Bureau en Bègles disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Bègles

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Plus de détails pour 388 Boulevard Jean-Jacques Bosc, Bègles - Bureau à louer

388 Boulevard Jean-Jacques Bosc

33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 199,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Le Centre d’Affaires J.J Bosc propose à la location un bureau d'environ 90 m² au style industriel, situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur le Boulevard Jean Jacques Bosc, comprenant 4 bureaux clos et un open space d’environ 33m². Cuisine partagée. 1 place de parking privative est incluse dans le bail. Type de contrat : Bail 3/6/9 ou Bail dérogatoire 36 mois Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 2 mois Notre Centre d'Affaires possède un grand parking de 110 places, ainsi que plusieurs porte-vélos. A proximité du Centre d'Affaires des arrêts de bus (lignes 20, 54 et 86), le tramway ligne C (200m Arrêt: Terre Neuves), proche Gare Saint Jean et pont Simone Veil ainsi qu'un accès facile à la Rocade. Direct propriétaire.

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Buro 2 CENTRE D'AFFAIRE JEAN JACQUES BOSC

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 82,14 € – 91,57 € m²/an
  • 188 – 1 825 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la location un local d'une superficie total de 1825 m2 dont 1637 m2 d'entrepôt avec 6 quais + 188 m2 de bureaux. (5 bureaux et une cuisine) disponible à partir du 30/06/2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Clever Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 82,14 € m²/an
  • 188 – 1 825 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade sortie n°21, Entrepôt à louer d'une surface totale de 1 825 m² environ dont 188 m² de bureaux et locaux sociaux Prestations : - 1 porte sectionnelle de plein pied - 5 quais - Bureaux - Câblage informatique - Baie de brassage - Stockage extérieur - Accès PL Disponibilité : Juillet 2025 Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 204,00 € – 252,00 € m²/an
  • 15 – 299 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Location de Bureaux – Bègles (33) Vous recherchez des bureaux flexibles et tout inclus, dans un environnement dynamique et convivial ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un bureau de 33 m² ,situé dans un espace de travail dynamique, propice à la collaboration et à la diversité. Cet environnement est idéal pour les entreprises en croissance qui souhaitent profiter des avantages d'une pépinière d'entreprises. Vous avez le choix entre un bail flexible, sans engagement à long terme, ou un bail classique 3/6/9, avec à la clé une réduction tarifaire. Avantages du 'Tout Inclus' : Loyers tout inclus : électricité, eau, internet WiFi, et taxes foncières Aucun engagement à long terme obligatoire : vous avez le choix entre un bail flexible sans les périodes minimales de 3 ans imposées par un bail commercial classique, ou bien d'opter pour le bail 3/6/9, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction tarifaire et de mesures d'accompagnement potentielles. Une flexibilité idéale pour vous concentrer sur votre activité sans contraintes. Environnement stimulant : rejoignez une pépinière d'entreprises avec des acteurs de divers secteurs, propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Caractéristiques des Bureaux : Équipements : climatisation réversible, connexion internet filaire ou WiFi Sécurité : grand parking sécurisé avec portails domotiques, système d'alarme intrusion et incendie Espaces communs : profitez d'espaces de pause, de détente (salon, table de ping-pong, baby-foot), et de salles de réunion partagées Surfaces : 33 m² Loyer tout inclus : 561€ HT / mois en bail 3/6/9 ou 627 € HT/ mois en bail souple Charges incluses : électricité, eau, internet WiFi, et taxes foncières Accès et Transports : Transports en commun : Tramway C (Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard) et Bus (ligne 15) Autres : station de scooters électriques e-dog, racks de stationnement pour vélos, station V3 à proximité Environnement de Détente : Restauration : profitez d'une brasserie réputée et d'un restaurant avec terrasse, tous deux situés dans ce lieu moderne et tendance. Conditions de Location : Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un environnement de travail stimulant. Bénéficiez de la flexibilité, du tout inclus, et des nombreux avantages d'une pépinière d'entreprises à Bègles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : Alban Lacondemine 06 68 25 86 31 alban.lac@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 125 – 425 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led. Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes. 2 places de parking Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

Au sein d'un environnement réputé pour le dynamisme et la créativité de ses entreprises, ATP Immobilier vous propose à la location un surface de bureaux d'environ 210 m² comprenant 5 grands bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine. Ces bureaux se caractérisent par leur architecture industrielle offrant des volumes jusqu'à 4,50 mètres de hauteur sous plafond, un haut niveau d'équipement (fibre optique, baie de brassage, réseau informatique) et une accessibilité adaptée tant aux PMR (ascenceur, wc) qu'aux mobilités douces. Sanitaires privatifs, 2 places de stationnement privatives, Site paysagé, clos et sécurisé (digicode, cloture, gardiennage). L'accès en transport en commun : - Tram C - Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à pied - Bus 20 & 86 à 2 min à pied - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 122 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de 122 m² au RDC comprenant une partie bureaux et une zone entrepôt / atelier. Proximité immédiate rocade. Stationnement libre dans la rue. Dalle béton ; 2 sanitaires privatifs ; triphasé ; point d'eau ; accès privatif sur rue ; atelier ; espace stockage.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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33130 Bègles

  • Local d’activités à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 188 – 1 825 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau, Industriel/Logistique à louer

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A630, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 1825 m². Le local est composé d'environ 188 m² de bureaux et 1 637 m² d'entrepôt. L'entrepôt se trouvent sur un site clos et dispose de nombreuses places de parking.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

À proximité du quartier Terres Neuves, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 269 m², situé au 1er étage (R+1) et desservi par un ascenseur PMR. Ce plateau comprend 6 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant un espace lumineux et agréable.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 213 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Bègles Bureau à louer

A proximité immédiate du pont Simone Veil et des Boulevards, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC d'environ 214 m². Composé d'une entrée, d'un bureau et 4 grandes salles, un coin cuisine. Climatisation réversible, plinthes périphériques, proximité immédiate transports 4 places de parking

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

A proximité du tramway et de Bordeaux, Immprove vous propose un local d'environ 250 m². Le local serait parfait pour les activités suivantes : CrossFit, Formation, Evènement. Immeuble ancien ; bon état ; locaux lumineux ; parquet ; possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus ; salle détente ; cafétéria ; sanitaires communs ; câblage informatique et téléphoniques ; climatisation ; parking extérieurs : emplacements simples ; parking vélos / scooters.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/09/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 125 – 425 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led. Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes. 2 places de parking Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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33130 Bègles

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 122 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de 122 m² au RDC comprenant une partie bureaux et une zone entrepôt / atelier. Proximité immédiate rocade. Stationnement libre dans la rue. Dalle béton ; 2 sanitaires privatifs ; triphasé ; point d'eau ; accès privatif sur rue ; atelier ; espace stockage.

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces de bureaux à louer à Bègles, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bègles

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bègles ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bègles, vous pouvez choisir parmi 130 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bègles ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Bègles est de 139 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 473 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Bègles ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bègles.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Bègles ou dans les environs ?
    Le marché de Bègles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 139 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 473 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 115 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 48 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Bègles ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 473 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 48 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Bègles ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Bègles ?
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    Espaces de bureaux à louer à Bègles

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bègles est de 139 €/m2/a.

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