Local commercial en Couëron disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Couëron

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Plus de détails pour 5 Rue Du Meunier, Sautron - Local commercial à vendre

5 Rue Du Meunier

44880 Sautron

  • Local commercial à vendre
  • 470 000 €
  • 194 m²
  • 1 Lot

Sautron Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 194 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance. De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles. Grande visibilité dans un rond point, nous vous proposons un immeuble indépendant de bureau avec de belles possibilités d'extension (Bureaux + Stockage/Atelier) Aménagement de bureaux : Faux-plafonds Plinthes périphériques Alarme Kitchenette Cloisonnement Climatisation Parking extérieur Terrain extérieur permettant la construction d'un bâtiment de stockage d'environ 400m2 Situation/Transports : Bus Moulin Brûlé (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169) Périph Porte d'Orvault à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Couëron

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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
  • 3 690 m²
  • 11 Lots
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain, à proximité immédiate du cc Atlantis et du rond point d'Armor, nous vous proposons à la location ou à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 3500 m2 proposant des plateaux d'environ 600 m2 divisible. L'arrêt de bus Franklin de la ligne C3 se trouve à proximité, tout comme l'accès aux autoroutes A82, A844 (entrée), A82 (sortie N844) et A844 (sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord). Immeuble de bureaux neuf d'environ 3690 m2 en R+5 proposant des plateaux livrés aménagés/non cloisonnés. Plateau de 600 m2 Terrasse de 233 m2 Divisible en 4 plateaux de 150 m2 6 sanitaires et deux douches par plateau Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

  • Local commercial à vendre
  • 430 500 €
  • 188 m²
  • 1 Lot

Saint-Étienne-de-Montluc Local commercial à vendre

?Centre bourg | SAINT ETIENNE DE MONTLUC TCB vous propose à la vente environ 188 m2 d'un bien en excellent état très bien placé dans le centre de St Etienne de Montluc. Possibilité d'agrandir et d'acquérir également plus de terrain. Implantation idéale pour la création d'une activité commerciale ou paramédicale. Intégralement de plein pied, il est composé : - d'un open-space de plus de 60m2 - de 3 grands bureaux fermés, - d'une cuisine et d'une arrière cuisine - de deux sanitaires - de 3 pièces d'eau - d'un terrain d'une surface de 620 m2 - d'un abri de jardin de 20m2 - places de stationnement ACCES ? Bus 350 | ?TER |?Stationnement Commerces et restauration à proximité Zone Uab du PLUi : Zone urbaine qui correspond à des « secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La zone UA est destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels. - Uab : les extensions du centre de Saint-Etienne de Montluc Zone ABF Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 196 100 €
  • 65 m²
  • 1 Lot

Saint-Herblain Local commercial à vendre

Vente à investisseur / Vente à utilisateur TCB IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial en rez de chaussée de 65m2 environ, situé à proximité immédiate du centre commercial du Sillon. Option 1 : Vente à investisseur avec une rentabilité nette de 8% (locataire en place) Option 2 : Vente à utilisateur avec résiliation du bail en cours Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale. Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction. A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 245 834 €
  • 158 m²
  • 1 Lot

Saint-Herblain Local commercial à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord. * Aménagement intérieur : Fluides en attente Parking . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Terrasse privative Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO) Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

  • Local commercial à vendre
  • 311 863 €
  • 234 m²
  • 1 Lot

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44) Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive. Un emplacement stratégique et une excellente visibilité Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes : À quelques minutes du périphérique nantais À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique À 25 minutes de la gare de Nantes Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des cellules artisanales prêtes à l'emploi Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins. Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires. Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions Pour qui ? Ces locaux sont particulièrement adaptés pour : Artisans et professionnels du bâtiment Entreprises de services Sociétés de négoce et grossistes PME/PMI en développement Les points forts du programme Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté Surfaces évolutives à partir de 175 m² Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Commerces à vendre à Couëron, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Couëron

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