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91230 Montgeron

  • Local d'activités à vendre
  • 1 232 000 €
  • 363 – 704 m²
  • 8 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Au sein d’un parc neuf à proximité immédiate de la N6, deux bâtiments indépendants proposant des cellules à usage d’Activités / Bureaux Structure métallique, toiture bac acier isolé Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge Tarif jaune 50 Kwa Résistance au sol: 3 tonnes / m² Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres Chauffage par aérotherme Hauteur sous plafond : 7 mètres Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques) Chauffage par panneaux rayonnants Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence Parking VL privatifs

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94380 Bonneuil-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 1 250 000 €
  • 295 m²

Bonneuil-sur-Marne Local commercial à vendre - Val-de-Marne (reste)

Ce bâtiment situé à Bonneuil-sur-Marne, se trouve dans un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’échangeur de l’A86. Cet emplacement propose un local commercial agrémenté d’une terrasse extérieure, idéal pour de multiples activités. De nombreuses places de parking autour du site garantissent un accès pratique pour les utilisateurs et les visiteurs.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

23/01/2025
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local d'activités à vendre
  • 995 000 €
  • 448 m²
  • 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situés à proximité des bords de Marne, ces locaux d’activités de 430 m², comprenant des bureaux atypiques en étage, sont disponibles à la vente. Les espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d’une belle hauteur sous verrière (4,40 m), dans un esprit loft, offrant un cadre de travail unique et agréable. Ce bien mixte, composé de bureaux et d’une zone d’activité légère, se trouve au sein d’une copropriété et offre un accès sécurisé, avec alarme et interphone. Le local, en rez-de-chaussée, dispose d’une porte sectionnelle de 2,20 mètres et d’une dalle béton, idéale pour de l’activité ou du stockage. Les bureaux se caractérisent par une grande surface ouverte, une verrière, un sol PVC, une climatisation réversible, du câblage RJ45, des rangements et des sanitaires privatifs. Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun (bus, RER A à Saint-Maur-Créteil) et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A86.

Contacts:

CRENO REAL ESTATE

Deloustal

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/12/2024
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94000 Créteil

  • Local commercial à vendre
  • 749 000 €
  • 226 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Créteil Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Situés rue du Général Larminat à Créteil, cinq locaux commerciaux sont proposés à la vente pour un montant de 749 000 €. L’ensemble totalise une rentabilité de 5,34 % avec un rapport annuel de 40 000 €. Quatre de ces locaux sont actuellement occupés, générant des loyers annuels respectifs de 4 021 €, 9 237 €, 11 400 € et 10 928 €. Le cinquième, vacant, présente un potentiel locatif estimé à 4 800 € par an. Construits en 1960, ces commerces sont disponibles immédiatement

Contact:

Lamirand Et Associés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/04/2025
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94000 Créteil

  • Local commercial à vendre
  • 2 500 000 €
  • 436 m²

Créteil Local commercial à vendre

KIEC (king Immobilier Entreprise et Commerce) vous propose les murs et le fond de commerce d'un restaurant installés dans une demeure de charme inscrit dans un domaine dont le cadre est à la fois calme, romantique et bucolique sur les bords de Marne. Ce bien se compose, dans un parc de 1 500 m², d'une bâtisse de 436 m² comprenant une partie restauration, une partie pouvant être aménagée en chambres d'hôtes ou hôtellerie et d'un appartement privatif. La partie restauration, titulaire de la licence IV, dispose à l'intérieur de la demeure d'une 1ere salle de réception de 63 m² dans une ambiance feutrée avec une cheminée accompagné d'un bar (26m²) et d'un espace toilette. A l'extérieur une deuxième salle de réception (80m²) avec un espace toilette accompagnée d'une terrasse en bord de Marne sous des platanes majestueux. L'arrimage de péniches est possible pour une arrivée tout aussi majestueuse. Elle possède une cuisine spacieuse et très bien équipée (50m²). Les 3 salles peuvent servir 180 couverts par service. La partie appartement privative (87 m²), avec un accès indépendant, se compose d'une chambre avec un dressing donnant sur une véranda et une terrasse, d'une deuxième chambre, une salle de bain, une cuisine et un bureau. La dernière partie composée de 6 chambres pour le personnel ainsi qu'une partie non exploitée peut faire l'objet de travaux pour être aménagée en chambres d'hôtes ou l'ensemble pouvant être transformé en hôtellerie haut de gamme. Une cave de 28 m² et un garage de 20 m² complète ce bien. Un domaine prêt à l'exploitation, idéal pour restaurateur, hôtelier ou investisseur "Un domaine à exploiter, un avenir à bâtir"

Contact:

Kiec

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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94000 Créteil

  • Local commercial à vendre
  • 537 500 €
  • 106 m²

Créteil Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Rare dans le secteur ! Local commercial d'une surface de plain-pied d'environ 106 m², en bon état d'usage. Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, en plein cœur du "Centre - Ancien" de Créteil. Local commercial comprenant une entrée, espace salle d'attente/accueil, 3 bureaux cloisonnés, open-space, deux sanitaires. Belles prestations, équipé d'un système de climatisation réversible. Prix de vente : 500.000 € (net vendeur) Honoraire : 37.500 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048833)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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94190 Villeneuve-Saint-Georges

  • Local commercial à vendre

Villeneuve-Saint-Georges Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial en rez-de-chaussée et premier étage d'une surface totale de 884 m²² environ, située à Villeneuve Saint Georges - 94 - Livré brut de béton avec vitrines posées. Les locaux se situent à 450 m de la station RER D de Villeneuve-Saint-Georges sur l'axe passant de la N6. Commerces de proximité à 50m et proche de la Mairie. Extraction et VMC présentes dans les locaux. Restauration possible. Activités mixte commerces et bureaux possibles. Référence AAL 127570 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant - Restauration possible

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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94000 Créteil

  • Local commercial à vendre

Créteil Local commercial à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la Vente, un bâtiment indépendant de 660 m² en R+1, sur une parcelle de 1000 m², idéal pour une activité, commerce, ou bureaux. Situé au cœur du carrefour Pompadour, sécurisé, visible, conforme aux normes ERP et PMR, avec parking privé et accès aux parkings mitoyens. Prix de vente : 900.000€ Net vendeurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050121)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Limeil-Brévannes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Limeil-Brévannes

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  • Le prix moyen des commerces à Limeil-Brévannes est de 1 106 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 106 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 106 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Limeil-Brévannes est de 1 106 €.

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