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33310 Lormont Local d’activités | 235 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Lormont 33310 Lormont - Local d'activités à Louer - 235 m²

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  • Disponible
  • RDC
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 178,72 € HT-HC/m²/an 14,89 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 438 € /an 119,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 438 € /an 119,85 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 235 m² 3/6/9 178,72 € HT-HC/m²/an 14,89 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
178,72 € HT-HC/m²/an 14,89 € HT-HC/m²/mois 41 999 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
178,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 438 € /an 119,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 438 € /an 119,85 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situé. A proximité immédiate des différents axes routiers et transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 235m² comprenant un espace bureaux d'environ 70m² et une surface de stockage de 165m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parking libre Surface RDC : 235 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39153288

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33310 Lormont

Ce Local d’activités situé à 33310 Lormont est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 165 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 70 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 235 Immédiate 178,7 m²/an HT HC 6,12 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 235 m²
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