Local commercial en Loire-Atlantique disponible à vendre
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Commerces à vendre - Loire-Atlantique

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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 265 000 €
  • 83 m²
  • 1 Lot
  • Restaurant

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Idéalement implanté dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des nombreux services environnants. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide pour tout projet professionnel souhaitant s’établir dans un environnement à la fois central et agréable.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

27/02/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 1 700 m²

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

Ce local d'activités est disponible à la vente à Saint-Herblain, avec une possibilité de location. Composé de cellules divisibles à partir de 300 m², chaque cellule comprend 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en mezzanine. Chaque unité dispose de six places de parking. L'accès est facilité grâce à des portes sectionnelles et un accès plain-pied, permettant l'entrée de gros porteurs pour des livraisons ou autres besoins logistiques. Le terrain est clos, garantissant un niveau de sécurité supplémentaire. Le bien est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et dispose d’une toiture isolée pour un meilleur confort thermique. La disponibilité est prévue pour septembre 2024, et les prix de vente ainsi que de location sont sur demande. Ce bien offre une flexibilité avec la possibilité de location en plus de la vente.

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 1 000 000 €
  • 408 m²

Nantes Local commercial à vendre

INVESTISSEMENT - RARE SUR LE MARCHE -Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur un axe majeur du centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez d'un local commercial ainsi que des bureaux avec un excellent emplacement. . Immeuble ancien . Accès PMR . Cour privative Date de fin de bail :30/09/2027 Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Immeuble indépendant Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 13 minutes Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) Tram Lignes 1 - 2 - 3 Station Bicloo Parkings à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 600 600 € – 1 556 280 €

Nantes Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes avec ces locaux commerciaux de 790 m², divisibles à partir de 214 m², proposés à la vente par IMMPROVE. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces offrent un potentiel commercial et une visibilité stratégique pour votre activité. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 790,9 m² Situation/Transports : Tram Ligne 2 Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre à 3 min Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5) Bus Ligne 75 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 20 000 €

Nantes Local commercial à vendre

A vendre, droit au bail dans l'hyper centre de Nantes. Dans une rue semi-piétonne commercante, ce local avec une facade charmante est d'une surface d'environ 65m2. Accès facile en transport en commun. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir.  Toutes activités autorisés sauf nuisance. Prix NET VENDEUR : 20 000EUR Honoraires HT : 5 000EUR HT DPE en cours(s Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 105 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la Médiathèque et de l'ile de Nantes , secteur vivant et dynamique,au pied du tram Ce local commercial en rez-de-chaussée de 27 m2 environ avec vitrine neuve, une première pièce sur parquet et une autre avec un coin d'eau Caractéristiques :Surface : Environ 27m² Situation géographique : Proximité ile de Nantes, tram à proximité Équipements : vitrine Emplacement avec une forte visibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44250 Saint-Brevin-les-Pins

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 200 m²

Saint-Brevin-les-Pins Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, dans un ensemble immobilier commercial en copropriété, situé près du Leclerc dans un pôle commercial attractif, un local d'environ 200 m² composé d'une grande surface de vente avec deux portes piétonnes vitrées dont une double porte, une arrière boutique, un espace cuisine, un grand WC et une mezzanine. « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» Contactez nous pour plus d'informations au : 0240206311

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf. Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44240 Sucé-sur-Erdre

  • Local commercial à vendre
  • 210 000 €

Sucé-sur-Erdre Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel en bord d'Erdre, au coeur de la commune. Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d'eau, réserves et sanitaires. Câblé et fibré - parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier. Libre immédiatement. Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux en plein centre de Nantes, à proximité de la préfecture et de la mairie !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant, ce local commercial en rez-de-chaussée de 26 m2 environ avec vitrine neuve , une mezzanine de 20m2 ,Il est doté de grandes sources de lumière, boutique atypique et plein de charme, tonnettes au sol, cuisine, salle de bains. restauration possible .Caractéristiques :Surface : Environ 46m² .Situation géographique : Proximité de l'hôtel de ville , préfecture secteur central et dynamique de Nantes. Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44119 Treillières

  • Local commercial à vendre
  • 2 600 000 €

Treillières Local commercial à vendre

LOIRE OCEAN vous propose à la vente sur la zone commerciale de Treillières : - Cellule A1 - 450 m² Loyer 67 500 Euros HT/an - Prix 940 000 Euros HT - Bâtiment C - 3 000 m² divisibles en 2 cellules 1 500 m² avec cour (Weldom) - Loyer 170 000 Euros HT/an - Prix 2 700 000 Euros HT 1 500 m² pour loisirs/restauration - Loyer 165 000 Euros HT/an - Prix 2 600 000 Euros HT Début des travaux 19/05, livraison fin mai 2026. Idéal commerce, loisirs, restauration. Contactez-nous pour plus d'infos.

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 272 397 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur. Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial. Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce beau local commercial ou bureaux de 60 m² ! Situé dans un quartier dynamique proche gare, ce local avec vitrine offre une belle luminosité et une cour privative, idéale pour de nombreuses activités. Vous bénéficiez également de plusieurs réserves pour un rangement optimal et d'un point d'eau pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une activité nécessitant de l'espace et une belle visibilité. Caractéristiques détaillées : Surface : 60 m² avec vitrine et cour privative. Situation géographique : Quartier dynamique, offrant une belle visibilité. proche gare nord État : Local lumineux, bien agencé avec de nombreuses réserves, libre d'occupation Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Contact : Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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44470 Carquefou

  • Local commercial à vendre
  • 254 500 €
  • 157 m²

Carquefou Local commercial à vendre

Local commercial médical à vendre Vous êtes médecins généralistes ou dentistes vous recherchez vos locaux sur CARQUEFOU ? Ce local a été conçu uniquement pour vous accueillir au coeur d'un nouveau quartier dynamique La surface est de 157 m2 environ Le local est brut de béton, réseaux en attente huisseries posées Il dispose également d'une place de parking. Prix de vente HT HAI : 254 500 EUR + TVA 20% Contactez-nous pour plus d'informations. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 1 213 000 €
  • 250 m²

Nantes Local commercial à vendre

A vendre local commerccial NANTES ZAC EURONANTES GARE Emplacement destiné à une activité de BAR-RESTAURANT uniquement A proximité piétonne de la gare TGV SNCF, du centre ville historique, De la Cité des congrés de Nantes, de la Tour LU et du lieu Unique... Au coeur d'un quartier d'affaires qui comprend : - plus de 100 000 m2 de bureaux - plus de 20 000 m2 de locaux professionnels - environs 2 000 logements - 1 500 places de parking Le local sera livré brut de béton et vitrines posées Les surfaces : environ 250m2 pour le local et de 35 m2 pour la terrasse Transports Naolib : - Tamways lignes T1 T2 - Bus lignes 5, 54, C2,C3,NS Transports SNCF : - TGV INOUI/OUIGO - TER - INTERCITES Vous êtes restaurateur ? Vous êtes indépendants ou franchisés ? Si vous souhaitez installer votre enseigne sur ce secteur Nantais très dynamique? Contactez-nous LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 112 m²

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ Situé au nord de la commune de Saint Nazaire Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913 Stationnements libres devant le local La cellule sera livrée : - aux normes enrgétiques RE 2020 - brut de béton - réseaux et fluides en attente - huisseries posées - avec deux portes d'accès en façade - avec 5 places de parking privatives en sous-sol - ERP avec accessibilité PMR Conditions de vente : Livraison pévue T3 2026 350 000 EUR HT net vendeur Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 EUR HT Pour toutes informations complémentaires contactez-nous. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 949 000 €
  • 338 m²

Saint-Nazaire Local commercial à vendre

A vendre local commercial d'angle neuf de 338 m2 Saint-Nazaire Nord proche d'une grande zone commerciale avec de nombreuses enseignes locales et nationales Sur un axe passant avec un flux routier de + 9000 véhicules jour Cette cellule commerciale est parfaite pour investisseurs ou futurs exploitants. Caractéristiques : - Surface totale : 338 m2 (dont 38 m2 de réserve) - Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, huisseries posées - Normes RE2020, - ERP avec accès PMR - Linéaire vitrine : 20 mètres - Hauteur sous poutre : 2,90 m - 10 places de parking privatives en sous-sol - Stationnements publics devant le local - Livraison prévue au troisième trimestre 2026 Avantages : -Visibilité optimum, en angle sur un rond point - Accessible en transport en commun par les lignes de bus C2, U4, 911 du réseau YCEO - Accessible en voiture par l'axe Nantes-Rennes D213 - Emplacement stratégique et attractif à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF Conditions de vente : Prix de vente net vendeur 949 000 EUR HT Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur HT, soit 47 450 EUR HT. Prix de vente Hors Taxes Honoraires inclus : 996 450 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité à Saint-Nazaire. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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44240 La Chapelle-sur-Erdre

  • Local commercial à vendre
  • 460 000 €
  • 200 m²

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à vendre

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux.  Au rez de chaussée, un local commercial de 200 m² divisble, à destination de restauration, commerce de gros et activités de services avec accueil de clientèle. Places de stationnement en extérieur. Livré brut de béton, fluides en attente et réseeau en attente, vitrines posées. Démarrage des travaux prévus 4ème trimestre 2024. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.   NORD DE NANTES - La Chapelle-Sur-Erdre, ville parfaitement desservie par la ligne de tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l'A11 qui facilitent l'accès aux pôles d'attractivité économique. Centre-ville à 5 min à pied avec commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, crèches à proximité. À 15 min à pied des bords de l'Erdre. Bus 96 et 86 en liaison aves les lignes de tram 2 et 3. Tram-train à 20 min de la gare de Nantes. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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44410 Herbignac

  • Local commercial à vendre
  • 202 959 €
  • 136 m²

Herbignac Local commercial à vendre

PROCHAINEMENT – HERBIGNAC Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 9 cellules d'activités de 92m² à 1600m² dans la zone d'activités de la ZAC de la Ville aux Prés. Possibilité 200/400/600/1000 m² Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers. Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées. Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques. Contactez-nous ! Prix affiché HT, 2 stationnements compris.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

  • Local commercial à vendre
  • 349 260 €
  • 264 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

TRES BELLE VISIBILITE, Idéal pour des activités d'artisanat, de services ou des sociétés de négoces aux professionnels. Zone d'activité du Landas à Saint Jean de Boiseau (44), le village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas » est situé à quelques minutes du périphérique à l'Ouest de Nantes, à 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique et à 25 minutes de la gare de Nantes. Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales disponibles à la vente ou à la location d'une surface minimum de 175 m2. Le projet prévoit la création de 43 places de stationnements extérieurs. Les cellules du village d'entreprises « St Jean de Boiseau » sont réalisées en 4 bâtiments et sont livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrine posées.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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25–48 sur 69
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LoopNet France Pays de la Loire Commerces à vendre - Loire-Atlantique, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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