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33600 Pessac Bureau | 179 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Bureau à Louer - 179 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 179 m²
  • 3/6/9
  • 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 380 € HT-HC/an 1 865 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/12/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    28,37 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 5 078 € /an 423,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 2 840 € /an 236,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 179 m² 3/6/9 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 380 € HT-HC/an 1 865 € HT-HC/mois Bureau - 30/12/2026

RDC

Surface
179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 380 € HT-HC/an 1 865 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/12/2026

RDC

Surface 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/12/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,37 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 5 078 € /an 423,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,87 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 2 840 € /an 236,67 € /mois

Aperçu du bien

Au sein du parc tertiaire d'Europarc, bureaux de 179 m² en RDC avec accès indépendant et places de parking. Cloisonnement amovible, climatistaion réversible, câblage informatique. Rénovation interieure et exterieure du bâtiment prévue. Disponibilité fin 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Ventilation simple flux

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 41225282

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 33600 Pessac est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield Bordeaux pour plus d’informations.

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RDCBureaux179125 € /m²/an HT HC28,37 € /m²/an HT5 places31/12/2026
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