Local commercial en Caudan disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Caudan

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56850 Caudan

  • Local commercial à vendre
  • 550 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Caudan Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Situé au coeur de la zone d'activités de Kerpont, cet espace en rez-de-chaussée d'un immeuble récent offre un local commercial aménagé à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 249,81 m², se composant de : Une première surface d'environ 150 m², offrant un espace principal lumineux et modulable, idéal pour l'accueil du public ou l'aménagement d'un espace de travail collectif, Une seconde surface d'environ 100 m², organisée en plusieurs pièces fonctionnelles adaptées à des usages techniques, logistiques ou de service. Le local bénéficie également d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi que d'un stationnement privatif au sud du bâtiment.

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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56700 Hennebont

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 348 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Hennebont Local commercial à vendre - Morbihan

Proche de la RN165 (axe Nantes-Brest), et sur l'axe qui conduit au centre-ville, un local en rez-de-chaussée d'une surface de 348 m² environ, divisible à partir de 174 m². Possibilité d'y réaliser un commerce, bureaux, ou pôle médical. Le local est situé dans un environnement résidentiel et commercial. Parking disponible. - Accès PMR - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Caudan

Plus de détails pour 3 Av. Lavoisier, Hennebont - Local d’activités à vendre

3 Av. Lavoisier

56700 Hennebont

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 595 m²

Hennebont Local d’activités à vendre - Morbihan

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un bâtiment industriel d’environ 1 595 m² situé à Hennebont, au sein d’une zone d’activités dynamique à proximité de Lorient et des grands axes routiers. Le bien comprend : • 300 m² de bureaux et showroom (open space, salle de pause, vestiaires, sanitaires) • 1 295 m² d’atelier / entrepôt • 3 portes sectionnelles • accès plain-pied • aire de manœuvre poids lourds Terrain d’environ 5 270 m² avec stationnement privatif d’environ 20 places. Construction 2001, charpente métallique, bardage isolé double peau et toiture bac acier isolée. Équipements : réseau air comprimé, mezzanine, alarme, baie de brassage, EDF 380V. Implanté dans un environnement économique dynamique entre Lorient, Lanester et Hennebont. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.

Contact:

Ip - L'Immobilier Professionnel

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €
  • 260 m²
  • 1 Lot

Lorient Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve, d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage. Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur de Lorient ! DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Lorient Local commercial à vendre - Morbihan

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant : Un local commercial en rez-de-chaussée, Une cave privative en sous-sol. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place. DPE En cours - Loyer annuel initial : 15.000 € HT

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 206 240 €
  • 440 m²

Lorient Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton : - En rez-de-chaussée : environ 80 m² - Au 1er étage : environ 180 m² - Au 2ème étage : environ 180 m²Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR. Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins. Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants. DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 900 m²

Lorient Local commercial à vendre - Morbihan

Proche de la Gare de Lorient, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment d'environ 1 900 m² sur un terrain d'environ 1 095 m². Composé actuellement : o d'un rez-de-jardin comprenant buanderie, cuisine, salle de restauration, salle personnel, ateliers, sanitaires et points d'eau divers, local vélo, chaufferie, couloirs de circulation o d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, salle de détente, bureaux du personnel, sanitaires, chambres équipées de sanitaires et douches, couloirs de circulation o d'un étage comprenant bureaux, chambres, couloirs de circulation Proche toutes commodités, bonne desserte, transports en communs à proximité.

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 139 000 €
  • 157 m²
  • 3 Lots

Lorient Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157m² composé comme suit : - Une surface de vente de 57m², - Un sous-sol aménagé de 100m² environ,Un grenier d'une surface de 58m² offre du stockage supplémentaire. DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 456 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Lorient Bureau à vendre

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux. Points forts : Local neuf (immeuble 2020) Belle façade vitrée sur rue passante Visibilité optimale en cœur de ville Parkings disponibles en option Éligible à la restauration Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2020 Revêtements des sols : brut Revêtements des murs : brut Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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LoopNet France Bretagne Commerces à vendre à Caudan, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Caudan

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  • Le prix moyen des commerces à Caudan est de 858 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 858 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 858 €/m2.

    • Commerces à vendre à Caudan

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Caudan est de 858 €.

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