91230 Montgeron Local d’activités | 601 m² | 1 051 750 € | À vendre

À Montgeron (91230), au sein d’un parc neuf, plusieurs locaux d’activités sont proposés à la vente, avec des surfaces allant de 363 m² à 704 m², incluant des espaces bureaux aménagés de 138 m² à 229 m². Ces locaux disposent d’une structure métallique et d’une toiture en bac acier isolé, et sont livrés neufs, immédiatement disponibles pour exploitation. La hauteur sous plafond est de 7 mètres, permettant une flexibilité maximale pour les usages logistiques et industriels.

Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied et de portes sectionnelles de 3,50 mètres, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptée aux flux de marchandises et aux activités légères à moyennes. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques, chauffage par panneaux rayonnants et sanitaires privatifs accessibles PMR, équipés de détecteurs de présence. L’ensemble dispose également d’un parking privé pour véhicules légers et d’une aire de manœuvre adaptée. L’électricité est fournie en tarif jaune 50 kVA, et les locaux sont câblés pour internet RJ45 et fibre optique.

Le prix de vente est de 1 051 000 €, avec un pourcentage d’honoraires acquéreur de 5 % HT du prix de vente. La disponibilité est immédiate et le programme a été construit en 2024.

À Montgeron (91230), au sein d’un parc neuf, plusieurs locaux d’activités sont proposés à la vente, avec des surfaces allant de 363 m² à 704 m², incluant des espaces bureaux aménagés de 138 m² à 229 m². Ces locaux disposent d’une structure métallique et d’une toiture en bac acier isolé, et sont livrés neufs, immédiatement disponibles pour exploitation. La hauteur sous plafond est de 7 mètres, permettant une flexibilité maximale pour les usages logistiques et industriels.

Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied et de portes sectionnelles de 3,50 mètres, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptée aux flux de marchandises et aux activités légères à moyennes. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques, chauffage par panneaux rayonnants et sanitaires privatifs accessibles PMR, équipés de détecteurs de présence. L’ensemble dispose également d’un parking privé pour véhicules légers et d’une aire de manœuvre adaptée. L’électricité est fournie en tarif jaune 50 kVA, et les locaux sont câblés pour internet RJ45 et fibre optique.

Le prix de vente est de 1 051 000 €, avec un pourcentage d’honoraires acquéreur de 5 % HT du prix de vente. La disponibilité est immédiate et le programme a été construit en 2024.

À Montgeron (91230), au sein d’un parc neuf, plusieurs locaux d’activités sont proposés à la vente, avec des surfaces allant de 363 m² à 704 m², incluant des espaces bureaux aménagés de 138 m² à 229 m². Ces locaux disposent d’une structure métallique et d’une toiture en bac acier isolé, et sont livrés neufs, immédiatement disponibles pour exploitation. La hauteur sous plafond est de 7 mètres, permettant une flexibilité maximale pour les usages logistiques et industriels.

Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied et de portes sectionnelles de 3,50 mètres, ainsi que d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptée aux flux de marchandises et aux activités légères à moyennes. Les bureaux d’accompagnement sont aménagés avec moquette, faux plafond, plinthes périphériques, chauffage par panneaux rayonnants et sanitaires privatifs accessibles PMR, équipés de détecteurs de présence. L’ensemble dispose également d’un parking privé pour véhicules légers et d’une aire de manœuvre adaptée. L’électricité est fournie en tarif jaune 50 kVA, et les locaux sont câblés pour internet RJ45 et fibre optique.

Le prix de vente est de 1 051 000 €, avec un pourcentage d’honoraires acquéreur de 5 % HT du prix de vente. La disponibilité est immédiate et le programme a été construit en 2024.