Commerces à vendre - Var

83440 Tourrettes

• Local commercial à vendre
• 868 760 €
• 432 m²

Tourrettes Local commercial à vendre - Var

BAILLET IMMOBILIER vous propose à Tourettes (83440), mitoyen à l'aérodrome de Fayence, un local commercial ou entrepôt de 432 m² environ, avec un terrain de 1400 m² entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant à usage de parking ou stockage. À 30 minutes de la sortie A8 des Adrets, ce local commercial / entrepôt bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et peut être utilisé pour toute autre activité industrielle. L'accès en camion est très facile. - Charges 0 - Taxe foncière annuelle : 3800 € - Prix de vente FAI : 868 760 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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83000 Toulon

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 937 – 1 038 m²
• 2 Lots

Toulon Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A la vente dans TOULON, locaux d'une surface totale d'environ 2 787,85 m² comprenant un rez-de-chaussée commercial, des bureaux et des parkings (en sous-sol et au rez-de-chaussée - une trentaine de places en tout), accès autoroutier immédiat, très belle visibilité en entrée de ville. Locaux situés avenue Foch. Locaux en RdC et R+1 sur sous-sol d'une surface totale d'environ 2 787,85 m² situés à l'entrée ouest de TOULON comprenant : - un parking et des locaux techniques en sous-sol, - un local commercial, des bureaux et des places de parking en RdC, - des bureaux cloisonnés et locaux annexes au 1er étage, Environ 30 places de parking (sous-sol et RdC), Très belle visibilité à l'entrée est de Toulon, Accès direct autoroute, Arrêt de bus à proximité Surface RDC : 937,4 m²

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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83120 Sainte-Maxime

• Local commercial à vendre
• 314 000 €
• 63 m²
• 1 Lot

Sainte-Maxime Local commercial à vendre

À vendre Local commercial idéalement situé à Sainte-Maxime Dans un secteur très recherché du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez ce local commercial d'environ 60?m2 offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale. Le bien est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif attractif. Le local comprend?: Une pièce principale lumineuse avec vitrine sur rue Un espace bureau Une zone de stockage Un coin cuisine Un WC avec évier Les points forts?: Local libre et disponible immédiatement Surface exploitable et modulable selon vos besoins Adapté à de nombreux projets?: commerce, bureaux, profession libérale Emplacement dynamique, en plein centre-ville de Sainte-Maxime Une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement porteur?! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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83600 Fréjus

• Local commercial à vendre
• 121 000 €
• 31 m²
• 1 Lot

Fréjus Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique située au centre-ville de Fréjus à proximité de l'avenue de Provence. Surface: 31 m² divisés en 2 espaces: surface de vente et arrière boutique. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Kitchenette. Volet roulant. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3,50 mètres. Proche parking gratuit. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Locataire en place depuis 2023 avec un bail dérogatoire. Revenus locatifs: 6360 Euros/an. Taxe foncière à la charge du bailleur. Prix FAI: 121 KEuros. Projection non contractuelle du local vidé

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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83120 Sainte-Maxime

• Local commercial à vendre
• 137 500 €
• 60 m²
• 1 Lot

Sainte-Maxime Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone d'activités Camp Ferrat à Saint Maxime. Surface totale: 60 m² répartis sur 2 niveaux dont 30 m² en rez-de-chaussée avec open space, coin cuisine et sanitaire + 30 m² au 1er étage composé d'un open space et salle de douche. Climatisation. Volet électrique. Hauteur sous plafond de 2,25 mètres. Bon état. Prix FAI: 137,5 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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83340 Le Luc

• Local commercial à vendre
• 667 800 €
• 200 m²
• 1 Lot

Le Luc Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville du Luc. Surface: 200 m² répartis sur 2 niveaux dont rez-de-chaussée de 96 m² environ + sous-sol de 104 m². Au rez-de-chaussée: 1 salle, espace bar, cuisine de 16 m², sanitaire et terrasse de 40 m². Sous-sol: salle avec système d'extraction d'air et ventilation, sanitaire et un accès à la terrasse. Le local est vendu équipé. Extraction toit possible. Issue de secours. Climatisation. Fibre optique. Alarme et caméras de surveillance. Excellent état. Prix FAI: 667,8 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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83500 La Seyne-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 1 860 000 €
• 775 m²

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre

Au sein d'un batiment récent de 1500 m2, vente de plusieurs locaux commerciaux vendus loués - Locaux d'une surface d'approximativement 775 m2 - Situés sur un axe à fort flux - Locaux conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité - Parking commun comprenant 55 places - Conditions financières Loyer annuel 147.600 EUR HT/HC - Prix de vente 1.860.000 EUR HT / FAI - Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

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Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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83500 La Seyne-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 715 000 €
• 315 m²
• 1 Lot

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre

Murs commerciaux dans batiment récent vendus loués - Locaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 315m2, situés sur un axe à fort flux - Locaux conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité - Parking commun comprenant 55 places- Conditions financière Loyer annuel 55.200 EUR HT/HC - Prix de vente 715.000 EUR HT / FAI - Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

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Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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83500 La Seyne-sur-Mer

• Local commercial à vendre
• 410 000 €
• 180 m²
• 1 Lot

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre

Murs commerciaux dans batiment récent vendus loués - Locaux en R+1, d'une surface de 180m2, situés sur un axe à fort flux - Locaux récents conforme à la réglementation, notamment en matière d'accesibilité et de sécurité - Parking commun comprenant 55 places - Conditions financières Loyer annuel 32.400 EUR HT/HC - Prix de vente 410.000 EUR HT / FAI - Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

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Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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83600 Fréjus

• Local commercial à vendre
• 4 300 000 €
• 1 700 m²

Fréjus Local commercial à vendre

Un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1.705 m2 comprenant une surface de vente de 1.165 m2, des locaux annexes de 100 m2 et d'une surface de réserve de 430 m2, sur une parcelle de terrain d'une superficie de 7.038 m2 Une surface de terrain à usage de parking d'une superficie approximative de 4.000 m2 Le local est occupé actuellement par une enseigne nationale bail en cours fin 2031 Prix de vente de 4 300 000 F .A.I Les honoraires d'agence compris dans le prix sont à la charge du vendeur . N'hesitez pas à contacter Alexandre INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

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Infini Immo& Pro

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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83340 Le Luc

• Local commercial à vendre
• 75 900 €
• 72 m²
• 1 Lot

Le Luc Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au Luc, secteur centre-ville à proximité de la place de la Liberté. Surface: 72 m² divisé en 2 espaces dont un entre contrebas. Etat brut. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Arrivée et évacuation d'eau. Rideau de fer et porte de garage (2,20 mètres de large et 2,50 mètres de haut ) permettant l'accès véhicule dans le local. Linéaire façade de 6 mètres. Prix FAI: 75,9 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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83200 Toulon

• Local commercial à vendre
• 368 580 €
• 207 m²
• 1 Lot

Toulon Local commercial à vendre

Locaux commerciaux neufs à la vente livrés bruts, fluides en attente à la vente Locaux commerciaux neufs livrés bruts, fluides en attente. Vitrines non posées à la charge de l'acquéreur. Parking non inclus Possibilité d'achat : 3 parkings et 3 boxs parking simple : 11 667 euros HT/place. prix box : 16 667 euros HT/place. ERP 5ème catégorie catégorie M Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Immeuble indépendant Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente Vitrines à la charge du preneur Livraison 3T 2026 Conditions particulières à la vente : Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente Vitrines à la charge du preneur Livraison 3T 2026

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à vendre
• 1 072 000 €
• 430 m²

Hyères Local commercial à vendre

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville. Le local d'une surface totale de 430 m2 est composé d'un espace accueil avec une kitchenette, 2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires. Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé. La climatisation gainable est installée. Accès PMR conforme. Conditions financières : Prix de vente : 1.072.000,00 EUR HAI Taxe foncière : 9.667 EUR (base 2025) Pour plus de renseignements, contactez-nous!

Contact:

Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à vendre
• 904 800 €
• 235 m²
• 1 Lot

Hyères Local commercial à vendre

Pour investissement A Hyères, zone du Palyvestre Local commercial d'une surface totale de 235 m² + une terrasse Extérieur de 748 m² clôturé avec un portail - Actuellement exploité en salle de réception / événements - Loyers à jour - Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Infos financières: - Prix : 870 000€ net vendeur - Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT en sus (34 800€/HT), charge acquéreur

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à vendre
• 1 050 000 €
• 430 m²

Hyères Local commercial à vendre

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable. À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Prix de vente : 1 000 000 € - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur (50 000 € HT)

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à vendre
• 305 000 €
• 85 m²
• 1 Lot

Hyères Local commercial à vendre

Hyères centre-ville – Rue passante Local commercial d'une surface de 85 m² Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014). Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT 7,68% de rentabilité Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales) Taxe foncière : 1 400 € Prix de vente : 305 000 € HAI

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83220 Le Pradet

• Local commercial à vendre
• 2 530 000 €
• 1 112 m²

Le Pradet Local commercial à vendre

Au Pradet, Bâtiment professionnel récent (construit en 2019) sur deux niveaux Surface totale : 521 m². - Lots loués par des baux commerciaux à usage de bureaux et entrepôts. - 22 places de parking privatives, clôturées - Accès PMR - Ascenseur desservant tous les lots - Panneaux solaires installés sur le bâtiment Situation locative : - Rentabilité actuelle : 4.8% Prix de vente : - 2 530 000 € - Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente en sus, charge acquéreur

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83210 La Farlède

• Local commercial à vendre
• 1 029 000 €
• 370 m²
• 1 Lot

La Farlède Local commercial à vendre

Dans La Farlède, zone industrielle Sa superficie totale d'environ 370 m² répartis sur deux niveaux offre des prestations qualitatives Rez-de-chaussée (environ 185 m²) : - Un accueil - Une zone de stockage brute d'environ 89 m², accessible par une porte sectionnelle - Des ateliers et bureaux - Plusieurs accès possibles, dont deux portes menant sur les parties communes Étage (environ 185 m²) : - Entièrement aménagé, cet espace se compose de bureaux modernes, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et agréable - Deux accès indépendants sur les parties communes - Prix de vente : 980 000 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83600 Fréjus

• Local commercial à vendre
• 313 200 €
• 65 m²
• 1 Lot

Fréjus Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique en angle située à proximité de l'avenue de Provence à Fréjus. Surface: 65 m² actuellement cloisonnés en plusieurs espaces: accueil, 3 bureaux avec point d'eau, salle de repos, kitchenette et sanitaire. Climatisation. Accès PMR. Possibilité de réaménager le local selon l'activité. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Belle visibilité en angle via 12 mètres de linéaire vitrine. Excellent état général. Idéal agence de services, médical, bureau ou showroom. Prix FAI: 313,2 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à vendre
• 870 000 €
• 235 m²
• 1 Lot

Hyères Local commercial à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR!!! Un local d'activité loué d'une surface de 235m2 sur un terrain de 983 m2, situé à l'entrée de la zone du Palyvestre à Hyères. Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une aire de stationnement / stockage, terrasse ou autre activité de 750 m2 environ devant la façade. Accessibilité PMR. Conditions financières : Prix de vente : 870 000 EUR HD / Hors Honoraires Loyer annuel de 50 400EUR / taxe foncière à la charge du preneur Bail signé en 2025 courant jusqu'en 2034, soit un cash flow résiduel de 8 années sécurisées Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500EUR TTC Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous!

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Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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83700 Saint-Raphaël

• Local commercial à vendre
• 472 500 €
• 100 m²
• 1 Lot

Saint-Raphaël Local commercial à vendre

Karika Immobilier vous propose à la vente ce local commercial à Saint-Raphaël. En rez-de-chaussée, il se compose d'un espace de vente ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, ce bien dispose de deux bureaux, d'une cuisinette avec réserve d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce local commercial possède un emplacement incontournable à proximité des commerces, des restaurants et du port de plaisance. Grâce à sa large vitrine, ce bien bénéficie d'une visibilité importante. Ce local dispose également de deux caves utiles pour l'entreposage de marchandises ou d'archives. Idéal agence immobilière, office notariale, avocats ou assurances. Stationnement à proximité, possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Division possible sur demande. Informations sur simple demande.

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Karika Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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83130 La Garde

• Local commercial à vendre
• 2 300 000 €
• 1 198 m²

La Garde Local commercial à vendre

Votre agence Orpi Pro, vous propose une réelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux loués avec deux grands locaux et un appartement avec son parking privatif dans la zone commerciale de La Garde 83130. La zone commerciale de La Garde/ La Valette du var, est l'un des grands pôles commerciaux du secteur Toulon Est, avec une offre variée, elle est très bien desservie, et elle est très connue pour son attractivité commerciale. - Le premier local, possède une surface de 549m2, le bail a été renouvelé le 01/01/2024, cette enseigne de prêt à porter est présente depuis 12 ans, le loyer mensuel s'élève à 6472,65Euros HT. - Le deuxième local, possède une surface de 569m2, le bail est neuf au 01/09/2025, cette enseigne de salle de sport a une belle notoriété, le local a été refait a neuf, le loyer mensuel s'élève à 5000Euros HT. - L' appartement situé au premier étage possède une surface de 80m2, le locataire est en place depuis 2014 et le bail a été renouvelé en 2023, le loyer mensuel s'élève 500Euros HT/Mois Le Loyer Annuel Total s'élève à 143 672Euros HT, soit une rentabilité brute à 6,25%. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité !

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ORPI PAPAZIAN PRO

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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83100 Toulon

• Local commercial à vendre
• 140 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Toulon Local commercial à vendre

A proximité de la pharmacie Mediprix et de la clinique St Jean, un local commercial en rez- de chaussée d'une surface de 80 m2, situé dans un secteur mixte résidentiel et commercial. Offrant une vitrine continue sur toute la façade, garantissant une bonne visibilité et de la luminosité naturelle. Accessibilité PMR. Possibilité de diviser les 2 cellules. Conditions financières : Prix de vente : 140.000 EUR FAI Charges communes trimestrielles : 640 EUR TTC Taxe foncière: 1.420 EUR pour l'année 2025 Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

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Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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