Location Espaces de bureaux - Île-de-France

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Île-de-France ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Île-de-France, vous pouvez choisir parmi 8,056 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Île-de-France disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Île-de-France

1-11 Rue Brillât-Savarin

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
333 – 5 468 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le 1-11 rue Brillât-Savarin, dans le dynamique 13e arrondissement de Paris, est un bâtiment commercial moderne de huit étages qui propose un espace de travail flexible et respectueux de l'environnement dans un quartier d'affaires en pleine évolution. Les étages de bureaux rénovés sont immédiatement disponibles à la location et livrés sous forme de toile vierge pour une personnalisation complète. Dotés de la climatisation dans l'ensemble et d'un système de plancher surélevé pour une intégration efficace des câbles et des réseaux, les espaces offrent un environnement fonctionnel et confortable pour un large éventail d'utilisations professionnelles. L'établissement se distingue par ses certifications environnementales HQE et BBC, alliant un design moderne à des normes de durabilité de haut niveau. Les locataires bénéficient d'une gamme complète de commodités sur place, notamment une réception accueillante, des salles de réunion communes, un espace de coworking, un restaurant d'entreprise (RIE) de 280 places et un salon pour les employés. Un centre de remise en forme avec des cours, des terrasses et un jardin en gradins vous permettront de vous détendre et de vous ressourcer tout au long de la journée. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes routiers tels que le boulevard périphérique et bien desservi par les transports en commun, tels que le Réseau Express Régional (RER) B à la station Cité Universitaire et la ligne 6 du métro aux stations Glacière et Corvisart. Les environs abritent une communauté croissante de startups, d'entreprises créatives et d'entreprises numériques, avec un mélange de boutiques, de restaurants et de services. Pour les entreprises qui recherchent un emplacement durable et bien connecté à quelques minutes du centre de Paris, le 1-11 rue Brillât-Savarin offre une opportunité de location exceptionnelle.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

21/01/2025

Cacher

7 Avenue De La Porte De Vanves

75014 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureaux à proximité de la porte de Vanves. (Proximité du tramway et de la ligne 13). La surface en bon état avec balcon, est composée d'un bureaux et d'une cuisine. La surface est fibrée et câblée et propose une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est sécurisé, dispose d'un ascenseur et offre un accès 24h/24. Possibilité d'obtenir une place de parking.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
846,57 € m²/an
160 – 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble situé à toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose en contrat de prestations de services une surface de bureaux lumineuse en duplex, disposant d'une excellente souplesse d'aménagement..- Locaux livrés meublés aménagés en 5 bureaux et 3 espaces ouverts - Surface de bureaux sur angle de l'immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps local avec open space, salles de réunions, espace cuisine - Double vitrage - Climatisation réversible - Câblage informatique RJ45 - Borne wifi - Balcon filant au R+5 - Cuisine au R+6 - Archives en sous-sol - Double entrée - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois TTC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

53 Rue Du Port

92000 Nanterre

Bureau à louer
99,96 € – 100,00 € m²/an
322 – 26 768 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception

Nanterre Bureau à louer - Péri-Défense

Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

57 Rue Pierre Brossolette

92400 Courbevoie

Bureau à louer
250,00 € m²/an
394 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Courbevoie Bureau à louer - Péri-Défense

À Courbevoie, découvrez 394 m² dans un immeuble indépendant et lumineux, disponibles immédiatement. Avec leur verrière, leur aménagement plug & play, une cuisine équipée, un local d'archives et trois parkings privatifs, ces espaces en parfait état offrent confort et fonctionnalité pour installer vos équipes dans les meilleures conditions.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

17 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à louer
730,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée.- Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureau entièrement rénové il y a 1 an - Parquet, Moulures, Cheminée - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Gardien - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 30.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

32 Avenue De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
750,78 € m²/an
393 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d' un double adresse: - 32 avenue de l' Opéra - 5 rue Gaillon 5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 800.00 €/m² Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra Répartie en un accueil, un open space, 3 salles de réunion et 7 bureaux. Cuisine équipée, moquette, moulures, cheminées.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

48 Rue Sainte-Anne

75002 Paris

Bureau à louer
555,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé en plein cœur de Paris, dans un environnement calme et recherché. Il bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’un accès sécurisé. Les parties communes sont entretenues avec soin et présentent un standing élevé. L’adresse est idéalement desservie par de nombreuses lignes de métro et de bus, notamment Richelieu - Drouot, Quatre Septembre, Pyramides et Opéra, ainsi que par les gares Haussmann Saint-Lazare et Auber. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

11 Rue Gustave Madiot

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
58 – 1 153 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé à proximité de la nationale N104, dans la Zone Industrielle des Bordes à Bondoufle, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans une zone dynamique. Profitez d'une accessibilité facile et d'un environnement propice à votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

11 Rue Chateaubriand

75008 Paris

Bureau à louer
595,00 € m²/an
20 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Nous vous proposons, une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité immédiate des Champs-Élysées et au sein d'un immeuble de bon standing. Cet espace fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement central et représentatif. L'accès à l'immeuble est facilité par une excellente desserte en transports en commun : stations George V et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1,2,6 et RER A).

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

23 Rue Lavoisier

75008 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité de la Place Saint-Augustin, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux située en duplex au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Surface de 134 m² baignée de lumière. Composée de 5 bureaux au total (3 sur rue et 2 sur cour), d'une cuisine semi équipée et d'un sanitaire. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

31 Rue François Ier

75008 Paris

Bureau à louer
618,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien dans lequel se trouve ce bureau se distingue par son élégance et son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. À proximité immédiate des enseignes de luxe, des restaurants renommés et des transports en commun, il bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux. L’accès est facilité par les lignes de métro Franklin-Roosevelt (1, 9), les lignes RER (Pont-de-l’Alma, Charles de Gaulle Étoile) ainsi que plusieurs lignes de bus (42, 80, 73, BALABUS). Ce cadre exceptionnel en fait une adresse idéale pour une activité professionnelle haut de gamme.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

21 Avenue Du Président Wilson

75016 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien dans lequel se trouve ce local a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. L’accès est facilité par plusieurs lignes de métro (Iéna, Boissière), de bus (32, 63, 82, 30, 72) et la gare SNCF Pont-de-l’Alma. Les axes routiers A13 et N1014 sont également accessibles rapidement, renforçant l’attractivité de cette localisation pour les professionnels.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

7-9 Rue Nationale

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
330,00 € m²/an
30 – 2 617 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Boulogne-Billancourt Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Sud

Savills vous propose à la location et à la vente 2 587 m² de bureaux situés à Boulogne-Billancourt (92). L'immeuble indépendant mixte bureaux/activités dispose de très belles hauteurs sous plafond d'environ 5 mètres avec très peu de contraintes porteuses, une porte sectionnelle ainsi que de nombreux emplacement de stationnements. Disponibilité : immédiate

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

29 Rue François De Tessan

77330 Ozoir-la-Ferrière

Local d’activités à louer
90,00 € – 140,25 € m²/an
32 – 334 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Ozoir-la-Ferrière Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

OZOIR-LA-FERRIERE (77), à 5 mn de l'A4 et à 10 min de la N104; à 15 mn à pieds de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E); bus (A) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un bâtiment d'activités et commerces, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement et sanitaires privés en R+1 d'une surface d'environ 250 m² avec 4 places de parking attribuées. Bail commercial. Loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA: 3,178,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes. Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

32 Rue Des Renaudes

75017 Paris

Bureau à louer
560,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble tertiaire idéalement situé au cœur du 17e arrondissement de Paris, profitez d’un espace de bureaux qui peut être loué meublé ou vide, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques de l’immeuble : - Adresse : 32 rue des Renaudes, Paris 17e - Immeuble à usage exclusivement tertiaire Caractéristiques de la surface : - Surface : 60 m² - Bureaux entièrement meublés - Aménagement : espace prêt à l’emploi - Local lumineux et calme Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 560 €/m²/an - Régime fiscal : TVA - Bail commercial 3/6/9 ans - Disponibilité : nous consulter Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bureau clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

55 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 800,00 € m²/an
18 – 603 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Style haussmannien

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Bureaux de 592 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2? étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9? arrondissement. Assurance : 0,80€/m2/an/HT

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

46 Rue Decamps

75016 Paris

Bureau à louer
518,00 € m²/an
48 – 310 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Ce bien rare est un hôtel particulier indépendant situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, entre l’avenue George Mandel et la rue de la Pompe. Élevé sur trois niveaux plus un sous-sol aménagé, il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus 52 et 63. L’immeuble présente des prestations de bon standing, avec des espaces showroom, salles de réunion et bureaux cloisonnés. Son architecture début XXe siècle et son état général excellent en font une adresse de choix pour des activités professionnelles haut de gamme.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

47 Rue De Ponthieu

75008 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
320 – 970 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans un quartier prestigieux à proximité immédiate des Champs-Élysées et du métro Franklin-Roosevelt. Il est en cours de labélisation BREEAM et dispose d’un ascenseur neuf, d’un accès PMR, de parkings en sous-sol et d’un système de sécurité performant. L’environnement est dynamique, bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces et services.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

30 Rue Cambacérès

75008 Paris

Bureau à louer
757,58 € m²/an
45 – 132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans un secteur recherché de Paris, à proximité de la gare Saint-Lazare et des stations Miromesnil et Saint-Augustin. Il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

6 Rue Jules Simon

92100 Boulogne-Billancourt

Bureau à louer
320,00 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Métro

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Enfin des bureaux charmants ! Idéalement situés, dans le nord de Boulogne, à proximité du métro Jean Jaurès, IMMPROVE vous propose des bureaux de 188 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond, climatisés et rénovés ! Idéal pour une agence de communication ou un architecte...

Contact:

Immprove Boulogne-Billancourt

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

147 Rue Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Georges Pompidou et des stations de métro Rambuteau, Étienne Marcel et Châtelet, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le quartier est dynamique, central et bien desservi, avec de nombreux commerces et services à proximité. L’environnement est propice à une activité professionnelle, dans un cadre vivant et recherché.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

36 Rue Du Sentier

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
360 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 2ème arrondissement.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

9 Rue Baudoin

75013 Paris

Bureau à louer
305,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate du métro, découvrez des bureaux de 360 m² au 4? étage avec ascenseurs, situés rue Baudoin dans le XVIIIe, dans un immeuble récent. Cet espace, non divisible, peut tout à fait vous convenir si vous recherchez un environnement à la fois fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez d'un bel équilibre entre open space et bureaux cloisonnés. Une grande salle de réunion accueillera vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Le plateau est déjà équipé d'un câblage informatique, dispose de doubles sanitaires ainsi que d'un coin cuisine, et profite d'une excellente luminosité. Parkings disponibles Proposé à un loyer attractif, ce bien est visitable immédiatement.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

1–24 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Île-de-France

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Île-de-France ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Île-de-France, vous pouvez choisir parmi 8,056 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Île-de-France ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Île-de-France est de 338 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 12 780 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Île-de-France ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Île-de-France.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Île-de-France ou dans les environs ?

Le marché de Île-de-France offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 338 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 12 780 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 36 312 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 608 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Île-de-France ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 12 780 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 608 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Île-de-France ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Île-de-France ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Île-de-France

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Île-de-France est de 338 €/m2/a.

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