Bureau en Haute Goulaine disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Haute Goulaine

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44115 Basse-Goulaine

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Bâtiment indépendant offrant une excellente visibilité depuis la Route de Clisson de 300m². Bâtiment aménagé avec de grands espaces ouverts, des bureaux fermés, deux blocs sanitaires offrants douche et WC. Grand parking privatif devant le local offrant de nombreux stationnements. Visibilité imprenable sur la Route de Clisson ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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44120 Vertou

  • Bureau à louer
  • 125,14 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureau de 56 M² en RDC ; Situés dans une zone dynamique à proximité immédiate de la zone Pole Sud et desservis par les transports en communs. La surface est composée d'un espace accueil ainsi que d'une grande pièce fermée pouvant servir d'openspace ou de salle de réunion. Bureaux climatisés et fibrés. 3 stationnements privatifs. Disponibilité immédiate.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44115 Basse-Goulaine

  • Bureau à louer
  • 130,09 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux de 94m² au R+2 d'un immeuble tertiaire. Bureaux aménagés composés de deux bureaux fermés, d'un openspace, d'une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Bureaux lumineux offrant un cadre de travail agréable aux collaborateurs. 5 places de stationnements privatifs.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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44115 Basse-Goulaine

  • Bureau à louer
  • 135,02 € m²/an
  • 176 – 441 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant de bureaux situés au sein de la dynamique zone de Pole Sud ! Bâtiment d'une surface de 441m² divisibles à partir de 176m². Bureaux équipés et fonctionnels, espaces ouverts, bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine. Ce bâtiment est équipé de la climatisation réversible, de la fibre, de câblage RJ45. Parking extérieur privatif offrant 25 stationnements.

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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44115 Basse-Goulaine

  • Bureau à louer
  • 132,66 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR A louer bâtiment de bureaux d'environ 200m2 , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial PÎle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie... Aménagements : 5 bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaire, garage de 15m2 + archives, 7 places de parking. AccÚs facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott). Loyer annuel HT HC : 26 530 € Charges copropriété : 3 800 € HT/an DépÎt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe fonciÚre: 2500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

19/03/2025
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44115 Basse-Goulaine

  • Bureau à louer
  • 167,65 € m²/an
  • 3 – 173 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Basse-Goulaine Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Au premier étage d'un immeuble de bureaux au sein d'une zone commerciale idéalement située, un ensemble comprenant une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, un open space, un local et une cuisine aménagée. Cablage informatique, climatisation, fibre. 9 emplacements de parking extérieur. Montant loyer 2417 € par an HT,HC, hors taxe foncière. Honoraires locataire : 8 700 € TTC Contact Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/11/2024
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44115 Haute-Goulaine

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 150 – 305 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Accessible fauteuils roulants

Haute-Goulaine Bureau à louer - Sud Loire

Située dans un secteur en plein essor à l’est de Nantes, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises et d’une dynamique économique en croissance. Le cadre de travail y est agréable, combinant une atmosphère calme et verdoyante avec un accès rapide aux services et commerces locaux. Les infrastructures disponibles sont adaptées aux exigences des entreprises modernes, avec des espaces fonctionnels et évolutifs, permettant une organisation optimale des activités. Un emplacement idéal pour allier performance, confort et visibilité.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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44120 Vertou

  • Bureau à louer
  • 147,00 € m²/an
  • 198 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants

Vertou Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Situé dans une zone commerciale en plein essor au sud de Nantes, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique mêlant grandes enseignes, commerces de proximité et pôles d’activité. Son positionnement stratégique, à proximité des grands axes routiers et de plusieurs pôles résidentiels, en fait un lieu privilégié pour une entreprise cherchant à capter une clientèle variée. L’animation commerciale alentour, combinée à des infrastructures modernes et un vaste parking, garantit une attractivité constante tout au long de la journée.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Haute Goulaine, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Haute Goulaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Haute Goulaine ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Haute Goulaine, vous pouvez choisir parmi 25 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Haute Goulaine ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Haute Goulaine est de 131 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 147 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Haute Goulaine ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Haute Goulaine.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Haute Goulaine ou dans les environs ?
    Le marché de Haute Goulaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 103 € €/m² et atteignent en moyenne 131 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 147 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 3 m² et 2 151 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 266 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Haute Goulaine ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 147 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 266 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Haute Goulaine ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Haute Goulaine ?
    Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Haute Goulaine

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Haute Goulaine est de 131 €.

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