Local commercial en Vigneux-Sur-Seine disponible à vendre
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

91230 Montgeron

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 125 – 144 m²
  • 2 Lots

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la Zone d'Activité du Réveil Matin à Montgeron, un local d'activité d'environ 269 m² à l'achat. Idéal pour les activités PME/PMI ! Le site est au pied de la Nationale 6 et du RER de Villeneuve saint Georges. Les locaux disposent d'un accès plain-pied et d'une jouissance de 6 places de parking dans la copropriété. Les bureaux sont agrémentés d'une cuisine et d'une salle de réunion. Offre rare sur ce secteur ! Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : nous consulter. Charges annuelles : 500 Euros / an HT Prix de vente : 480.000 Euros HD - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : jouissance de 6 places - Salle de réunion - Type de couverture : bac acier

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

91230 Montgeron

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 269 m²
  • 2 Lots

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité avec Bureaux en Copropriété d'environ 269m². Le local est composé d'une partie activité/stockage d'environ 144m² en rez-de-chaussée avec 1 porte sectionnelle de plein pied et d'une partie bureaux d'environ 125m² en étage. Le bien dispose de 6 places de parking. Transports RER D à moins de 15 minutes à pied. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 450 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Vigneux-Sur-Seine

Plus de détails pour 32 Rue Monttessuy, Juvisy-sur-Orge - Bureau à vendre

32 Rue Monttessuy

91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 295 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Bureau à vendre - Zone Sud

Century 21 Groupe Constantimmo vous propose un local commercial de 83 m², idéalement situé à proximité de la gare Juvisy-sur-Orge, des commerces et des écoles. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements. Il dispose d'une belle pièce avec une grande profondeur, un dressing à l'entrée du local, une buanderie, un point d'eau avec WC séparé, un espace de rangement. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande réserve avec une pièce supplémentaire pour le stockage. Bien idéal pour les investisseurs ou pour tout professionnel qui souhaite exploiter l'espace pour sa propre activité. N'hésitez pas à nous contacter au 01.69.45.45.00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien a toujours été loué à des professionnels de la coiffure ou autre activité possible (Loyer actuel = 1700 €), il est vendu libre de tout locataire et sans équipements.

Contact:

CONSTANTIMMO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Boulevard Henri Barbusse, Draveil - Local commercial à vendre

Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 310 000 €
  • 75 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 75 m² idéal pour une activité de services. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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Plus de détails pour Boulevard Henri Barbusse, Draveil - Local commercial à vendre

Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 580 000 €
  • 158 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 158 m² idéal pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Plus de détails pour Boulevard Henri Barbusse, Draveil - Local commercial à vendre

Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 712 000 €
  • 234 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 234 m² idéal pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? Prix de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Boulevard Henri Barbusse, Draveil - Local commercial à vendre

Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 100 m² déjà loué pour une activité de restauration. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ?

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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Plus de détails pour Boulevard Henri Barbusse, Draveil - Local commercial à vendre

Boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil

  • Local commercial à vendre
  • 365 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Draveil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE - LOCAL LOUÉ - PRIX HT ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91) Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 90,70 m² déjà loué. Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine. A proximité du marché couvert. Alors, Envie de développer votre activité ? PRIX de vente HT

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 231 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé en emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe passant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge. Description du bien Surface totale : ~105 m² Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 85 m² Sous-sol / réserve : environ 20 m², accessible par un escalier situé au fond du local Belle hauteur sous plafond Vitrine offrant une excellente visibilité Espace facilement aménageable selon l'activité Local sain, lumineux et fonctionnel Atouts majeurs Emplacement n°1 Flux piéton et automobile important Proximité immédiate gare, commerces et services Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Idéal utilisateur ou investisseur Conditions financières Prix de vente : 231 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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94480 Ablon-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 99 000 €
  • 43 m²
  • 1 Lot

Ablon-sur-Seine Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose sur la commue de Ablon-sur-Seine, dans un ensemble en copropriété, un local commercial d'environ 43 m² à la vente rare sur le secteur. Ce local est libre de tout occupant, il bénéficie de récent travaux et il est idéalement situé au pied d'une grande résidence. Il offre de nombreuses prestations avec une belle vitrine de plus de 6M et des rideaux métalliques. Il se compose d'une surface de vente, d'un wc, d'un double espace réserve. Local à proximité des transports en commun. Belle opportunité Conditions de vente : Prix net vendeur : 99 000 Euros Honoraire à la charge acquéreur : Forfait à 8 333 Euros HT en sus du prix de vente Disponible immédiatement - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Cours de livraison - Etablissement recevant du public - Grille électrique - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Vigneux-Sur-Seine, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Vigneux-Sur-Seine

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