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33000 Bordeaux Bureau | 187 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33000 Bordeaux - Bureau à Louer - 187 m²

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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 11
  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 240,64 € HT-HC/m²/an 20,05 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    17,17 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 210 € /an 267,54 € /mois
  • 1 bureau privé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 11 187 m² 3/6/9 240,64 € HT-HC/m²/an 20,05 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 11

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
240,64 € HT-HC/m²/an 20,05 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 11

Surface 187 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
240,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,17 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 210 € /an 267,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

A proximité des Quinconces et du Jardin Public, magnifiques bureaux rénovés de 187 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre ravalé en 2024. Bureaux de standing avec parquet, moulures et cheminées. Le lot est aménagé en deux grands open spaces, salle de réunion, un bureau privatif, sanitaires H/F, espace cuisine aménagée. Locaux climatisés et fibrés. Baie de brassage, câblage informatique, écrans de projection encastrables. 3 accès dont 1 entrée par immeuble indépendant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cheminée(s) - Convecteurs électriques - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Moquette - Moulures - Sanitaires privés

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 52 25 25

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  • ID de l’annonce: 41321181

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33000 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield Bordeaux pour plus d’informations.

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Plan bien pensé offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux.
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33000 Bordeaux

&quot;33000 Bordeaux&quot;

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
111er étage BUREAUX187450003210,43Immédiate
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