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15 Avenue De La Constitution Local commercial | | 3 156 639 € | À vendre | 49100 Angers

15 Avenue De La Constitution, 49100 Angers - Local commercial à Vendre - 1 416 m²

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Description

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes. - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse). - Au 1er étage : 500 m² environ. Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol. - Accessible PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 6
  • 1 416 m²
  • Local commercial
  • 3 156 639 € (2 229,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 6 1 416 m² Local commercial 3 156 639 € (2 229,37 €/m²) -

Lot LOT 6

Surface du lot
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Local commercial
Prix
3 156 639 € (2 229,37 €/m²)
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Lot LOT 6

Surface du lot 1 416 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 3 156 639 € (2 229,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 3 156 639 € Surface totale de l’immeuble 1 416 m²
Surface du lot 1 416 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 3 156 639 €
Surface du lot 1 416 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 416 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
15 Avenue De La Constitution, Angers, MEL - Vue aérienne vue de carte
+33 2 40 35 41 41

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  • ID de l’annonce: 39720173

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Avenue De La Constitution, 49100 Angers

Ce Local commercial situé à 15 Avenue De La Constitution, 49100 Angers est actuellement disponible à la vente. Contactez Groupe Giboire pour plus d’informations.

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Un espace moderne avec un design innovant et fonctionnel.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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15 Avenue De La Constitution

15 Avenue De La Constitution

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Batiment - LotEtageSurface (m²)Prix vente HTParking en sous-sol
LOT 6 RDC835 m²
RDC Extérieur194 m²
R+1 496 m²
Sous-sol (vélos / local pour bac à graisse..)20 m²
TOTAL (pondéré) 1416 m² 3 156 639 € 16 places privatives en sous-sol
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