Espaces de bureaux à louer - Gironde

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 111,51 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un bureau de 130 M² m² sur la commune de Mérignac. Au sein d'une zone d'activité, désservie par le Tramway A. .5 emplacements de Parking sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives extérieures - goulottes périphériques - prises RJ45 - open space - bureaux cloisonnés

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 165,01 € m²/an
• 100 – 510 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Site sécurisé - Accessibilité aux PMR - Ascenseur accessible aux PMR - Hall d'accueil - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : moquette - Locaux sociaux : douches dans certains lots - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Espaces verts paysagers - Jardin paysagé - Places de parking privatives extérieures - RT2012 - DALES LED - PRISES RJ 45 - SALLE DE RESTAURATION COMMUNE

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 119,50 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 241.50 M² environ situé à proximité de la Cité numérique, à 4 mns du tram C ' terre neuve' des Boulevards et de la Gare Saint Jean ; ces bureaux en parfait état aménagés par architectes sont situés au premier étage par ascenseur et comprennent 3 bureaux cloisonnés, un vaste open space, une mezzanine, une salle de réunion et un espace détente avec kitchnette. Bail précaire - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Ascenseur accessible aux PMR - Entrée palière - Chauffage au gaz - Ventilation Mécanique Contrôlée (double flux) - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement bureaux : onduleur - Equipement informatique : câblage catégorie 6 - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Equipement : locaux meublés - Revêtement de sol : carrelage - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux d'agrément : salle de restauration - Sanitaires en parties communes - Hauteur sous plafond : 4,0 m

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 100 – 1 400 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux propose à Mérignac, ce programme disponible à la location est situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n° 12, au coeur de la zone d'activités Chemin Long. Le site, constitué de 4 bâtiments, disposant de plusieurs surfaces de bureaux. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : parquet et moquette - Espaces verts paysagers

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 115 M², au coeur de la zone d'activité du Chemin long à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade (A630) et à 12 minutes à pieds de la station 'chemin long' du Tram 'A'. Immeuble de standing au sein d'un parc arboré avec tables, disposant d'ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau entièrement rénové - Cadre de standing - Parc arboré avec table extérieur - Restaurant sur place - Accès sécurisé - Places de parking disponibles - Restauration dans l'enceinte du bâtiment - Dalles de moquette - climatisation reversible - emplacements de parking libre - portail sécurisé - cour intérieur - wc aux normes PMR

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 120 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux, à proximité de la sortie '14' de la rocade (A630) et à 800 mètres du tram B. Au sein de la zone arborée d'EUROPARC à Pessac Bersol, au rdc et R+1 d'un immeuble tertiaire, plusieurs bureaux et salles de stockage bénéficiants de la climatisation reversersible. 15 emplacements de Parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Entrée indépendante - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 90 – 690 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Excellente visibilité depuis la rocade (A630) sortie '4'. Emplacements de parking sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 115,13 € m²/an
• 112 – 742 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Canéjan Bureau à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Climatisation - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - dalles LED - kitchenette - interphone - dalle moquette - parc arboré avec bancs

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31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux à partir de 153 M² situé à Mérignac à proximité immédiate du Tram A et de l'Aéroport de Bordeaux. cette offre est complétée par 4 emplacements de parking sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (télésurveillance) - Parties communes de qualité - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : locaux techniques dans certains lots - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Salle de réunion dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Equipement : stores - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives extérieures

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,05 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose plusieurs espace de bureaux à la location à partir de 222.51 M² situé sur le Parc d'Activités Kennedy de Mérignac (sortie n°11b), à 500 mètres de l'aéroport de Bordeaux et à proximité immédiate du Tram A . ces bureaux climatisés bénéficient de parking privatifs sur site clos et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Climatisation réversible dans les bureaux - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 80,06 € m²/an
• 125 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la locatation un espace de bureaux de 125 M². Situé dans la Zone commerciale du chemin long à proximité de la sortie '11' de la rocade (A630), de l'aeroport et du centre commercial 'Mérignac soleil' ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la rocade. parkings sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Site sécurisé - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures - Décoration : faux plafond en dalles - goulottes périphériques - prises RJ 45 - open space - bureaux

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 311 – 3 251 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3251 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 311 m² situés dans l'immeuble récent N2 office livré en 2015. Ces espaces modulables sont idéalement situés dans le secteur des Basssins à Flots à proximité immédiate du tram B et de la rocade bordelaise. Prestations de qualités, stationnements sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble RT 2012 - Bâtiment en structure bétonTrame de 18 mètres de profondeur - Bureaux modulables - Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la façade sud - Châssis vitrés ouvrants de 120 - Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques - Moquette - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Rafraichissement par système de ventilation naturelle - Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale) - 2 ascenseurs - Contrôle d'accès, visiophone

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 283,02 € m²/an
• 53 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

En hypercentre de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre de taille, Tourny Meyer vous propose des bureaux d'une surface de 53 m² idéalement situés dans le Triangle d'Or. Transports, services, restaurants à proximité immédiate - Convecteurs électriques - Immeuble en pierre de taille - Moulures - Parquet

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 180 – 1 410 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

A Mérignac, Tourny Meyer vous propose dans un immeuble R+2 aux prestations récentes, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Le bâtiment est situé à proximité de toutes les commodités et dispose d'un grand parking privatif. Bonne visibilité rocade. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Parking extérieur : en foisonnement - Lot RDC de 180 m² : Bureaux rénovésComposé de 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine/salle de pausePossibilité d'aménager une terrasse privativeSanitaires en parties communes. - Lot R+1 de 330 m² : Plateau en très bon étatComposé d'un open space, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 salle de reposSol moquette/parquetSanitaires privatifs. - Lot R+2 de 900 m² : Plateau au cloisonnement modulable, composé d'un ensemble de bureaux individuels et open space, espace réfectoire/ repos, 2 blocs sanitaires privatifsIssue de secours.

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 450 – 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Dans la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac et à 5 minutes de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau bureaux de 900 m² en R+2 d'un immeuble bénéficiant d'une très belle visibilité et accessibilité (tram, bus, rocade). Division possible en 2 lots. Les bureaux répondent aux normes ERP 4ème catégorie. Parking en sous-sol : 20 places privatives Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Mérignac Soleil, le secteur propose une offre variée de commerces, services et restauration facilitant le quotidien des salariés. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - ERP (Etablissement recevant du public) 4ème catégorie - Interphone - Pavés LED - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum - Plateau en open space avec 2 entrées palières - 2 blocs sanitaires et 1 douche - 1 local technique

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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33130 Bègles

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade et du tramway C, IMMPROVE vous propose à la location ce local ERP d'environ 70 m² avec double entrée indépendante au 1er étage avec ascenseur PMR. Accueil, 2 bureaux de 15,50 m² et 16 m² dont un avec point d'eau, un local d'archives, deux sanitaires dont 1 PMR, une espace cuisine, une entrée indépendante. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Courant triphasé

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 216,87 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Hyper centre-ville de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer au premier étage du Palais de la Bourse. Très beaux volumes avec vue splendide sur la Garonne. - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - ERP (Etablissement recevant du public) - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Parking Public - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € – 128,57 € m²/an
• 210 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Bureaux 210 m² R+1 – Mérignac – Proximité Chemin Long et rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210 m² au R+1, issus du regroupement de deux lots (140 m² + 70 m²), idéalement situés à Mérignac, à deux pas de la zone commerciale Chemin Long et à proximité immédiate de la rocade. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Présentation du bien Surface totale : 210 m² Possibilité de réunir deux lots existants (140 m² + 70 m²) afin de créer un plateau plus important, adapté à une structure en développement ou à une organisation multi-services. Situés au 1er étage, les bureaux sont : Cloisonnés Climatisés En très bon état général Ils offrent un environnement de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 778 € HT Taxe foncière : 276 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Possibilité de réunir deux surfaces Bureaux en très bon état Climatisation Espaces cloisonnés Proximité immédiate rocade À deux pas de la zone commerciale Chemin Long Transports en commun à proximité immédiate Parking sur site Solution évolutive selon les besoins Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Cabinet de conseil Agence commerciale Centre de formation Activité tertiaire Siège de PME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux à louer, Mérignac, 210 m², bureaux modulables, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Chemin Long, rocade, parking, regroupement de surfaces, location bureaux Bordeaux métropole, activité tertiaire, PME, professions libérales, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 250,11 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau-Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services. Caractéristiques Plateau de 95 m² Câblage informatique structuré Cuisine Interphone Ascenseur Conditions financières Loyer mensuel : 1 980 € (non assujetti à TVA) Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 1 264 € / an Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr 06.45.59.68.60 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 869 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Plateau aménagé & clé en mains BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein de l’immeuble Nouvelle Rive Gauche aux Bassins à Flot. Ces locaux parfaitement aménagés constituent une opportunité locative de premier plan avec des matériaux de qualité (cloisons vitrées, revêtement de sols qualitatif, luminaires LED…) Localisation stratégique au cœur des Bassins à Flot. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et clé en mains à Bordeaux Bassins à Flot, situé au sein de l'immeuble Nouvelle Rive Gauche. Ce plateau tertiaire prêt à l'usage constitue une opportunité locative de premier plan grâce à des prestations de qualité (cloisons vitrées, revêtements de sols haut de gamme, luminaires LED) et à une localisation stratégique au coeur des Bassins à Flot, un quartier professionnel dynamique de la métropole bordelaise. (bnppre.fr) Un plateau tertiaire fonctionnel et immédiatement opérationnelCe plateau aménagé & clé en mains a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et efficient, avec des finitions soignées et des espaces modulables selon vos besoins professionnels. L'implantation aux Bassins à Flot permet de bénéficier d'un environnement urbain structuré, avec de nombreux services, commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers. Points clés Plateau aménagé & clé en mains, prêt à l'usage Emplacement stratégique aux Bassins à Flot Prestations qualitatives : cloisons vitrées, sols haut de gamme, LED ERP possible, idéal pour écoles, centre de formation ou activités mixtes Quartier dynamique aux services proches   Ce plateau représente une solution tertiaire performante pour des entreprises souhaitant une installation rapide dans un environnement professionnel attractif, tout en profitant de la vitalité du quartier des Bassins à Flot.   Autres bureaux à louer à Bordeaux Bureaux à louer de 477 m² divisibles aux Bassins à Flot à BordeauxBureaux à louer de 1 111 m² divisibles au coeur des Bassins à Flot à Bordeaux,    Bureaux à louer à Bordeaux Catégorie ERP : 5 type W Catégorie ERP : possibilité ERP4 Fibre optique : Oui Cafétéria : aménagée Complexe Salle de réunion : Salles de réunions connectées Aménagement des bureaux : flexibilité d'aménagement Aménagement des bureaux : cloisonnés en très bon état Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette et sols PVC Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Cloisons amovibles semi-vitrées et vitrées toute hauteur doubles vitrages Autre élément bureau : Plateaux traversants et lumineux

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 53 – 1 110 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Le Sémaphore, immeuble tertiaire fonctionnel - Locaux ERP 4 type R (200 personnes) Au cœur du secteur dynamique et connecté des Bassins à Flot, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au sein de l'immeuble de bureaux Le Sémaphore, des locaux en bon état et parfaitement agencés. Les locaux bénéficient d'un classement en ERP 4 et d'un capacitaire idéal pour les activités recevant du public de type écoles, formation, médical. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Le Sémaphore, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité aux transports et d'un environnement professionnel de qualité.   Description du bien Plateau d'environ 993 m² en catégorie ERP 4, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien aménagé. Le bâtiment comprend des prestations soignées : hall d'accueil, ascenseur, climatisation réversible, fauxplafonds, contrôle d'accès, parkings. Le plateau est agencé autour d'un noyau central (parties communes + sanitaires), ce qui permet une répartition optimale des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement.   Localisation & environnement Adresse : 18 Rue Boileau, 33300 Bordeaux, dans le secteur des Bassins à Flot, un quartier en forte transformation mêlant bureaux, services, commerces et bord de fleuve. Proximité immédiate des transports : tramway, bus, rocade ; l'immeuble est à quelques minutes seulement des quais et des axes majeurs de Bordeaux. Environnement riche en services (restaurants, commerces, hôtellerie) qui contribue à la qualité de vie sur site.   Pourquoi ce bien ?Cette offre représente une opportunité attractive pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux performant : Surface adaptée aux usages modernes, évolutive et modulaire. Conditionnement en bureau de standing dans un quartier stratégique. Environnement tertiaire connecté, attractif et apaisant.   Disponible rapidement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : 05 56 44 09 12   Voir aussi d'autres bureaux disponibles à Bordeaux Plateau à louer 1 364 m² 20 Allée de Boutaut, Bordeaux Ravezies Bureaux à louer 2 940 m² Quartier Bassins à Flot, Bordeaux 33300 Catégorie ERP : 3 Autre élément : accès PMR Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : et aménagés en bon état Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires Led Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Plateaux traversants et lumineux

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade Proximité immédiate de l'aéroport Caractéristiques : Bureaux en très bon état Traversants avec double exposition Sud-Nord Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins) Climatisation réversible Armoire et goulottes informatiques Fibre optique Stationnement : Places de parking disponibles Parking clos et sécurisé Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate. Conditions Financières : Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques) Charges : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur   Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !  Mots clés : Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 155 – 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Métro

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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