biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 13ème

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Le Cabinet Stenen vous propose des bureaux de standing développant une surface d'environ 160 m², situés au 2? étage d'un immeuble tertiaire de qualité dans le 13? arrondissement de Marseille. Entièrement en très bon état, les locaux offrent des prestations soignées et un environnement de travail confortable, parfaitement adapté aux entreprises exigeantes. L'agencement permet de combiner espaces collaboratifs et bureaux individuels, favorisant à la fois productivité et confidentialité. La qualité des finitions, associée à une luminosité naturelle agréable, confère à l'ensemble une atmosphère professionnelle et accueillante. Ce type d'actif répond particulièrement aux attentes des structures souhaitant valoriser leur image tout en bénéficiant d'un outil de travail performant. Implanté dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement propice à l'activité tertiaire. Des places de parking complètent ces prestations, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien. Une opportunité rare proposée par le Cabinet Stenen pour implanter durablement votre activité dans des bureaux qualitatifs et immédiatement disponibles. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plafond - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : 4 - VMC double flux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Au sein du Technopole de Château Gombert, Colliers vous propose des bureaux rénovés au sein d'immeubles récents situés dans un agréable parc arboré et sécurisé. L'immeuble bénéficie d'un bon accès routier et d'un accès en transport en commun via métro et bus. Site clos et arboré Plateaux lumineux et rénovés Climatisation et chauffage par ventilo-convecteurs Faux-plafond Luminaires encastrés Moquette au sol Classification ERP envisageable Terrasse de 45 m² privative au RDC (Lot 332 m²) 2 Nouvelle PAC (2024) Hall commun rénové Parkings extérieurs (1 place par 23,5m² loué) Surface RDC : 730 m²

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Est

Situé à proximité immédiate de l’échangeur L2 (Malpassé) et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Malpassé, ce local d’activité de plain-pied au sein d’un site sécurisé offre une excellente configuration pour des activités artisanales, de petite production ou de stockage. Avec une surface fonctionnelle d’environ 154 m², complétée par 9 m² de bureaux équipés de fenêtres double vitrage, de sols stratifiés et d’un faux plafond, le site conjugue performance et confort. La toiture a été entièrement rénovée. Deux accès livraison par rideaux métalliques (H 3,70 m x L 3 m) facilitent les opérations logistiques, et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds, ainsi que de nombreuses places de stationnement (dont 10 pour véhicules légers), simplifient l’organisation quotidienne. Structure béton, sol en béton, éclairage naturel et artificiel, hauteur libre maximale de 5,80 m (3,75 m sous ferme) et courant électrique triphasé complètent le profil technique. Les charges incluent la taxe foncière (TVA incluse).

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Marseille - La Rose, idéalement situé à proximité directe du métro et de l'échangeur L2, sur un site fermé avec services aux entreprises, MYENTREPOT vous présents ce local d'activités entièrement de plain pied idéal pour atelier ou stockage, avec bureaux d'accompagnement 100 m² en cloison vitrée. Il dispose de 2 accès livraisons par rideaux, avec aire de retournement poids lourds, et de nombreux stationnements. La toiture sera entièrement rénovée pour l'entrée du nouveau locataire. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture neuve - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 5,80 m - Courant triphasé - Bureaux cloisonnés et climatisés - Accès livraisons: 2 rideaux métalliques - Accessibilité tous porteurs - Parkings ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Situé au sein d'un parc d'activités clos du 13ème arrondissement de Marseille, ce local offre un environnement professionnel recherché, idéal pour le développement de votre activité. Il se compose principalement d'un atelier fonctionnel bénéficiant également de 3 bureaux d'accompagnement. Le local dispose d'un accès camion et de 2 accès de plain pied, facilitant les livraisons et la circulation des marchandises. Ce local d'activités à la location, disponible fin janvier 2026, bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate des axes A7, A55 et L2. Le parc d'activités se trouve également à seulement 20 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence. Un emplacement stratégique, combinant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, au coeur d'un secteur économique en plein essor. Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Ensemble industriel et tertiaire Ancienne cartoucherie réhabilitée Au pied de la rocade L2 A proximité du métro Malpassé (M1) Structure métallique Toiture SHED Rénovation complète de la toiture en décembre 2025/janvier 2026 2 portes de plain-pied Eclairage par rampe tubes fluo 3 bureaux d'accompagnement Parking sur site Accès PL Surface RDC : 1600 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² en rez-de-chaussée , entièrement rénovée, dans l'enceinte sécurisée et paysagée des Baronnies, au sein du technopôle Château Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille . Ces bureaux sont équipés d’un faux plafond acoustique avec éclairage basse luminance, d’une climatisation réversible et d’un sol en moquette pour un confort optimal. Les installations techniques incluent des plinthes électriques en périphérie, garantissant une organisation efficace des postes de travail. Ces locaux sont accompagnés de 5 places de parking privatives extérieures, incluses dans le loyer.

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Est

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble à l'architecture moderne et lumineuse. Un loyer très attractif compte tenu de la qualité du bâtiment. Le lot disponible est situé au deuxième étage. Il est doté d'un open space et de salles de réunion parfaitement fonctionnels. Pour compléter le tout, un parking se trouve au pied de cet ensemble tertiaire. Ces locaux professionnels sont idéalement situés dans le secteur de Château-Gombert, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités (pharmacie, crèches, restaurants, salles de sport, commerces..). Facilement accessibles en transport en commun, vous pourrez également y accéder via les autoroutes A7 - A50 - A55 ainsi que la L2. Nous contacter pour plus d'infos. Open Space et bureaux cloisonnés Sols : moquette Murs : peinture Sanitaires en parties communes Normes PMR 20 places de parking en extérieur

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface de bureaux de 160 m² située dans l'immeuble HELOPOLIS III, à Marseille 13013. Les locaux sont en excellent état, ils sont lumineux, et permettant un aménagement aisé. 5 parkings privatifs sont proposés en sus.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Cet espace rénové offre un environnement de travail confortable avec des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable, d’un agencement combinant zones ouvertes et espaces cloisonnés selon les besoins, de la climatisation et d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Certains lots bénéficient en outre d’une vue dégagée vers la mer. L’immeuble Plein Ouest est un ensemble contemporain composé de trois bâtiments, offrant un cadre de travail de bon standing au sein d’un environnement professionnel dynamique classé en ZFU. Le site dispose d’un haut niveau de sécurité grâce au contrôle d’accès par badges nominatifs, à un système d’alarme anti-intrusion et à la vidéosurveillance. Les utilisateurs bénéficient également des services et aménagements du site, notamment des parkings en sous-sol, pratiques pour les occupants comme pour les visiteurs. L’ensemble est implanté au cœur de la zone d’activité de l’Estaque et bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55. L’aéroport Marseille Provence se situe à seulement quelques minutes en voiture, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

LE SOLIS - Bureaux à louer - Marseille Est Bureaux à louer au sein de l'immeuble LE SOLIS, situé 7 rue Gaspard Monge, dans le Technopole de Château Gombert à Marseille (13013). Entièrement rénovés en 2022, les locaux professionnels sont situés au 2ème et dernier étage et bénéficient d'une belle luminosité. Open space. Murs : peinture. Surface RDC : 730 m². L'immeuble récent à l'architecture contemporaine dispose d'un ascenseur, de parkings extérieurs, de deux PAC neuves (2024) et de la certification BREEAM IN USE GOOD. Hall de Droite rénové (Livraison : Novembre 2025). Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris. Situé dans un cadre de vie privilégié de 180 hectares au pied du Massif de l'Etoile, dans le 13ème arrondissement de Marseille, le Technopôle est également un lieu dédié à la formation supérieure et à l'accueil d'entreprises, principalement dans le secteur du numérique et de la haute technologie. Le site dispose d'une offre foncière et immobilière adaptée à tous les stades de développement des entreprises, ainsi que d'un pôle résidentiel de logements, résidences étudiantes, commerces, services quotidiens et commodités dans la ZAC de Château Gombert. Le site est à proximité du métro La Rose (M1), du BHNS et de la rocade L2 via l'A507. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, ainsi que dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble récent à l'entrée du Technopôle Château Gombert, dans un environnement mixte et convivial qui allie potentiel scientifique et technologique majeur avec des laboratoires de recherche, des centres de formation supérieure et près de 170 entreprises, ainsi que de nombreux services de proximité (restauration, commerces...), espaces verts et installations sportives. Ces locaux sont accompagnés de 4 places de parking incluses dans le loyer. Le bâtiment, à l'architecture bioclimatique, est certifié RT2012, Eurovent et Acermi, avec des équipements et matériaux conjuguant efficacement performances énergétiques et bien-être de l’utilisateur. Situé à proximité de la rocade L2, il est desservi par de nombreuses lignes de bus pour un accès rapide au métro. Immeuble récent (2019) certifié RT2012, à l'architecture bioclimatique Multiples possibilités d'agencement : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion Systèmes de climatisation par R410A, fluide réfrigérant respectueux de l’environnement (PDO = 0) Certification Eurovent des équipements pour un haut niveau de performance Certification Acermi des matériaux garantissant l’efficacité énergétique du bâti

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface mixte d'environ 298 m² en RDC, composée d'une partie stockage et d'une partie bureaux. Ce site en très bon état, bénéficie d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités en très bon état, lumineux et climatisé, constitué d'un espace de stockage, d'un bureau et d'un sanitaire privatif, idéal pour du stockage léger, situé dans un site clos et sécurisé du Technopôle Château Gombert, et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade L2. Ces locaux sont accompagnés de deux places de parking privatives incluses dans le loyer. Activités interdites : nuisances sonores et olfactives

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Marseille Bureau à louer - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface mixte en RDC, PMR et ERPable, offrant à la fois une surface de bureaux et une surface de stockage, dans un site clos et sécurisé au cœur du Technopôle de Château Gombert, à proximité de la rocade L2. 171 m² de bureaux 127 m² de stockage Accès et sanitaires PMR Sanitaires privatifs Porte piéton côté bureaux Porte sectionnelle côté stockage 3 places de parking privatives + stationnement en foisonnement Sol carrelage dans les bureaux Sol béton dans la zone de stockage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface mixte en RDC, PMR et ERPable, offrant à la fois une surface de stockage et une surface de bureaux, dans un site clos et sécurisé au cœur du Technopôle de Château Gombert, à proximité de la rocade L2. 127 m² de stockage 171 m² de bureaux Accès et sanitaires PMR Sanitaires privatifs Porte sectionnelle côté stockage Porte piéton côté bureaux ERPable 3 places de parking privatives + stationnement en foisonnement Sol béton dans la zone de stockage Sol carrelage dans les bureaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un entrepôt de 1600 m² idéalement situé à Marseille. Ce bien dispose de bureaux cloisonnés et d'un terrain bitumé, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour vos activités professionnelles.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface d'entrepôt avec 6,2 m de hauteur maximum sous poutre au sein d'un site clos et sécurisé au cœur du Technopole Château Gombert, à proximité de l'accès à la rocade L2. Ces locaux sont équipés de RIA et d'électricité triphasée. Ils sont accompagnés d'une mezzanine de bureaux d'environ 60 m² et de 17 emplacements de parking extérieurs privatifs.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

PATRIMONYA vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnements à la location à Chateau Gombert 13013 MARSEILLE. Le local se trouve au coeur de la Téchnopole et il est proche des transports en commun. Le bien totalise une surface utile de 300 m² environ avec deux accès indépendants - Accès piéton par la porte principale et un accès pour les véhicules par une porte sectionnelle. 3 Places de parking privatives et une vingtaine de places de stationnement visiteurs. Hauteur sous plafond 3 mètres. Disponible immédiatement. Loyer: 3000 € HT/HC/MOIS Provisions des charges annuelles: 750 € Impôt foncier : 6 000 €/ an Dépôt de garantie: Un Terme de loyer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Local d'activités à louer

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location dans le secteur de Malpassé à MARSEILLE 13013. Le bien totalise une surface utile de 546 m² environ sur un axe passant et proche des axes autoroutiers et des métros. Il est sur deux niveaux avec accès camion. Un petit local de 14 m² attenant est compris dans la location. Possibilité de louer deux places de stationnement en sus à 75 € HT/l'unité. Loyer : 3000 € HT/HC/MOIS Provisions des charges/taxes: 225 €/HT/MOIS Disponibilité: 01/03/2025

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Est

Situés en plein cœur du Technopole de Château-Gombert, dans un parc mixte verdoyant et qualitatif, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, à le plaisir de vous proposer des locaux de plain-pied à louer composés de 171 m² de bureaux et de 127 m² de stockage. accès de plain pieds : 2 x 2,5m Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Accès PMR

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Marseille Local commercial à louer - Marseille Est

Haven Immobilier vous propose à la location un local d’activités d’environ 705 m², situé au sein d’un site sécurisé dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien, à la fois fonctionnel et polyvalent, se compose de bureaux, d’un atelier ainsi que d’un entrepôt bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce local est idéal pour l’installation d’un comptoir de vente, permettant de combiner stockage, production et accueil clientèle sur un même site. Sa surface et sa hauteur sous plafond en font également un lieu parfaitement adapté à des activités sportives ou de loisirs, telles que salle de sport, studio de danse, cross-training, ou toute activité physique encadrée. Les locaux, en excellent état, disposent d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, idéales pour accueillir la clientèle et faciliter les flux logistiques. Idéalement implanté, le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles, logistiques, commerciales (showroom, négoce, comptoir de vente) ou sportives.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Haven Immobilier vous propose à la location des locaux d’activités d’environ 705 m², implantés au sein d’un site sécurisé dans le 13? arrondissement de Marseille. Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose d’un espace bureaux, d’un atelier et d’un entrepôt à grande hauteur sous plafond, offrant de réelles possibilités d’exploitation et d’aménagement. Les locaux sont en excellent état et bénéficient d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, garantissant une logistique fluide et un confort d’exploitation optimal. - Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les clients. - Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques. - Disponibilité immédiate –

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026