Commerces à vendre - Nice

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 88 000 €
• 18 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Activité en lien avec le loisir. Loué en septembre 2025 avec un bail dérogatoire de 35 mois. Revenus locatifs: 7800 Euros/an. Rentabilité: 8,8%. Prix FAI: 88 KEuros. Dossier sur demande.

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m². Entrée avec accueil. Espace boutique. Grande arrière boutique. Balcon à l'arrière. Sanitaires. Douche. 2 accès sur rue. Linéaire façade de 6 mètres. La façade est en cours de modification afin d'améliorer le linéaire vitrine. A rafraichir. A proximité toutes commodités (commerces, transport, établissement scolaire). Prix FAI: 550 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 93 500 €
• 37 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Est, boulevard de l'Ariane. Surface: 37 m². Sanitaires. Douche. Rideau de fer. Linéaire vitrine 3 mètres. Accès PMR. A rafraichir. Idéal investissement locatif. Prix FAI: 93,5 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 961 000 €
• 856 m²

Nice Local commercial à vendre

Emplacement n°1 bis au coeur du Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco. Local de 856.48 m² avec vitrine de 9 mètres sur une rue passante, offrant une forte visibilité et un accès direct aux véhicules. Ancien garage, il comprend un rez-de-chaussée de 137.77 m² et un sous-sol de 650.76 m² avec showroom, atelier et espace de stockage. Aménagements : climatisation, volet métallique, ponts élévateurs et extracteur d'air. Prix FAI: 1 961 000 Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 215 500 €
• 47 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Prix FAI: 215,5 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 135 192 €
• 51 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

BAISSE DE PRIX !!! A vendre local commercial dans un programme neuf idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice Est. Surface totale: 51,59 m² dont local commercial 35,47 m² + 2 annexes de 10,32 m² et 5,80 m². Accès PMR. Livré brut. Vitrine posée. Fluides en attente. Electricité. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 9 mètres. Idéal commerce de proximité. Programme livrée récemment. Prix FAI : 135,2 KEuros HT

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 297 000 €
• 55 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de restauration, idéalement située au Port de Nice, à proximité de la rue Arson. Surface: 55 m². Extraction toit. Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Cave en rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. A rafraichir. Idéal activité de restauration. Prix FAI: 297 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 53 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53 m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Prix FAI : 450 KEuros. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0y2Gn1F5PCmebrdzGCeCh7 - Téléphonie - Câblage informatique - Sanitaires - Type Chauffage : Climreversible - Climatisation - Gardien

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 270 000 €
• 16 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A Vendre, murs commerciaux libres d'une boutique située au coeur du carré d'or à Nice, proche du Boulevard Victor Hugo. Surface : 16 m² environ. Sanitaires. Point d'eau. Très bon état, climatisation. A deux pas du tramway ligne T1 et T2. Prix FAI : 270 K Euros (photo non représentative)

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 209 600 €
• 66 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Est, quartier Saint Roch. Surface: 66,25 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Prix FAI HT: 209,6 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 82 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton. Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée. Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur. Produit rare, à visiter rapidement !!

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 – 113 m²
• 4 Lots

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs en bon état d'une surface d'environ 215 m² entre le boulevard Victor Hugo et la gare de Nice ville. Composé d'un espace de vente de 113 m², d'un local de 30 m², d'une réserve de 23 m², d'un bureau et d'un parking couvert pour trois voitures. Linéaire vitrine d'environ 50 m. Possibilité à la location 4 000 € / mois Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE MURS OCCUPE 24 M² - NICE CENTRE - VERNIER Local commercial d'environ 32 m² de surface au sol dont mezzanine, comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse. 4 mètres de hauteur sous plafond. A deux pas du tramway Belle visibilité et passage Loué 700 € HC HF Bail neuf Avril 2025 Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 18 – 88 m²
• 2 Lots

Nice Local commercial à vendre

NICE CENTRE GAMBETTA A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété. Tout commerce, terrasse d'environ 15 m². Climatisation réversible. Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €. Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF. Le studio indépendant 590 € CC Rentabilité hors frais de notaire 9,35 % Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 – 45 m²
• 18 Lots

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente, un local commercial rare d'une surface de bureaux de 235m2 extrêmement bien situés dans le Carré d'Or, en rez-de-chaussée, positionné rue Eugène Emmanuel. /// Le local sera libéré pour son acquisition. Il s'articule autour de deux ailes, l'une exposée en 1er plan sur rue, l'autre en second plan. Il est agencé aujourd'hui pour répondre à une activité de santé. Il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités. Ce local conviendrait parfaitement à une activité de santé (regroupement pole santé ou clinique esthétique), un commerce d'ameublement, une activité alimentaire... /// L'aile sur rue offre la possibilité d'être associée au local commercial mitoyen actuellement aussi à la vente. L'addition de ces deux locaux commerciaux développe une surface de 325m2 dont 190m2 en showroom avec ses 21m de vitrine sur rue. Plans fournis sur demande. Honoraires de 6% HT payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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06300 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 20 – 70 m²
• 3 Lots

Nice Industriel/Logistique à vendre

Pour cause de départ à la retraite, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE la reprise d'un Entrepôt/Magasin de 150m² avec à Nice Est pourvu d'un bail commercial TOUS COMMERCES qui autorise toutes activités. Etablissement situé sur Nice quartier St Roch avec accès à la voie rapide et l'autoroute, à proximité des commerces - Petit loyer : 1580€/mois CC hors TF 2 emplacements de stationnement pour clients et livraisons 43€/mois - Honoraires d'agence 10%HT inclus Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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06100 Nice

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 77 – 244 m²
• 3 Lots

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux & Commerce - Nice (secteur résidentiel nord) Dans un secteur résidentiel prisé de Nice, un nouveau programme immobilier propose à la vente des surfaces à usage de bureaux et de commerce. Idéalement situé à proximité de quartiers dynamiques et bien desservis, ce projet neuf s'inscrit dans une démarche environnementale conforme aux normes RE2020 et PRESTATERRE NCA. L'ensemble comprend : Deux plateaux de bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 435 m², avec terrasses privatives (36 m² et 42 m²) et divisibilité possible ;Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 77 m², avec aire de livraisonNeuf emplacements de stationnement privatifs en sous-sol (dont une place PMR), accessibles par monte-voiture ;Un local pour deux-roues. Les bureaux sont livrés en open space, brut de béton, fluides en attente, sanitaires PMR et attentes pour kitchenette. Le programme offre des prestations de qualité, un accès sécurisé (Vigik, vidéophone) et une signalétique intégrée. La vente est proposée en VEFA, à partir de 3 400 €/m² HT (hors stationnement). Les places de parking sont disponibles entre 28 000 € et 40 000 € HT/unité. À noter : des honoraires de commercialisation sont applicables sur chaque emplacement de stationnement (4% HT du prix de vente), en sus du prix de vente. Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 %) et la TVA applicable est de 20 %. Les frais d'agence sont en sus du prix vente, à la charge de l'Acquéreur. Une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant s'implanter dans des locaux modernes, bien situés et fonctionnels. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 20 – 25 m²
• 2 Lots

Nice Local commercial à vendre

Bld Victor Hugo à Nice, en bordure de l'avenue Jean Médecin, A VENDRE MURS COMMERCIAUX & FONDS ou BAIL de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves et wc) Idéalement placés en secteur N°1 avec très forte commercialité et visibilité Bail tous commerces possible sauf métiers de bouche qui nécessite de la cuisson Idéal investissement locatif Honoraires 6% TTC inclus à charge acheteur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 105 – 252 m²
• 3 Lots

Nice Local commercial à vendre

« Idéalement situés au bord d'un lac du parc du Mercantour sur la route d'Isola dans les alpes maritimes, à proximité immédiate d'un départ de pistes de ski de fond, murs et fonds d'hôtel restaurant d'une surface totale de 464m2 comptabilisant 14 chambres et places de stationnements. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv » nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049847)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 160 – 3 000 m²
• 3 Lots

Nice Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN ENSEMBLE COMPRENANT UNE STATION SERVICE, UN RESTAURANT DE 160 M² ET UN ATELIER POUVANT SERVIR DE STOCKAGE DE 160 M² LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² SUR AXE PASSANT. PLUSIEURS POSSIBILITEES DE COMMERCES POUR PLUS DE PRECISIONS CONTACTEZ NOUS PRIX Net Vendeu 1 500 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045519)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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