Local commercial en Loire-Atlantique disponible à vendre
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Commerces à vendre - Loire-Atlantique

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44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 714 000 €
  • 281 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

Au sud de Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, au sein d'un programme immobilier neuf répondant aux exigences environnementales RE2020, nous vous proposons un local commercial / local professionnel d'une surface utile d'environ 281 m² avec terrasse et jardin, bénéficiant d'un environnement résidentiel et tertiaire en développement. Ce local en rez-de-chaussée est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Idéal professions tertiaires, médicales, paramédicales .... - Livraison 2ème trimestre 2027. Prestations : Terrasse privative d'environ 69 m² Jardin privatif d'environ 370 m² Un stationnement en sous-sol Local ERP facilement aménageable Livré brut de béton Menuiseries aluminium avec grandes surfaces vitrées Réseaux en attente (électricité, eau, télécommunications). Son accessibilité constitue un véritable atout grâce à la proximité des transports en commun : Busway ligne 4 (arrêt Clos Toreau) à seulement 3 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes Tramway lignes 2 et 3 via le pôle d'échanges Pirmil Accès rapide au périphérique nantais ainsi qu'au centre-ville de Nantes. À proximité se situent une école primaire et maternelle, divers commerces (la Poste, banque, boulangerie, fleuriste...). Prix de vente HAI HT : 714 000 € Dont honoraires de commercialisations de 5 % HT du prix de vente HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 235 400 €
  • 80 m²
  • 1 Lot
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44550 Montoir-de-Bretagne

  • Local commercial à vendre
  • 602 810 €
  • 231 – 922 m²
  • 3 Lots

Montoir-de-Bretagne Local commercial à vendre

Situés à Montoir-de-Bretagne, les locaux commerciaux Cap Océan se trouvent au sein d'un complexe moderne idéalement positionné en bord de la RN171, un axe stratégique reliant Nantes à Saint-Nazaire. Trois cellules indépendantes de 231 m2, 267 m2 et 386 m2 sont proposées à la vente, chacune bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement professionnel dynamique. L'implantation en rez-de-chaussée offre un accès facile, des terrasses privatives ainsi que des stationnements dédiés pour un confort maximal. Ces surfaces modulables conviennent parfaitement aux activités de commerce, de services ou de restauration. À proximité immédiate, vous trouverez la gare de Montoir-de-Bretagne, les lignes de bus principales, ainsi que l'aéroport accessible en quelques minutes. Ce site attractif vous permet de développer votre activité dans un secteur en plein essor, à seulement 40 minutes de Nantes et 15 minutes de Saint-Nazaire. accès direct depuis la RN171 proximité de la gare de Montoir-de-Bretagne proximité de l'aéroport Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne proximité de l'arrêt de bus Montoir-de-Bretagne accès aux lignes de bus 751 accès aux lignes de bus 752 accès aux lignes de bus 781 accès aux lignes de bus H1 accès aux lignes de bus T4 accès aux lignes de bus Hélyce terrasse privative de 120 m2 pour la cellule 1 terrasse privative de 65,30 m2 pour la cellule 1 terrasse privative de 42,86 m2 pour la cellule 2 sanitaires hall de 24,75 m2 local technique de 17,2 m2 local poubelle de 17,2 m2 ERP 5ème catégorie cellules commerciales livrées brutes de béton fluides en attente parties communes de 41,95 m2 surface utile de 387 m2 Situation/Transports : Le site se situe en bord de la RN171 à Montoir-de-Bretagne à proximité de la gare de Montoir-de-Bretagne et de l'aéroport Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne avec accès facile aux lignes de bus 751 752 781 H1 T4 Hélyce et aux principales villes desservies par les TER Pays de la Loire dont Saint-Nazaire Le Croizic et Nantes

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 599 999 €
  • 450 m²
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 822 500 €
  • 329 m²
  • 1 Lot
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 80 000 €
  • 18 m²
  • 1 Lot
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44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot
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44119 Treillières

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 42 m²
  • 1 Lot

Treillières Local commercial à vendre

Situé sur un axe stratégique de Treillières, bénéficiant d'un flux de près de 50.000 passages quotidiens, ce local professionnel de 42 m² profite d'une exposition rare et d'une excellente accessibilité. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un emplacement permettant l'installation d'une enseigne visible, d'un accès PMR, ainsi que de deux parkings publics à proximité immédiate. À seulement quelques mètres des transports et proche des commerces du centre-ville, il conviendra parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, une activité de services, un cabinet de conseil ou des bureaux. Également adapté à un projet d'investissement, ce bien présente un potentiel locatif estimé entre 600 Euros et 650 Euros par mois, dans un secteur où les locaux professionnels de qualité sont particulièrement recherchés. - Visibilité prémium - Local libre immédiatement - Vitrine sur axe passant - Accès PMR - Deux parkings à proximité - Faibles charges Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Local de 42 m² - Vitrine sur axe passant - Accès PMR - Deux parkings à proximité - Faibles charges - Très belle visibilité

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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44600 Saint-Nazaire

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 175 m²
  • 3 Lots
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 306 m²
  • 1 Lot
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 183 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté à proximité immédiate de commerces, services et équipements accueillant du public, ce bien offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Le local dispose d'une vitrine sur rue et d'un accès dédié aux livraisons facilitant l'exploitation quotidienne. Il comprend un espace de vente d'environ 35 m² en façade ainsi qu'un vaste espace arrière permettant l'aménagement d'un laboratoire, d'un atelier ou d'une zone d'exploitation selon les besoins de l'activité. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, stockage ou espace annexe. L'ensemble bénéficie d'un système d'extraction et présente une configuration particulièrement adaptée aux activités de bouche, tout en restant compatible avec de nombreux autres projets professionnels. Surface approximative : 180 m². Composition : espace de vente, surface d'exploitation, étage et zone de livraison. Équipements : extraction professionnelle. Visibilité : vitrine sur rue. État : travaux d'aménagement à prévoir. Prix de vente : 360 000 Euros HT hors honoraires. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €
  • 49 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché. Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au coeur de l'agglomération nantaise. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 240 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot
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44200 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €
  • 75 – 150 m²
  • 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé sur un axe commerçant du centre-ville de Nantes, dans un environnement mêlant restauration, services et activités de proximité. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue avec double vitrine et linéaire commercial visible. Le local, actuellement exploité en showroom dédié à l'univers du tapis et des revêtements, développe une belle profondeur commerciale avec des volumes intérieurs atypiques et une hauteur sous plafond variable. L'ensemble comprend un vaste espace de vente, des espaces arrière à usage de réserve et stockage ainsi qu'un sanitaire. Configuration actuelle en un seul tenant, avec potentiel de division en deux cellules commerciales distinctes sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires. Environnement commerçant actif avec flux piéton soutenu et proximité immédiate des quais, commerces de restauration et services. Absence de chauffage et de climatisation. Travaux de réaménagement ou de modernisation à envisager selon le projet du futur utilisateur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette implantation au coeur d'un quartier nantais en évolution constante. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 929 999 €
  • 370 m²
  • 3 Lots
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44680 Saint-Hilaire-de-Chaléons

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 272 m²
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44000 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 430 000 €
  • 163 m²
  • 1 Lot
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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €
  • 653 m²
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44300 Nantes

  • Local commercial à vendre
  • 334 000 €
  • 308 m²

Nantes Local commercial à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise. Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité. Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation. Surface totale approximative : 308 m². Rez-de-chaussée : environ 263 m². Étage : environ 45 m². Visibilité : excellente exposition sur axe passant. Environnement : secteur commercial dynamique. État : travaux d'aménagement à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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44115 Haute-Goulaine

  • Local commercial à vendre
  • 160 000 €
  • 58 m²
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