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1-4 Impasse De La Noisette Bureau | 66–1 316 m² | À louer | 91370 Verrières-le-Buisson

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau A311g
262 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 7 546 € /an 628,80 € /mois

1er étage, bureau B122
132 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 20 460 € HT-HC/an 1 705 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 3 802 € /an 316,80 € /mois

1er étage, bureau IMMAC WSTORE
66 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 10 230 € HT-HC/an 852,50 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 901 € /an 158,40 € /mois

2e étage, bureau B121b
330 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 9 504 € /an 792,00 € /mois

2e étage, bureau B321
193 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 29 915 € HT-HC/an 2 493 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 5 558 € /an 463,20 € /mois

2e étage, bureau B322b
79 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 12 245 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 2 275 € /an 189,60 € /mois

2e étage, bureau B323
71 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 005 € HT-HC/an 917,09 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 2 045 € /an 170,40 € /mois

2e étage, bureau B421
183 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 365 € HT-HC/an 2 364 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 5 270 € /an 439,20 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau A311g	262 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau B122	132 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 20 460 € HT-HC/an 1 705 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau IMMAC WSTORE	66 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 10 230 € HT-HC/an 852,50 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau B121b	330 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau B321	193 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 29 915 € HT-HC/an 2 493 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau B322b	79 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 12 245 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau B323	71 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 005 € HT-HC/an 917,09 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau B421	183 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 365 € HT-HC/an 2 364 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

262 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

132 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 20 460 € HT-HC/an 1 705 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

66 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 10 230 € HT-HC/an 852,50 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

330 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

193 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 29 915 € HT-HC/an 2 493 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

79 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 12 245 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

71 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 005 € HT-HC/an 917,09 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

183 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 365 € HT-HC/an 2 364 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86. Immprove vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² et jusqu'à 330 m². Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités. Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié. Immeubles de bureaux et d'activités . Site clos par portail automatique . Aire de manoeuvre et aire de chargement . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Surfaces modulables . Faux plafonds . Carrelage / Sol PVC . Plinthes périphériques double compartiments . Câblage informatique et téléphonique . Parkings extérieurs : emplacements libres . Possibilité de parkings en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 316 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

ID de l’annonce: 41405178
Date de mise sur le marché: 23/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1-4 Impasse De La Noisette, 91370 Verrières-le-Buisson

1 sur 11

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur attrayant.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 11 — Un hall d'entrée moderne et accueillant pour tous vos projets.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace ouvert.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Espace de travail lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11 — Bureau lumineux avec espace de travail flexible et moderne.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en moquette élégante.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

1-4 Impasse De La Noisette, Verrières-le-Buisson à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A - Hall A2 A311g	Bureaux	262	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A311g
1	A - Hall A5 IMMAC WSTORE	Bureaux	66	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	IMMAC WSTORE
1	B - Hall B2 B122	Bureaux	132	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B122
2	B - Hall B3 B321	Bureaux	193	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B321
2	B - Hall B3 B322b	Bureaux	79	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B322b
2	B - Hall B3 B323	Bureaux	71	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B323
2	B - Hall B4 B121b	Bureaux	330	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B121b
2	B - Hall B4 B421	Bureaux	183	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B421
Total			1 316 m²

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