Local commercial en Marseille 13ème disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Marseille 13ème

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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13013 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 590 000 €
  • 293 m²

Marseille Local commercial à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, des mûrs commerciaux occupés en rez de chaussée, au sein d'une petite copropriété, au cœur de Château Gombert. Détail des lots : Local 1 - 110 m² - Restaurant / bistrot : . Bail 3/6/9 ayant pris effet le 01/02/2022 pour un loyer annuel H.T H.C de 12.135,36 € Local 2 - 133 m² - Réparateur, entretien de pare brise : . Bail 3/6/9 ayant pris effet le 23/02/2022 pour un loyer annuel H.T H.C de 25.592,67 € Local 3 - 50 m² - Traiteur (spécialité japonaise) : . Bail 3/6/9 ayant pris effet le 20/12/2022 pour un loyer annuel H.T H.C de 12.796,33 € Superficie totale : 293 m² divisé en 3 cellules Prix de vente frais d'agence inclus TTC : 590.000 € soit 2013,65 € du m². Loyer annuel H.T H.C H.I : 50.524,36 € Rentabilité : 8.6 %

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Marseille 13ème

Plus de détails pour 71 Rue De Tilsit, Marseille - Local commercial à vendre

71 Rue De Tilsit

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 19 – 60 m²
  • 4 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

LODI ILYADE vous propose à la vente les murs vides d'un local commercial de 104 m² au coeur du quartier LODI. Ces locaux disposent d'un extracteur de fumée aux normes et d'un patio intérieur arboré de 25 m² ainsi qu'une dépendance. L'atout de ces locaux est sa double destination permettant un changement d'usage pour la création d'un loft avec extérieur et jardin en centre-ville. Rénovation à prévoir sur l'ensemble des locaux. CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 56 A Avenue De Toulon, Marseille - Local commercial à vendre

56 A Avenue De Toulon

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 910 000 €
  • 365 m²

Marseille Local commercial à vendre

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 365 m² en RDC. Ce local propose des prestations classiques : climatisation, accès PMR, vitrine, accès livraison, sortie de secours, hauteur sous-plafond 3.5 m, linéaire vitrine 7 mètres, grille de ventilation pour climatisation ou VMC. Idéalement placé, à proximité immédiate de la Place Castellane, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités. Possibilité parking en location. Honoraires : 5 % HT + TVA du prix effectif de vente

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour 42 Boulevard De La Federation, Marseille - Local commercial à vendre

42 Boulevard De La Federation

13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 58 m²

Marseille Local commercial à vendre

Local commercial à vendre libre de toute occupation Belle capacité commerciale, en pied d'immeuble avec un grand nombre d'habitants. Ce local est vendu avec 1 emplacement dans un parking sous-terrain. Ce local peut aussi être utilisé en cabinet, agence, bureaux. Possibilité d'acheter en lot au sein du même espace: 1 lot de 45m2 : 110 000Euros HD FAI (avec 1 emplacement de parking) 1 lot de 15m2 : 40 000Euros HD FAI (avec 1 emplacement de parking)

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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Plus de détails pour 11-13 Place De La Joliette, Marseille - Bureau à vendre

11-13 Place De La Joliette

13002 Marseille

  • Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle à saisir : Immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 602 m² divisibles à partir de 124 m², unique sur Marseille dans le quartier d'affaires de la Joliette. Mêlant architecture ancienne et design moderne, ce bâtiment intelligent offre confort et efficacité avec luminaire automatique, climatisation réversible. À vendre, premier immeuble destiné aux utilisateurs dans ce secteur prisé.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour 6 Rue Des Penitents Bleus, Marseille - Local commercial à vendre

6 Rue Des Penitents Bleus

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 187 m² environ non divisibles sur 2 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et vitrines. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 430 m²

Marseille Local commercial à vendre

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Commerces à vendre à Marseille 13ème, Marseille, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Marseille 13ème

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