Local commercial en Lunel disponible à vendre
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554 Av Mal De Lattre De Tassigny

34400 Lunel

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 160 m²

Lunel Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m² Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. Descriptif du bien : Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.) Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site Aménagements & possibilités : Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets : Commerce de détail ou de proximité Showroom ou salle d'exposition Bureaux tertiaires / entreprise de services Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.) Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...) Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques. Stationnement & accessibilité : Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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34400 Lunel-Viel

  • Local commercial à vendre
  • 173 864 €
  • 109 m²

Lunel-Viel Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 109 m2 dont une mezzanine de 36m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/289m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34400 Lunel-Viel

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €
  • 310 m²

Lunel-Viel Local commercial à vendre

Sur la commune de Lunel Viel un local commercial/professionnel avec une belle visibilité et un fort passage sur la RN 113. En rdc environ 160 m² facilement aménageable avec possibilité de vitrine, idéal pour une activité commerciale, bureaux ou toutes activité nécessitant un espace accueillant et visible. A l'étage un appartement spacieux d'environ 130 m², avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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34400 Lunel

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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34400 Lunel-Viel

  • Local commercial à vendre
  • 1 630 000 €
  • 1 245 m²

Lunel-Viel Local commercial à vendre

LUNEL-VIEL Vente de parts sociales de SCI d'un ensemble immobilier de 1245 m² composé de 5 lots, comme suit: 1- Local commercial, composé d'un magasin de 329 m² avec 87 m2 de bureaux à l'étage. Libre actuellement, loyer de 52 920 ht/an 2- Local d'activité de 90 m² , loyer de 6732 ht/an 3- Local d'activité de 457 m² , loyer de 30 960 euros ht/an 4 -Local d'activité de104 m², loyer de 8688 euros ht/an 5 -Local d'activité de 90 m² , loyer de 8640 euros ht/an La révision des loyers se fera le 01/2025, le bien proposera alors une rentabilité au-delà de 7 %. Prix : 1 630 000 euros honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro - Entre Nîmes et Montpellier - Investissement - Occitanie - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux

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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34400 Lunel

  • Local commercial à vendre
  • 75 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Situé en RDC d'un immeuble en plein coeur de Lunel, ce local commercial/professionnel offre une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. A proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, des services et des transports. Ideal pour investisseurs ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Commerces à vendre à Lunel, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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