalliques . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Cuisine . Sanitaires . Aménagements à prévoir selon cahier des charges du preneur . Nombreux emplacements de parking Surface RDC : 2407 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
200,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lormont Bureau à louer - Bordeaux

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d’activités à louer
136,59 € m²/an
102 – 369 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Lormont, situé à un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade et aux transports en commun (bus & tram), un ensemble immobilier sur un terrain de 1 609 m² comprenant un entrepôt d'une surface de plus de 260 m² avec une mezzanine ainsi qu'un immeuble de bureaux de 102 m². Le site bénéficie d'une excellent accessibilité et d'un espace de stockage extérieur privatif. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - RT 2012 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
223,00 € m²/an
194 – 389 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur des Bassins à Flots, ER TRANSACTION vous propose à la location des bureaux très fonctionnels et spacieux. Il s'agit d'un Immeuble de bureau indépendant en pierre de taille en RDC et R+ 1 de 389 m² proche de la Cité du vin et au pied du tram B arrêt Achard. Plateau de bureau, très lumineux, en très bon état rénové en 2022 avec goût et climatisé. Il se compose d’une belle entrée avec cage d’escalier, de plusieurs espaces modulables lumineux, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction, d'une belle cuisine entièrement équipée ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux. Le site est sécurisé et comprend un portail électrique, un extérieur arboré, une belle terrasse en bois avec tables et bancs ainsi que des places de parking extérieures et intérieures. Prestations haut de gamme. Cloisons vitrées. Bail professionnel ou commercial. Possibilité de de moduler le mobilier selon les besoins Idéal pour le siège régional d’une société Immeuble de standing Clim réversible Faux plafond Parquet Belle hauteur sous plafond : 3 M Menuiserie double vitrage Cloisons amovibles 1 WC PMR Fibre 1 douche Baie de brassage Belle entrée / cage d’escalier RJ45 7 places de parking : 4 à l’extérieur et 3 box 2 entrées dont 1 Accessibilité PMR Au coeur des Bassins à Flots, ER TRANSACTION vous propose à la location des bureaux très fonctionnels et spacieux. Il s'agit d'un Immeuble de bureau indépendant en pierre de taille en RDC et R+ 1 de 389 m² proche de la Cité du vin et au pied du tram B arrêt Achard. Plateau de bureau, très lumineux, en très bon état rénové en 2022 avec goût et climatisé. Il se compose d’une belle entrée avec cage d’escalier, de plusieurs espaces modulables lumineux, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction, d'une belle cuisine entièrement équipée ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux. Le site est sécurisé et comprend un portail électrique, un extérieur arboré, une belle terrasse en bois avec tables et bancs ainsi que des places de parking extérieures et intérieures. Prestations haut de gamme. Cloisons vitrées. Bail professionnel ou commercial. Possibilité de de moduler le mobilier selon les besoins Idéal pour le siège régional d’une société Divisibilité possibilité : 2 plateaux indépendants de 194 m2 environ chacun avec un loyer mensuel HT HC de 3.608 €. Immeuble de standing Clim réversible Faux plafond Parquet Belle hauteur sous plafond : 3 M Menuiserie double vitrage Cloisons amovibles 1 WC PMR Fibre 1 douche Baie de brassage Belle entrée / cage d’escalier RJ45 7 places de parking : 4 à l’extérieur et 3 box 2 entrées dont 1 Accessibilité PMR

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
102,24 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Lormont Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
536 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Terrasse sur le toit

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate de la N89, au sein d'un immeuble neuf, RCG vous propose à la location un plateau très lumineux de 536 m² entièrement aménagé bénéficiant d'une terrasse privative de 20 m². 18 emplacements de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

Bureau à louer
145,00 € m²/an
139 – 1 055 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Métro
Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Parking sous-sol : 11 - Stores - ERP 5 Type W

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
135,00 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Bureau à louer - Bordeaux

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 66 m² en RDC. Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs. Prestations : - Open space - 2 places de parking - Sanitaires privatifs - Doubles goulottes techniques - Fibre optique - Sol carrelage - Faux plafond - Climatisation réversible - Faux plafondDisponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33150 Cenon

Bureau à louer
230,77 € m²/an
286 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cenon Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux de 286 m², à vendre ou à louer, en pied d'immeuble d'habitation. La surface est lumineuse, aménagée, en bon état, et se situe à 100 mètres de la station de tramway, ligne A, et à 200 mètres de la gare de Cenon. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Parking extérieur : 1 - Parking sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Entrée indépendante sur rue - Situé en Zone Franche Urbaine

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d’activités à louer
88,52 € m²/an
72 – 682 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune de Lormont, avec un accès direct à la rocade et l'A10, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité de 610 m2 environ avec aire de stockage extérieure privative et sécurisée de 700 m2. . Climatisation . Entrée indépendante . Parking . Vestiaires . Sanitaires . Chauffage au fuel . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Locaux à rafraîchir . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Quai de déchargement Surface terrain : 1200 Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Fioul Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Rue du Manoir (BUS-7, BUS-50) Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (TRAMWAY-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
150 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

En exclusivité, FAIR-RE vous propose au coeur de la ZA La Gardette à Lormont un local un local d'activité showroom d'environ 400 m2. Accès tram et rocade immédiat Bureaux climatisés Espace accueil showroom Sanitaire et douche Accès PMR Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33370 Artigues-près-Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
536 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Terrasse sur le toit

Artigues-près-Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Situés à Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade sortie 26. Caze Immobilier vous propose des bureaux neufs à louer d'une surface totale de 536 m² en R+1 divisible sur étude. Prestations: - Salle de réunion - Open space - Bureaux cloisonnés - Archives - Sanitaires privatifs - Terrasse privative - Kitchenette - Climatisation - Fibre optique - Faux plafond - Ascenseur - Parking couvert - Alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
89,99 € – 145,10 € m²/an
36 – 1 161 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

33530 Bassens

Local d’activités à louer
105 – 1 050 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bassens Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de l'A10 sortie 2, au sein de la ZI de Bassens, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1050 m² environ sur un site clos et sécurisé. Isolation double peau, stockage extérieur en voierie lourde, aménagements selon cahier des charges (nous consulter). Hauteur entre 5-6m, porte sectionnelle, dalle quartz, accès au 380v. Accès PL. Bureaux aménagés, équipés et climatisés avec locaux sociaux. Parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
130,00 € m²/an
109 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Bureau à louer

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine. L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10. Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien. Prestations des bureaux: - Parking aérien - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique possible - Câblage informatique - Salle de réunion - Interphonie - Nombreux rangements Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Disponibilité juin 2024

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
111,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Bureau à louer

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Lormont - Bureau individuel à louer au 2 Chemin du Grand Came, 33310 Lormont dans un manoir plein d'histoire pensé pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, de 15m2 à 40m2 à partir de 400EUR/mois toutes charges comprises ! Accès tramway à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : salle de réunion, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, WC, machines à café, climatisation/chauffage, parc arboré & terrasse, accès internet wifi fibré inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33310 Lormont

Bureau à louer
200,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lormont Bureau à louer

A proximité immédiate du pont d'Aquitaine, RCG vous propose à la location un immeuble moderne et indépendant de 120 m², répartis sur 3 niveaux Bureaux lumineux en open space et bureaux cloisonnés, cour sécurisée, terrasses. . Immeuble indépendant . Locaux traversants . Open spaces . Bureaux cloisonnés . Cuisine aménagée . Salle de pause . Climatisation réversible . Fibre optique . Câblage RJ45 . Douche . Portail sécurisé . Extérieur privatif . Terrasses Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A10 et de la rocade sortie 3 Tram Mairie de Lormont (Ligne A) Bus A proximité de la ligne 32 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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33310 Lormont

Bureau à louer
102,24 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Bureau à louer

A Lormont, au pied du Tram A 'Gravières' , RCG vous propose à la location un plateau de bureaux de 150 m² au 1er étage agrémenté de 3 places de parking extérieures. Locaux aménagés en 3 bureaux cloisonnés et une salle de réunion. . Immeuble de bureaux . Climatisation réversible . 4 bureaux cloisonnés . Fibre optique . Sol lino . Faux plafond . Sanitaires communs . 3 emplacements de parking extérieurs Situation/Transports : Tram Au pied du Tram A arrêt "Gravières" Bus Bus ligne 40 Route Rocade sortie n°26, N89 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

33310 Lormont

Bureau à louer
90,00 € – 145,00 € m²/an
36 – 660 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate des axes routiers et du tram A, RCG vous propose à la location sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux d'environ 660 m² divisibles à partir de 36 m² et une surface de stockage d'environ 92 m². Locaux en bon état rénovés récemment. Emplacement stratégique, parking privé, terrasse. Idéal pour entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Possibilité de normes ERP . Site clos et sécurisé . Accès PMR . Double accès . Espace accueil partagé . Cuisine commune équipée avec terrasse . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Climatisation réversible . Sol moquette . Faux plafond . Eclairage led . Espace stockage avec HSP de 5 m . Sanitaires communs dont 1 PMR . Parking extérieur : 26 emplacements Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96) Tram Lauriers (TRAMWAY-A) à 400 m Route Rocade sortie n°1 et N230 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : l'électricité privative et commune, l'eau, l' entretien de tous les espaces communs ( sanitaires , cuisine , hall d'entrée et couloir du RDC , espaces verts .) du portail électrique , de la climatisation réversible

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

33310 Lormont

Local d’activités à louer
115,38 € – 177,39 € m²/an
55 – 905 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Lormont Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2, au sein de la Zone La Gardette à Lormont, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier composé d'un bâtiment indépendant de bureaux, et d'un bâtiment indépendant de locaux d'activités, représentant une surface totale de 375 m². Les 2 bâtiments indépendants peuvent être loués séparément - nous consulter. Zone de stockage extérieur de 530 m². Places de parking. Bâtiment 1 : LOCAL D'ACTIVITES - structure parpaing - charpente bois - dalle béton - couverture bac acier - porte sectionnelle 4 x 4m - hauteur 5.5m - aire de stockage de 530m² Bâtiment 2 : BUREAUX - bureaux équipés, cloisonnés et climatisés - locaux sociaux - salle de réunion - 8 places de parking Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Bus Rue du Manoir (Ligne 7, Ligne 50) Tram La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc (Ligne A) Autoroute A proximité de l'A630 et de l'A10 sorties 1/2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lormont

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lormont ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lormont, vous pouvez choisir parmi 85 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lormont ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lormont est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 67 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 193 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lormont ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lormont.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lormont ou dans les environs ?

Le marché de Lormont offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 67 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 193 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 36 m² et 3 973 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 736 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lormont ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 193 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 736 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lormont ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lormont ?

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Espaces de bureaux à louer à Lormont

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lormont est de 124 €/m2/a.

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