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13013 Marseille Local commercial | m² | À vendre

Commerces Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 13ème 13013 Marseille - Local commercial à Vendre - 1 103 m²

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Description

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité Locaux livrés bruts de décoffrage Fluides en attente et hors huisseries Locaux ERP 5 Surfaces utiles intégrants l'espace de stockage Surface RDC : 1103,25 m²

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 163 m²
  • Local commercial
  • 569 415 € (3 494,37 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 166 m²
  • Local commercial
  • 579 705 € (3 493,78 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 189 m²
  • Local commercial
  • 661 010 € (3 498,06 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 190 m²
  • Local commercial
  • 663 845 € (3 494,17 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 195 m²
  • Local commercial
  • 683 935 € (3 508,97 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 201 m²
  • Local commercial
  • 703 465 € (3 500,71 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 163 m² Local commercial 569 415 € (3 494,37 €/m²) -
- 166 m² Local commercial 579 705 € (3 493,78 €/m²) -
- 189 m² Local commercial 661 010 € (3 498,06 €/m²) -
- 190 m² Local commercial 663 845 € (3 494,17 €/m²) -
- 195 m² Local commercial 683 935 € (3 508,97 €/m²) -
- 201 m² Local commercial 703 465 € (3 500,71 €/m²) -

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Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
569 415 € (3 494,37 €/m²)
RNE
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Surface du lot
166 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
579 705 € (3 493,78 €/m²)
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189 m²
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661 010 € (3 498,06 €/m²)
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Local commercial
Prix
663 845 € (3 494,17 €/m²)
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195 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
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683 935 € (3 508,97 €/m²)
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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703 465 € (3 500,71 €/m²)
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Prix 661 010 € (3 498,06 €/m²)
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Prix 663 845 € (3 494,17 €/m²)
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Prix 683 935 € (3 508,97 €/m²)
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Surface du lot 201 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 703 465 € (3 500,71 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 163 - 201 m² Surface totale de l’immeuble 1 103 m²
Nb de lots 6 Type de bien Local commercial
Surface du lot 163 - 201 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 103 m²
Type de bien Local commercial
1 1
+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID de l’annonce: 37841244

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13013 Marseille

Ce Local commercial situé à 13013 Marseille est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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13013 Marseille

"13013 Marseille"

Hélène KAUS
+33 6 81 03 01 75

+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Locaux Commerciaux 200,99 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Crèche
RdC Locaux Commerciaux 195,41 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L5
RdC Locaux Commerciaux 189,67 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L2
RdC Locaux Commerciaux 188,86 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L1
RdC Locaux Commerciaux 165,63 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L4
RdC Locaux Commerciaux 162,69 4ème trimestre 2027 3 500 HT/m² (Hors parkings) 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA L3
Total 1 103,25 m²
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