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13013 Marseille Local commercial | m² | À vendre

Commerces Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 13ème 13013 Marseille - Local commercial à Vendre - 1 103 m²

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Description

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité Locaux livrés bruts de décoffrage Fluides en attente et hors huisseries Locaux ERP 5 Surfaces utiles intégrants l'espace de stockage Surface RDC : 1103,25 m²

Pièces jointes

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6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Crèche
  • 201 m²
  • Local commercial
  • 703 465 € (3 500,71 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot L1
  • 189 m²
  • Local commercial
  • 661 010 € (3 498,06 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot L2
  • 190 m²
  • Local commercial
  • 663 845 € (3 494,17 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot L3
  • 163 m²
  • Local commercial
  • 569 415 € (3 494,37 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot L4
  • 166 m²
  • Local commercial
  • 579 705 € (3 493,78 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot L5
  • 195 m²
  • Local commercial
  • 683 935 € (3 508,97 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Crèche 201 m² Local commercial 703 465 € (3 500,71 €/m²) -
Lot L1 189 m² Local commercial 661 010 € (3 498,06 €/m²) -
Lot L2 190 m² Local commercial 663 845 € (3 494,17 €/m²) -
Lot L3 163 m² Local commercial 569 415 € (3 494,37 €/m²) -
Lot L4 166 m² Local commercial 579 705 € (3 493,78 €/m²) -
Lot L5 195 m² Local commercial 683 935 € (3 508,97 €/m²) -

Lot Crèche

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
703 465 € (3 500,71 €/m²)
RNE
-

Lot L1

Surface du lot
189 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
661 010 € (3 498,06 €/m²)
RNE
-

Lot L2

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
663 845 € (3 494,17 €/m²)
RNE
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Lot L3

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
569 415 € (3 494,37 €/m²)
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Lot L4

Surface du lot
166 m²
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Prix
579 705 € (3 493,78 €/m²)
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Lot L5

Surface du lot
195 m²
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Lot Crèche

Surface du lot 201 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 703 465 € (3 500,71 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot L1

Surface du lot 189 m²
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Prix 661 010 € (3 498,06 €/m²)
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Lot L2

Surface du lot 190 m²
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Prix 663 845 € (3 494,17 €/m²)
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Prix 683 935 € (3 508,97 €/m²)
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Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 163 - 201 m² Surface totale de l’immeuble 1 103 m²
Nb de lots 6 Type de bien Local commercial
Surface du lot 163 - 201 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 103 m²
Type de bien Local commercial
1 1
+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS
  • Baptiste Dechelette
    Baptiste Dechelette

  • ID de l’annonce: 37841244

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13013 Marseille

Ce Local commercial situé à 13013 Marseille est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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13013 Marseille

"13013 Marseille"

Hélène KAUS
+33 6 81 03 01 75

Baptiste Dechelette
+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Locaux Commerciaux 200,99 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Crèche
RdC Locaux Commerciaux 195,41 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L5
RdC Locaux Commerciaux 189,67 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L2
RdC Locaux Commerciaux 188,86 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L1
RdC Locaux Commerciaux 165,63 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L4
RdC Locaux Commerciaux 162,69 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L3
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