Bureau en Lunel disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Lunel

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34400 Lunel

  • Bureau à vendre
  • 1 000 000 €
  • 350 m²

Lunel Bureau à vendre - Occitanie Regional

Sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 350 m², construit en 2011, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. RDC : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires R+1 : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien. Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques.. Ce bâtiment offre des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes. Stationnement au total : 14 parkings privatifs Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Open Space - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation simple flux

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34400 Lunel

  • Bureau à vendre
  • 340 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Lunel Bureau à vendre - Hérault

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Lunel

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34130 Mudaison

  • Bureau à vendre
  • 2 265 000 €
  • 985 m²

Mudaison Bureau à vendre - Hérault

immeuble de bureaux indépendant, aménagé et cloisonné, d'environ 985 m² en R+1 sur un terrain clôturé de 2 000 m² situé sur la zac de Mudaison. Rdc : 350 m² avec 4 accès vers l'extérieur: - - 1 accueil - 3 bureaux + 2 locaux archives - 1 open space avec 1 bureau complémentaire et 2 douches(espaces pouvant être modifié en local d'activité avec HSP de 4 mètres + possibilité de réinstaller une porte sectionnelle) - 1 open space à usage de laboratoire avec possibilité d'installer paillasses + 1 espace laboratoire + une salle de 30 m² - 3 sanitaires - R+1 : 635 m² (dont terrasse de fermée de 46 m²) : - - 7 bureaux - 1 très grand open space avec terrasse filante - 2 salles de réunion - 1 réfectoire avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 46 m² - Un coin reprographie - 1 local informatique avec baie de brassage - 2 sanitairesAvantages supplémentaires : - Terrasse : terrasse d'environ 46 m²+ terrasse filante en r+1 - Stationnement : possibilité d'avoir 30/35 places de parking extérieures dont 4 places IRVE - Accessibilité PMR : en RDC/ERP possible - Contrat d'achat d'énergie solaire avec CA d'environ 23.000 Euros par an encore pendant 10 ans => Fin du contrat 25/01/2035

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 207 m²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Baillargues Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 450 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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34670 Baillargues

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 200 m²

Baillargues Bureau à vendre

Sur axe très passant - BAILLARGUES, emplacement commercial stratégique , local indépendant d'environ 200 m² en R+1, à vendre avec 6 à 7 places de parking sur une parcelle d'environ 500m². Environ 150m² en RDC et 50m² en étage . Idéal profession libérale, bureaux commerciaux, banque assurance mutuelle... Images non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Lunel, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lunel

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Lunel ?
  • Le prix moyen des bureaux à Lunel est de 2 159 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 842 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 476 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Lunel

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Lunel est de 2 159 €.

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