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94100 Saint-Maur-des-Fossés 430 m² | 1 000 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Saint-Maur-Des-Fossés 94100 Saint-Maur-des-Fossés - Local d'activités à Vendre - 430 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Bords de Marne
  • ERP 5ème catégorie
  • Bonne desserte

Résumé analytique

A proximité des bords de Marne, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente, 430 m² d'activités avec Bureaux atypiques en étage . Locaux lumineux, fonctionnels avec belle hauteur sous verrière dans un esprit Loft. Surface mixte de Bureaux et d'Activité légère au sein d'une copropriété. A votre disposition pour convenir d'une visite. Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent le Bus Docteur Roux - Chambre des Métiers (BUS-111), le Bus Mûriers (BUS-117), le RER Saint-Maur - Créteil (RER A) et l'autoroute A86. ERP : 5ème catégorie - Local indépendant - Accès sécurisé - Alarme - Interphone Activité / Stockage : - Porte sectionelle (2.20 mètres) - Dalle béton Bureau: - Surface atypique - Open Space - Verrière - Belle hauteur sous verrière (4.40m) - Câblage RJ 45 - Local lumineux - Climatisation réversible - Rangements - Sol PVC - Sanitaires privatifs Charges / Foncier : En cours de détermination Surface RDC : 220 m² Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Docteur Roux - Chambre des Métiers (BUS-111) Bus Mûriers (BUS-117) RER Saint-Maur - Créteil (RER A) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot 210 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 210 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 224 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 224 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Local d'activités Étages 2
Sous-type de bien Showroom Année de construction 2010 - 2019
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 78 64 83 66

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Contacts

  • Olivier CORPS
    Olivier CORPS
  • Daniel Deloustal
    Daniel Deloustal

  • ID de l’annonce: 34231842

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ce Val-de-Marne (reste) Local d'activités situé à 94100 Saint-Maur-des-Fossés est actuellement disponible. Contactez CRENO REAL ESTATE pour plus d’informations.

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94100 Saint-Maur-des-Fossés
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Olivier CORPS
+33 6 78 64 83 66

Daniel Deloustal
+33 6 07 56 90 40

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 210 Immédiate 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 220 Immédiate 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 430 Immédiate 2 325,58 m² HD 1 m²/an HT 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur Droits d'enregistrement
Total 430 m²
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