Location Espaces de bureaux - Arnouville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Arnouville ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Arnouville, vous pouvez choisir parmi 16 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Arnouville

35 Boulevard De La Muette

95140 Garges-lès-Gonesse

Industriel/Logistique à louer
95,00 € – 135,00 € m²/an
80 – 3 700 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Garges-lès-Gonesse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Locaux et zone d'activité immobiliére implanté dans le Parc d Activités de la Muette en Zone Franche Urbaine. Les locaux sont répartis en deux bâtiments interconnectés sur un terrain entièrement clos et gardienné 24/24H/7/7. Accès poids-lourds, plusieurs quais de déchargement couverts et rampes d’accès , Ateliers avec monte charge ,Ossature béton , Toiture voûte fusée béton , Plancher Béton .Bureaux d'accompagnement et locaux sociaux dans un immeuble moderne , Bonne luminosité , Bureaux entièrement rénovés, Cloisonnement de qualité, Faux plafond, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, Chauffage central inclus, Sanitaires privatifs Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire : 2500€ HT/HC BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG. Se situant a Garges Les Gonesse 95140 sis 35-37 blv de la muette au cœur de la Zone Franche Urbaine .Nous disposons actuellement libre a location immédiate de plusieurs ENTREPÔTS de 850 m² a 1800 m² avec accès poids lourds dont 2 quais de chargements couverts + 1 rampe d’accès, plus une partie BUREAUX de 150 m 2 de bureaux divisibles. Possibilité de louer 275 m² de beaux bureaux supplémentaire : 2500€ HT/HC 1- immeuble de 1976 en ZFU 2 - la toiture en Dalle béton avec étanchéité bitume 3 - Contrats d'entretien mis en place : Alarmes des bureaux et de la zone de stockage plus du gardiennage 7 j/7 j qui loge juste au dessus des locaux. 4- 4 parkings mis à disposition. 5 - Disponibilité du local est immédiate 6 - Charge au sol (résistance de la dalle au m²) est approximativement 2 T/m² pour la partie entrepôt. Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas a nous contacter par email : agenceimmoreva@gmail.com pour que je puisses vous faire visiter les lieux. BUS : Ligne N°31 à 10 minutes de la gare de Garges-Sarcelles. RER : Ligne D / B/ Accès routiers : N 1 / D84 A proximité de l'A1 et à 15 minutes de Paris & Roissy CDG.

Contact:

Immoreva

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93 Avenue Pierre Sémard

95400 Villiers-le-Bel

Bureau à louer
180,00 € m²/an
20 – 356 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Balcon
Accès contrôlé

Villiers-le-Bel Bureau à louer - Zone Nord

Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un voisinage professionnel de qualité, fréquenté principalement par des professionnels de la santé, créant ainsi un environnement synergique. Son emplacement est idéalement accessible grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements. De plus, de nombreux commerces, restaurants, banques et services publics se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une grande commodité pour vos collaborateurs et clients. L'emplacement est stratégique, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare RER D (Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville).

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

34 Avenue Pierre Semard

95400 Arnouville

Bureau à louer
180,00 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants

Arnouville Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Le bâtiment se situe sur l’avenue Pierre Semard, dans un secteur disposant d’un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. L’environnement immédiat rassemble de nombreux commerces, services et points de restauration, facilitant le quotidien des occupants. La gare RER D de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville se trouve à courte distance et permet de rejoindre aisément le reste du territoire francilien. L’immeuble présente des espaces adaptés à des activités tertiaires et met à disposition plusieurs équipements utiles tels qu’un ascenseur, une connexion internet, un système de climatisation et des parties communes entretenues. La proximité des établissements de services, des infrastructures de santé et des enseignes du quartier participe à la qualité de vie au travail que l’adresse peut offrir. L’ensemble constitue un site pratique pour des entreprises recherchant une implantation accessible et bien desservie.

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

95400 Villiers-le-Bel

Bureau à louer
158,82 € m²/an
54 – 340 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Villiers-le-Bel Bureau à louer - Zone Nord

Le Cabinet Réseau vous propose à la location un immeuble indépendant à usage professionnel ou de bureaux sur un terrain de 683m2. Il comprend deux salles d'attente, six bureaux (dont deux en rez-de-chaussée), un espace d'accueil, ainsi qu'une réserve. Les combles offrent une possibilité d'aménagement. Bien que le bâtiment ne dispose pas de parking, il est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Loyer : 4 500€ HT HC / MOIS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

95140 Garges-lès-Gonesse

Bureau à louer
120,00 € m²/an
70 – 5 894 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Garges-lès-Gonesse Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Implanté dans un parc d’activités moderne et rationnel, cet ensemble immobilier offre une infrastructure parfaitement calibrée pour les besoins logistiques actuels. Le site bénéficie d’une conception robuste, intégrant des dispositifs de sécurité tels que le R.I.A. et des aménagements pratiques pour les flux de véhicules légers. Son environnement immédiat, à proximité des grands axes routiers et de la gare RER D « Garges - Sarcelles », assure une excellente desserte, renforcée par plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique place le site au cœur d’une zone économique dynamique, proche des bassins de consommation d’Île-de-France.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

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1–5 sur 5

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Arnouville

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Arnouville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Arnouville, vous pouvez choisir parmi 16 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Arnouville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Arnouville est de 132 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 81 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 153 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Arnouville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Arnouville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Arnouville ou dans les environs ?

Le marché de Arnouville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 81 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 153 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 5 894 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 875 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Arnouville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 153 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 875 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Arnouville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Arnouville ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Arnouville

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Arnouville est de 132 €/m2/a.

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