Bureaux à vendre - Var

Sanary-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Vente Bureaux Sanary-sur-Mer 83110 SANARY-SUR-MER – BUREAUX NEUFS À VENDREUn pôle tertiaire contemporain au cœur de l'aire toulonnaise À la vente, au sein d'un programme neuf signé par l'architecte Christophe Macia, surfaces de bureaux et local commercial au sein d'un immeuble tertiaire en R+3 développant environ 893 m². Conçu pour répondre aux attentes des entreprises, professions libérales et investisseurs, cet ensemble à taille humaine propose des espaces modulables, lumineux et évolutifs dans un environnement économique dynamique à la croisée de Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Toulon. Caractéristiques Immeuble neuf R+3 Surface totale : environ 893 m² 5 lots de bureaux et 1 local commercial Livraison brute, hors d'eau / hors d'air Aménagement libre selon les besoins ERP au RDC Code du Travail aux étages Menuiseries aluminium Espaces traversants et lumineux Réservations techniques pour installation de climatisation Terrasse privative de 17,34 m² pour le lot 6 Stationnement 16 places privatives au sein de l'immeuble 1 place incluse par lot Places supplémentaires : 10 500 € HT / unité 1 place visiteur Plus de 100 places de stationnement à proximité immédiate Accessibilité Accès direct à l'autoroute A50 À moins de 5 minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer Connexion rapide vers Toulon, Ollioules et Six-Fours-les-Plages Réseau de transports en commun à proximité Emplacement très visible à proximité immédiate d'un rond-point majeur Environnement Zones d'activités de Sanary, Six-Fours, Ollioules et Toulon à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Restaurants et offres de restauration à proximité Bassin d'emploi dynamique et diversifié Cadre de vie attractif entre littoral et pôles économiques Les atouts Programme neuf signé architecte Architecture contemporaine valorisante Surfaces modulables Prix compétitif Forte visibilité commerciale Accessibilité exceptionnelle Stationnement privatif Secteur économique dynamique Conditions financières Prix de vente : 4 000 € HT/m² 1 place de parking incluse par lot Parking supplémentaire : 10 500 € HT/unité Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs souhaitant acquérir des bureaux neufs dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'agglomération toulonnaise.

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Puget Sur Argens Bureau à vendre - Var

A VENDRE PUGET/ARGENS - Plateaux de bureaux 130 m2. 3 stationnements ( 6 possible) 1 er étage : Accueil, open space, 2 bureaux, salle de réunions, sanitaires. Climatisation. Combles pour stockage archives. Bon état. Prix : 310.000€ Honoraires en sus 5% charge acquéreur.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Sanary-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux avec parking dans un immeuble neuf de bureaux, PMR et ERP5, situé dans un secteur dynamique et en plein essor tertiaire de Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate de l'accès à l'A50. Les lots sont livrés bruts de béton, fluides et climatisation réversible en attente. Certains sont accompagnés de terrasses ou loggias. Régime fiscal : T.V.A. Provision pour charges et taxe foncière en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Pour investisseur : dernier loyer appliqué de 10 200 euros H.T hors charges /an, soit une rentabilité brute de 7,55 %, ce qui en fait un très bon investissement. Taxe foncières, charges et TVA en plus, refacturées au locataire Pour votre propre activité : bureaux climatisés (gainable), très bien situés et très agréables (lumineux, vue dégagée) dans un immeuble récent (2011) et très bien entretenu. Faibles charges et taxes. Pas de parking vendu avec les bureaux mais facilité de stationnement autour. Composition des bureaux : couloir, WC, Cuisine, OpenSpace, bureau fermé vitré (double vitrage bien isolé phoniquement) Possibilité de laisser le mobilier (bureaux, canapé) Tout est câblé en RJ45 Belle luminosité, bureaux en angle avec vue dégagée sur le fort de six fours les plages et la verdure. Bâtiment récent de standing composé de professionnels

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Hyères Bureau à vendre - Var

Découvrez notre nouveau programme « Carré Ouest », futur pôle d’activités à Hyères, dans la continuité du succès de « Carré Vilette ». Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes. Situé au cœur d’une zone de chalandise dense et active, le site propose plus de 3 000 m² d’espaces modulables : 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux lumineux sur trois niveaux, avec terrasses privatives en R+1. Les surfaces sont divisibles dès 40 m² jusqu’à 700m². Plus de 110 places de stationnement en extérieur et en sous-sol facilitent l’accès pour les usagers et les clients. Prestations de standing : - Finitions semi-brut - Vitrage toute hauteur - Carrelage 90x90 - Menuiseries aluminium noires et double vitrage - Ascenseur – Accès PMR - Fibre optique - Entrée sécurisée avec digicode - Matériaux de qualité - Espaces paysagers - Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) - Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle Prix à la vente : - 4 000 € HT/m² (Hors aménagement intérieur) - Parkings extérieurs 5 000€ HT/place ou en sous-sol 15 000€ HT/place en supplément - ?? Aménagement intérieur sur mesure en supplément

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Fréjus Bureau à vendre - Var

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5000 € offerts pour les 3 prochains réservataires Idéalement situé à 100 mètres des plages et 200 mètres du Vieux-Port de St Raphaël telle est la promesse de la Résidence Calliope. Située à Fréjus Plage, ville provençale par essence, lumineuse et joyeuse au bord de la Méditerranée, cette Résidence à l’architecture résolument contemporaine bénéficie d’un environnement privilégié. Idéal pour allier loisirs balnéaires et urbains, son emplacement fait d’elle un ajout majeur. Profitez de bureaux neufs au R+1 d'une Résidence de standing aux prestations de qualité au cœur d’un quartier prisé. Calliope répond à la réglementation thermique RE2020 et vous propose un plateau de bureaux divisible, lumineux et aménageable à souhait en 1er étage. Votre futur bureau dispose d'un balcon vous permettant de profiter de l'air marin pendant vos pauses. Dans le périmètre immédiat de Calliope vous trouverez toutes les commodités d’un centre urbain, accessibles à pied (Nombreux restaurants - Boulangerie à 65 m - Pharmacie à 200 m - Supérette à 50 m) ou grâce aux nombreux transports en commun (Arrêt de bus à 44 m). Contactez-nous pour plus d’informations sur cette future résidence à l’emplacement très recherché. Surfaces utiles disponibles : à partir de 40,9 m² et jusqu'à 128,3 m²

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

La Valette-du-Var Bureau à vendre - Var

Au sein du programme neuf Le 43°5, découvrez des bureaux premium à vendre, idéalement situés à La Valette-du-Var, au cœur du pôle économique Grand Var. Ces espaces neufs, situés aux niveaux R+7 et R+8 de l’immeuble, offrent un cadre de travail moderne et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces proposées sont divisibles et modulables pour s’adapter à tous les besoins : professions libérales, PME, start-ups, sièges régionaux ou cabinets tertiaires. Chaque bureau bénéficie de : ? Accès indépendant via hall dédié et deux ascenseurs privatifs ? Prestations et possibilités aménagements :climatisation réversible, faux-plafond LED, ventilation double flux, réseaux CF/CT ? Stationnements privatifs en sous-sol ? Excellente luminosité et confort acoustique ? Terrasse privative au R+7 ?? Localisation stratégique : Secteur Grand Var – ZAC Valgora à 5 min Environnement tertiaire dynamique (commerces, services, restaurants, hôtel) 6 lignes de bus et futur BHNS “Superbus” à proximité immédiate Accès rapide à l’A57 et à l’aire Toulon Provence Méditerranée Un emplacement privilégié pour implanter ou développer votre activité dans un immeuble mixte de standing livré fin 2027. Commercialisation exclusive SEMEXVAL. Au cœur du pôle économique Grand Var, à proximité immédiate du centre commercial (67 boutiques, 21 restaurants, cinéma, salle de sport), des services, et de la ZAC Valgora (50 000 m² de bureaux). Accès rapide à l’A57, desserte par 6 lignes de bus et futur BHNS “Superbus” (La Seyne ? La Garde). Un emplacement privilégié, un immeuble moderne et des prestations de standing pour valoriser votre activité.

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

La Valette-du-Var Bureau à vendre - Var

Découvrez une opportunité rare au cœur du pôle économique Grand Var à La Valette-du-Var. Au sein de l’immeuble neuf Le 43°5, SEMEXVAL vous propose deux plateaux tertiaires indépendants (R+7 et R+8), totalisant 1 680 m² de bureaux et terrasses à vendre, idéals pour investisseurs, exploitants de coworking ou entreprises multisites. Chaque niveau, d’environ 840 m², peut être livré brut pour aménagement libre ou entièrement équipé (climatisation réversible, faux-plafond LED, ventilation double flux, réseaux courants forts et faibles). ? Accès dédié avec hall privatif et deux ascenseurs ? Jusqu’à 50 places de stationnement (sous-sol et extérieur) ? Terrasse privative au 7? étage ? Visibilité stratégique sur un axe dynamique de La Valette-du-Var ?? Emplacement premium : à proximité immédiate du centre commercial Grand Var, de la ZAC Valgora (50 000 m² de bureaux existants), des commerces, services et restaurants. Desservi par 6 lignes de bus et le futur BHNS Superbus, accès direct à l’A57 et à l’aire Toulon Provence Méditerranée. Commercialisation exclusive SEMEXVAL – Dossier complet et plans sur demande. ??Atouts de localisation : Le 43°5 bénéficie d’une situation stratégique au cœur du secteur Grand Var, à proximité de la ZAC Valgora (pôle tertiaire de 120 ha – 50 000 m² de bureaux existants). Environnement immédiat : centre commercial Grand Var, restaurants, hôtels, transports (BHNS en cours de déploiement, 6 lignes de bus), et accès direct à l’autoroute A57. Un investissement pérenne dans une zone tertiaire dynamique, portée par la croissance du pôle métropolitain Toulon Provence Méditerranée. Commercialisation exclusive SEMEXVAL.

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Toulon Logement à vendre - Var

Espaces à optimiser selon activité, maîtrise des coûts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50. Local rénové Site clos et sécurisé par portail électrique Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

LES ADRETS-DE-L'ESTEREL Local commercial à vendre - Var

Idéalement situé en plein coeur de Massif de l'Esterel, à 4 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose cet ancien Hotel particulier de 500 m² exploitable de suite. Localisation : Les Adrets de l'Esterel 4 minutes du péage de l'autoroute A8 Caractéristiques techniques : Immeuble de standing de trois étages Capacité d'hébergement 30 personnes Terrain 5 000 m² en Restanque, avec 1 400 m² plat Piscine a débordement Rdc Salle à manger Cuisine Cave Une chambre R+1 4 chambres 1 studio R+2 Pièces à vivre Cuisine Bureaux 3 chambres Annexes 2 studios 1 garage Place de parking VL : privée 6 + parking exterieur Climatisation : oui partielle Année de construction : 1986 Dossier complet sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 1 410 000 € Taxe foncière : 4 700 € Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Puget-sur-Argens Bureau à vendre - Var

Karika Immobilier vous propose à le vente en exclusivité ces bureaux à Puget sur Argens. Situé à la sortie d'autoroute de l'A8, ce bien bénéficie d'un accès rapide et confortable. Il totalise une surface de 92 mètres carrés et se compose d'un espace accueil au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 70 mètres carrés avec une salle de réunion, un bureau et un bloc sanitaire ainsi qu'une terrasse. Ce bien dispose également d'un garage privatif de 13 mètres carrés. Ces bureaux s'adressent à des professionnels en recherche d'un environnement de travail confortable et lumineux et proches de toutes les commodités. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Hyères Local commercial à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Puget-sur-Argens Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m² situé sur un terrain indépendant de 3 600 m² à Puget-sur-Argens. Ce bien rare comprend 6 quais de livraison et de réception, environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux. Le site est entièrement accessible aux semi-remorques grâce à ses quais de déchargement, et bénéficie d'un grand parking privatif ainsi que d'espaces de stockage extérieurs. Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant notre agence Arthur Loyd Var Est. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Porte sectionnelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Toulon Bureau à vendre - Var

Le bien est localisé dans un bâtiment tertiaire récent - La surface du bien est de 93 m2, composée de deux open-space et d'un bureau et d'une terrasse - Le local est climatisé et aux normes PMR - Un box de parking 2 places est compris dans le prix de vente - Conditions financières Prix de vente : 279.900 EUR FAI - Taxe foncière : 2.463 EUR / an - Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Toulon Bureau à vendre - Var

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un espace de bureaux de 103 m2 - Le bien est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC - L'ensemble est climatisé et fibré - Accessible PMR - Service de gardiennage en continu - Idéal professions libérales - Conditions financières : Prix de vente : 320.000 EUR Disponibilité immédiate - Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Var

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ces murs commerciaux à Saint-Raphaël. Situé sur le port, ce bien totalise une surface de 85,65 mètres carrés comprenant une cuisine, une salle de restaurant, un bloc sanitaire, une terrasse et une cave. Ce bien est actuellement loué pour de la restauration et bénéficie d'une situation stable. Produit d'investissement rare sur le marché. Bail commercial renouvelé en cours, situation financière excellente. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Roquebrune-sur-Argens Bureau à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

La Crau Local commercial à vendre - Var

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary - Le bâti développe une surface de 670 m2 composé de 240 m2 de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt de 300 m2, destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 130 m2 - L'assiette foncière est de 1300 m2, elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers - La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'une climatisation réversible - Pas de travaux à prévoir sur le batiment - Conditions financières : Prix de vente : 1.100.000 EUR FAI Taxes foncières : 6.200 EUR /an Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

La Farlède Bureau à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cuers Bureau à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Puget-sur-Argens Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente des bureaux d'environ 192 m², situés au dernier étage d'un immeuble à Puget-sur-Argens. Ces bureaux récents, d'une surface de 192 m², sont situés au 3e et dernier étage d'un immeuble livré en 2018. Ils bénéficient d'une vaste terrasse privative de 170 m², de trois emplacements de stationnement boxés en sous-sol, ainsi que de places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs ou clients. Les bureaux se trouvent à l'entrée de Puget-sur-Argens, en façade directe de l'autoroute A8, à proximité immédiate de Fréjus et Saint-Raphaël. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale depuis l'axe autoroutier, renforçant l'attractivité du secteur pour les PME, professions libérales ou entreprises de services. Les bureaux comprennent une partie déjà aménagée avec des prestations de qualité : climatisation, revêtements de sol, cloisonnements. Le reste des bureaux est partiellement aménagé. Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant l'agence Arthur Loyd Var Est. - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Installation électrique existante - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

La Valette-du-Var Bureau à vendre - Var

Disponible immédiatement Les locaux sont situés au sein du Parc Saint-Claire, à proximité immédiate des Espaluns et de l'Avenue 83 : nombreux commerces, restaurants, services et autres activités tertiaires. Le lot développe une surface de 121 m2, au 1er étage de l'immeuble, il est composé de trois grands bureaux, d'un vaste espace d'accueil, d'un coin cuisine, d'un local d'archives ainsi que d'un bloc sanitaire. Les locaux sont très lumineux. Prestations : climatisation, faux plafonds en dalles avec éclairage LED, cloisons amovibles, câblage informatique existant, menuiseries en bon état, parquet flottant. Hauteur sous plafond : 2,50 m. 4 emplacements de stationnement en sous-sol sont réservés au lot. Les locaux ont été rénovés et sont en très bon état général, sans travaux à prévoir. Conditions financières 295 000 EUR FAI / HD parkings inclus Dont Honoraires agence : 8% H Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

30/03/2026