Bureau en Le Bignon disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Le Bignon

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Plus de détails pour Bureau à louer

44840 Les Sorinières

  • Bureau à louer
  • 123,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Le local fait partie d’un ensemble situé dans la Zone d’activités des Sorinières, offrant un environnement dynamique et adapté aux entreprises industrielles et tertiaires. Avec une hauteur sous plafond de 5,25 m et une porte sectionnelle motorisée, la zone de stockage est optimisée pour un usage logistique ou de production légère. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond et un sol en carrelage, sont modulables et climatisés. La présence d’une baie de brassage et de prises RJ45 facilite l’installation d’équipements informatiques et de communication. L’ensemble du site est conçu pour répondre aux exigences professionnelles avec une structure métallique, un bardage double peau et un accès sécurisé.

Contacts:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Bignon

Plus de détails pour Bureau à louer

44840 Les Sorinières

  • Bureau à louer
  • 178,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

À Les Sorinières, découvrez ces bureaux à la location d'environ 210 m². Ce bâtiment indépendant offre une belle visibilité et est classé ERP, avec un accès PMR. Les locaux sont récents et bien entretenus. - Accueil - Trois grands bureaux - Une salle de réunion - Open space - Sanitaires - Douche - Espace cuisine Proche de l'autoroute, du périphérique et du chronobus, cet espace dispose d'une cuisine/cafétéria, de douches/vestiaires, et d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage, les murs sont peints, et le plafond est un faux plafond. Parmi les autres caractéristiques : - Proximité Bus - Accès direct 4 voies - Avec stationnement : 12 parking aérien - Climatisation - Mode de chauffage : électrique - Locaux fibrés Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : T3 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44140 La Planche

  • Local d’activités à louer
  • 54,00 € m²/an
  • 150 – 3 355 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Planche Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sud Loire

RARE !  Nous vous proposons à la location, un local d'activités de 3 355 m² environ dont 150 m² environ de bureaux et locaux sociaux, sur une parcelle de 7 781 m².    Bâtiment isolé avec belle hauteur. Pont roulant 2 T 4 portes sectionnelles motorisées et un quai niveleur Stockage extérieur /  site clos et sécurisé    Belles prestations générales Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44690 Château-Thébaud

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Château-Thébaud Bureau à louer

Disponible à la location ces bureaux de 140 m2 à CHATEAU-THÉBAUD en plein coeur de la Zone Artisanale du Butay. Ces bureaux se composent : - En RDC, un bureau avec wc - A l'étage, un grand plateau (dont wc et douche), un espace détente avec cuisine aménagée et terrasse. Et pour finir un grand bureau privatif. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, d'un système Wifi fibre ainsi que quelques places de stationnement Venez vous installer !!! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44840 Les Sorinières

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 145,00 € m²/an
  • 115 – 665 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant dont la construction s'achèvera en 2026, adapté aux besoins des entreprises. Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités : 5 t/m² au rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond permettent un stockage optimal avec 8,50 m sous charpente. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Enfin, les accès sont conçus pour les poids lourds avec une porte sectionnelle de plain-pied (3,50 x 4,40 m) et une porte de quai (3,00 x 3,50 m). Ce bâtiment allie flexibilité et performance pour répondre aux exigences des professionnels. Les surfaces comprennent des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'en mezzanine et un entrepôt en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai :1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 dimension-3,50 x 4,40 m . Porte à quai Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44840 Les Sorinières

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 145,00 € m²/an
  • 300 – 2 595 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux neufs indépendants avec 39 places de parkings VL. La surface totale est de 2595 m², divisible à partir de 410 m². Le bâtiment dispose d'un quai et 3 portes plain-pied. La hauteur de stockage dépasse 8 m, avec des mezzanines de 300 à 1048 m². Les résistances au sol sont adaptées à diverses activités (RDC 5t/m², R+1 500kg/m²). Bail commercial 6 ans ferme, option de bail 3/6/9 avec indemnité de sortie à la première triennalité correspondant à 8 trimestres du dernier loyer. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : RDC : 5 t / m² (ajustable selon besoins client) . Charge au sol : R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m² . Hauteur pour surface entrepôt : . Sous charpente : 8,50 m . Sous toiture : 9 m . Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m . Hauteur sous plafond des bureaux : 2,80 m . Portes de plain-pied : 3,50 x 4,40 m . Portes de quai : 3,00 x 3,50 m . 39 places VL . 1 quai . 3 portes plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1547 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Aéroport Accès à l'aéroport Nantes Atlantique en 10 min (10 kms) SNCF Accès à la gare de Nantes en 20 min en voiture (10 kms) Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A83 et au périphérique Nantais en 5 min (5 kms) pour rejoindre rapidement l'A11 direction Paris. Bus Bus ligne C4 -arrêt «Champ Fleuri» à 1500m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44840 Les Sorinières

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 205 – 3 005 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau, Local d'activités à louer

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 44 - LES SORINIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, à la location dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante et sont modifiables selon les besoins du preneur : * 288 à 588 m² de bureaux en RDC * 300 à 1 048 m² de bureaux au 1er étage * 959 à 1 247 m² d’entrepôt en RDC   Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités.    Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)   Le site est clos et sécurisé.   39 places de parkings sont mises à disposition.   Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.   La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44840 Les Sorinières

  • Bureau à louer
  • 177,77 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Les Sorinières Bureau à louer

Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 210 m²  : un accueil, trois bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, open space, deux sanitaires dont un PMR et une douche. 12 places de parkings en extérieur, espace avec tables, local vélo, site sécurisé avec un portail, parcelle indépendante. Accès direct au périphérique et à l'A83. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre -ville des Sorinières, du périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83 et du centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Le Bignon, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Bignon

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Bignon ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Bignon, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Bignon ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Bignon est de 108 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 108 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 108 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Le Bignon ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Bignon.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Bignon ou dans les environs ?
    Le marché de Le Bignon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 108 € €/m² et atteignent en moyenne 108 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 108 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 130 m² et 130 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 130 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Le Bignon ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 108 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 130 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Bignon ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Le Bignon ?
    Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Le Bignon

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Bignon est de 108 €.

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