Locaux industriels/logistiques à vendre - Nice

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Nice Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Nice – Rue de France – Murs commerciaux libres de 105 m² À vendre, murs commerciaux libres d'une surface d'environ 105 m², situés rue de France à Nice, dans un environnement recherché mêlant habitat, activités de services et professions libérales. A proximité immédiate de 2 stations de Tram. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d'un immeuble de bonne tenue. Il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une agence, un cabinet, une profession libérale, une activité de services ou un showroom. Le bien a bénéficié d'améliorations récentes avec l'installation d'une climatisation neuve Daikin ainsi qu'un ravalement de façade. Caractéristiques Surface : 105 m² Local vendu libre de toute occupation Prix de vente : 630 000 € net vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC Option : place de Parking et Garage avec cave Ancien loyer de référence : 40 200 € HT/an Charges annuelles : 1 350 € Taxe foncière : 2 910 € Climatisation Daikin neuve Ravalement de façade récent Les plus Emplacement recherché à Nice A proximité immédiate de 2 stations de Tram Libre de toute occupation Bonne visibilité Adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services Climatisation récente Façade rénovée Stationnement et annexes possibles en complément Terrasse possible Activités conseillées agence immobilière courtage / assurance cabinet de gestion de patrimoine cabinet libéral bureaux commerciaux showroom activité de services activité paramédicale ou bien-être Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

*** EXCLUSIVITÉ *** À céder : fonds de commerce d'un centre esthétique clé en main comprenant 5 cabines de soins indépendantes, entièrement rénové et immédiatement exploitable. Local clé en main sans travaux. Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville. Le local développe environ 110 m² en rez-de-chaussée et a fait l'objet d'une rénovation complète très récente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le salon est vendu entièrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel. La configuration actuelle permet l'exploitation d'un centre esthétique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indépendants. Le local comprend notamment : – une réception avec espace d'accueil clientèle– cinq cabines de soins indépendantes– un espace pédicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail aménagés– sanitaires et zones de rangement. Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable. Ce type de configuration peut convenir à différents projets : – institut de beauté– centre esthétique multi-praticiens– activité bien-être ou soins spécialisés– exploitation avec praticiens indépendants. Bail commercial entamé en août 2024 Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 m² Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 10 % HT Points forts – local entièrement rénové– aucun travaux à prévoir– centre esthétique clé en main– plusieurs cabines indépendantes– surface rare pour ce type d'activité en centre-ville– bail commercial récent. La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants. Dossier complet sur demande. ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Nice Local d’activités à vendre

!! BAISSE DE PRIX DE VENTE !! Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 135 m², idéal pour des activités de stockage, archives, atelier technique ou activités professionnelles nécessitant des espaces cloisonnés. Ce bien est divisible en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Il se compose de : un premier lot d'environ 52 m²,un second lot d'environ 74 m²,ainsi qu'un espace commun de 9 m² pouvant servir de zone de circulation ou d'espace partagé. La hauteur sous plafond est de 2,80 m, offrant un volume confortable pour différents usages professionnels. Le local ne dispose pas de fenêtres, ce qui peut convenir particulièrement à des activités nécessitant confidentialité, stockage sécurisé ou absence de lumière naturelle. Situé en sous-sol, le bien est facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à un ascenseur, facilitant l'accès pour les utilisateurs et le transport de matériel. Le local se trouve au premier niveau de sous-sol d'un immeuble résidentiel, garantissant un environnement calme tout en restant proche des axes urbains. Le bien est implanté à Nice, avenue Pauliani, dans un secteur urbain dynamique, bénéficiant de la proximité des commerces, services et transports, ce qui constitue un atout pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. Cette opportunité peut également intéresser les investisseurs recherchant un actif divisible permettant la création de deux unités locatives distinctes. Les honoraires de commercialisation sont payables à la signature de l'acte authentique, en sus du prix de vente, et sont à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale d'environ 110 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice, dans le secteur recherché de la rue Miollis. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, accessible de plain-pied en véhicule léger, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une surface fonctionnelle et facilement exploitable.Sous-sol (R-1), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,15 m, parfait pour du stockage complémentaire ou des activités nécessitant un espace secondaire. Le local est équipé d'un volet roulant électrique, d'un WC ainsi que d'un point d'eau avec lave-mains, garantissant confort et praticité dans l'utilisation quotidienne. Grâce à son emplacement stratégique proche du centre de Nice, ce local conviendra parfaitement à des activités variées telles que : Local de stockageEntrepôtLocal industrielLocal d'activité mixte Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant accessibilité, proximité du centre-ville et polyvalence d'usage. Son aménagement et ses caractéristiques techniques en font un espace adapté aussi bien aux entrepreneurs, artisans, qu'aux investisseurs recherchant un actif immobilier attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Cet espace mixte bénéficie d’une configuration rare en cœur de ville, permettant de combiner une activité commerciale en façade avec des fonctions d’atelier, de stockage ou de logistique en arrière. L’accès par rampe facilite les flux techniques et opérationnels tout en conservant une adresse premium, à proximité immédiate de la mer et des axes structurants. La distribution intérieure offre une grande souplesse d’aménagement et s’adapte à des usages variés tels que showroom, concession, atelier ou activité professionnelle spécialisée. Des travaux structurels portant sur la toiture et le plancher sont actuellement en cours et intégralement pris en charge par les assurances, garantissant une base saine pour un projet à moyen et long terme. L’environnement immédiat est dynamique, avec commerces, services et stationnements publics accessibles à courte distance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique. Sanitaire. Douche. Proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 445,2 K Euros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vente murs libres d'un entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord dans le quartier Saint Maurice. Surface: 400 m² à l'état brut dont 80m² de réserve non accessible en véhicule. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Accès 19 tonnes sur la rue. Prix FAI: 424 KEuros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Nice Local d’activités à vendre

Pierre KIEGER vous propose à la vente ces Murs commerciaux situés quartier Carras, à Nice, Ces murs commerciaux libres de 74 m² anciennement occupés par un salon de coiffure/esthétique, sont idéalement situé en face d'un arrêt de tramway, sur un grand trottoir offrant une forte visibilité piétonne. L'immeuble récent, mixte en très bon état. Le local de 74 m² climatisé, bénéficie d'une large vitrine en façade, ce qui le rend particulièrement attractif pour un commerce de proximité. L'espace peut également permettre, sous réserve d'autorisation, l'installation d'une terrasse en extérieur. Il est composé de : - Un espace principal lumineux, une vitrine de 8 mètres. - Plusieurs pièces annexes (cabines / réserves) en R-1 - Plusieurs points d'eau et des sanitaires Caractéristiques clés : - Emplacement premium : tramway, axe passant, excellente visibilité - Proximité proche de la mer et de la plage. - Vitrine sur grand trottoir arboré. - Bail "tous commerces" possible, sauf activité nécessitant une extraction (pas adapté à la restauration chaude) - Loyer de marché pour ce type de local dans le secteur : entre 1 800 euros et 2 500 euros/mois. Le commerce mitoyen de même surface règle un loyer de 2.500 euros/mois HC - Convient idéalement à des activités de soins, esthétique, coiffure, bien-être, services de proximité, etc. La rentabilité immobilière brute, avec un loyer médian à 2000 euros/mois, ressort à 8 %. Taxe foncière: 1014 euros Charges copro: 800 euros/an Prix de vente : 308.000 euros, honoraires d'Agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411849 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 411849-PKIB-PKI Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 480 m² sur deux niveaux: 390 m² d'entrepôt au RDC + 90 m² de bureaux en étage. Extérieur privatif de 200 m². Accès PMR, accès poids lourds sur rue. Travaux de rénovation en cours. Prix FAI: 1 378 K Euros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un entrepôt situé dans la plaine du Var à Nice Ouest, à proximité du stade. Surface totale: 235 m² dont 190 m² au sol + 45m² de mezzanine de stockage. Terrain privatif de 180 m² devant le local (stationnement pour 8 véhicules). Travaux de rénovation à prévoir. HSP entre 4 et 5m. Accès 19T. Prix FAI : 450 KEuros.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Nice Local d’activités à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 498 200 Euros. Dossier sur demande

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, murs libres d'un entrepôt situé quartier Magnan à Nice. Surface : 576 m² au rez-de-chaussée. 2 accès, belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres maximum, accès véhicules utilitaires à l'intérieur et poids lourds sur la chaussée. Le local dispose d'un espace bureau de 15m² + sanitaires avec douche de 6 m². Prix : 850 K Euros + honoraires à la charge de l'acquéreur.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre, locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 127 m² à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI: 375 k Euros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A Vendre murs libres de locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 104 m² environ à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI : 319 K Euros (photos en cours de réalisation)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

Notre Agence vous propose à la vente des MURS COMMERCIAUX situés en cœur de ville, quartier Libération, proche entrée de voie rapide, rue Combattant en AFN - 170m² de show room, 675m² de réserve en RC ou stationnements et 912m² de stationnements en SS (soit environ 70 places) Possibilité de location : 15700€/mois charges et TF incluses PRODUIT EXTREMEMENT RARE EN CENTRE VILLE A SAISIR D'URGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre ! Ce bâtiment bureaux - entrepôt a une surface totale d'environ 980 m² comprenant : - entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement - 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...) - sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ). - environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: - Prix de vente : 2 438 000€ HAI TTC - Provision sur foncier : 7 740€ / an - Pas de charges (bâtiment indépendant) Produit rare sur le marché Accès camion mais pas de semi sur site. Proximité centre ville, et Voie Mathis.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un dépôt en 2ème étage situé au centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Carabacel et de la tête Carrée. Surface: 124 m². Accès au 2ème étage par ascenseur. Etat brut. Electricité. Pas d'eau. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. A usage de stockage. Entrée de voie Mathis à proximité. Prix FAI: 148,5 KEuros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Nice Local d’activités à vendre

Notre agence vous propose un local d'activité de 250 m² environ dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricité, arrivée d'eau et évacuation en attente - Résistance de la dalle : 1,5T - Hauteur sous poutre : 5,6 à 8,5m - Porte sectionnelle 2,8 m de large x 3,5 m de haut - Local situé au R+1 avec accès 19 tonnes - Possibilité de créer une zone bureaux en mezzanine ou de plain-pied Possibilité d'avoir 2 places de parking complémentaire pour 18 KEuros HT/place Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente les murs libres d'un ensemble immobilier en monopropriété, développant environ 350 m² de locaux d'activités et bureaux, implanté sur une parcelle privative de 1 158 m² dans le secteur de Canta-Galet à Nice. Ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail combinant production, stockage, logistique et bureaux au sein d'un même site. Les espaces tertiaires développent environ 100 m² de bureaux en R+1, permettant d'accueillir les fonctions administratives et de gestion dans un environnement distinct des zones d'exploitation. La propriété bénéficie d'une cour privative d'environ 808 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage extérieur ou organisation logistique quotidienne. Le site est accessible aux véhicules porteurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Son implantation à proximité immédiate des principaux axes routiers constitue un atout stratégique pour les entreprises nécessitant accessibilité et visibilité. Un bien rare offrant un fort potentiel d'exploitation pour une activité artisanale, technique, logistique ou mixte.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Nice Industriel/Logistique à vendre

A Vendre murs libres de locaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 162 m² environ à usage de commerces ou d'entrepôts au RDC. Accès PMR, accès poids lourds sur rue. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix FAI : 495 K Euros

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Nice Local d’activités à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un local tous usages d'une surface totale d'environ 39.50 m² en entresol, + une place de parking privative situé sur le secteur de Nice centre, à proximité immédiate de l'avenue Malausséna à Nice. Local en bon état général, avec possibilité de raccorder des points d'eau privatifs. (douche + w.c situé au rez-de-chaussée). Place de parking privative devant le local. Hauteur sous plafond : 2 m au plus bas. Taxe foncière : 300€ / an Provision sur charge : 40€ / mois. IDEAL ARTISANS, STOCKAGE BEAU POSITIONNEMENT ACCES VL Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026