Bureau en Limeil-Brévannes disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Limeil-Brévannes

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Locaux industriels/logistiques Commerces
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94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 316 000 €
  • 158 – 4 200 m²
  • 20 Lots
  • Climatisation

Limeil-Brévannes Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves. Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² . Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027. La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces. À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR. Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort. - Transports à moins de 20 km : - l'aéroport de Paris-Orly - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord - les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR. Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 Euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. - Programme clos et sécurisé - Portail électrique sur horloge - Structure métallique et bac acier - Bâtiment indépendant - Accès VL / PL - Aire de chargement - Tarif Jaune 48kVa Triphasé (Activité) - Charge au sol actvité : 3T/m² - Espace ouvert - Faux plafonds - Climatisation réversible via pompe à chaleur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Local d’activités à vendre
  • 316 000 €
  • 158 – 4 200 m²
  • 20 Lots

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules mixte de bureaux et neuves. Ce programme neuf à construire se compose de 2 bâtiments en R+2 divisibles à partir de 158 m² . Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2027. La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces. À la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR. Ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort. - Transports à moins de 20 km : - l'aéroport de Paris-Orly - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord - les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour Divisibles, ces bureaux et locaux d'activités sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR. Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 000 Euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. - Programme clos et sécurisé - Portail électrique sur horloge - Structure métallique et bac acier - Bâtiment indépendant - Accès VL / PL - Aire de chargement - Tarif Jaune 48kVa Triphasé (Activité) - Charge au sol actvité : 3T/m² - Espace ouvert - Faux plafonds - Climatisation réversible via pompe à chaleur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 354 839 €
  • 169 – 1 065 m²
  • 6 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

LIMEIL-BREVANNES (94) A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des plateaux de bureaux, disponibles dès Novembre 2027, sur la commune de Limeil-Brévannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au cœur du Parc des Entrepreneurs. Les plateaux seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 065 m², et divisibles à partir de 169 m². Le bâtiment est situé à LIMEIL BREVANNES (94), à proximité de l'autoroute A4 et du RER A. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Disponibilité : à partir de Novembre 2027 Caractéristiques techniques     Surface bureaux : 1 065 m²     Site sécurisé     Parking : 19 places VL en extérieur     Label : RE2020   Accessibilité     Accès routiers : N19 - N6 - N406 - A86 - A4     RER A : Boissy-Saint-Léger     RER D : Créteil Pompadour      Câble 1   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Créteil Pompadour RER : A Boissy-Saint-Léger Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A86 - A4 Autre desserte : Cable 1 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Label : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Autre élément bureau : VMC double flux Autre élément bureau : Tarif bleu 36 kVA

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 331 639 €
  • 158 – 1 073 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Limeil-Brévannes Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Le lot proposé développe 1 073 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 157,92 m², disponibles au T1 2027. Les plateaux offrent des surfaces modulables adaptées aux besoins des utilisateurs. Ils bénéficient d’un aménagement moderne comprenant climatisation, faux plafonds, luminaires LED encastrés, sols thermoplastiques, VMC double flux et revêtements muraux. L’ensemble est conforme RE2020. Les 19 places de stationnement extérieures complètent cette offre tertiaire neuve et fonctionnelle. Le projet Ballastière Ouest s’étend sur environ 4 hectares et prévoit la création de locaux à usage d’activités et de bureaux. Il s’inscrit dans une logique de requalification d’un foncier stratégique, avec des espaces modernes et modulables intégrant des solutions durables telles que la gestion des eaux pluviales et des trames vertes et bleues, dans un cadre qualitatif, verdoyant et adapté aux enjeux économiques actuels. Cette opération accompagne une dynamique territoriale ambitieuse, favorable à l’implantation d’entreprises et à la création d’emplois. Le bâtiment est en très bon état. Situé à Limeil-Brévannes, en continuité du Parc des Entrepreneurs, au cœur de la ZAC de la Ballastière Nord, dans un secteur en plein développement, le programme bénéficie d’une bonne desserte. Une station du futur téléphérique urbain Câble C1 sera implantée à 200 mètres. L’accès est également assuré par les RER A et D ainsi que par les axes N19, N6, N406, A86 et A4.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 80 – 288 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Boissy-Saint-Léger Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité, Proche du RER, une cellule d'activité de 488 m². 88 m² de bureaux et 400 m² de stockage avec présence d'une mezzanine. Hsp de 7 m. 5 places parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410399)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 924 600 €
  • 1 866 m²
  • 4 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre

Immprove vous propose une opportunité d'acquisition exceptionnelle au sein de la zone d'activité de la Ballastière Nord, à Limeil-Brévannes. Idéalement situé à proximité des axes routiers A86, N6 et N19, ainsi que du RER D Créteil-Pompadour et du futur TELEVAL, ce parc d'activité neuf, conforme à la norme RE 2020, offre plusieurs configurations de surfaces d'activité et de bureaux. Avec une superficie totale de 1 866 m², ces espaces sont divisibles à partir de 402 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement dynamique et stratégique. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès VL / PL . Portail d'accès . Aire de chargement . Site clos et sécurisé Activités : . Accès de plain pied . Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre minimal : environ 7 mètres . Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain) . Eclairage LED . Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé Bureaux : . Sol carrelage au RDC . Dalles PVC au 1er étage . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible via pompe à chaleur . VMC double flux dans les bureaux . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC Surface RDC : 1488 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 331 632 €
  • 157 – 2 820 m²
  • 16 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés Bureaux : . Sol PVC . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4 Parkings : inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings : inclus dans le prix de vente

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Local d’activités à vendre
  • 331 632 €
  • 471 – 2 744 m²
  • 12 Lots

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés Activité : . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres . Hauteur libre minimale : 4 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme . Eclairage LED . Tarif jaune 48 kVA - Triphasé Bureaux : . Sol PVC . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage. Surface RDC : 1334,46 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4 Parkings : inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings : inclus dans le prix de vente

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 354 837 €
  • 168 – 704 m²
  • 4 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre

G2B vous propose, au coeur de la ZAC de la Ballastière nord à Limeil-Brévannes (94), un programme neuf composé de bureaux modulables, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de l'A86 et du métro 8 pointe du lac via la station téléphérique à 3 mn à pied. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations extérieures : Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations activité : Dallage industriel quartzé 3T/m² Hauteur libre minimale d'environ 4 m Tarif jaune 48 kVA (évolutif) Triphasé Chauffage par aérotherme Éclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h) 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux - Conformes RE2020: Revêtement de sol PVC Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond VMC double-flux dans les bureaux Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux Tarif bleu 36 kVA Situation/Transports : RER Nation en moins de 30 mn RER Gare de Lyon en moins de 20 mn Métro « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique Métro Station téléphérique C1 à moins de 3 mn à pied Accès à la N6 Accès à la N19 Bus Arrêt de bus « Temps Durables »à 2 minutes à pied Autoroute A 7 mn l'autoroute A86 via la N406 Autoroute Accès à l'autoroute A4 via l' A86 en 12minutes RER Créteil Pompadour en 15 mn via réseau bus

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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94450 Limeil-Brévannes

  • Bureau à vendre
  • 331 632 €
  • 157 – 4 155 m²
  • 20 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise à Limeil-Brévannes, au coeur de la dynamique ZAC de la Ballastière. À deux pas de la station « Plage Bleue » du Câble 1, IMMPROVE vous invite à explorer cet ensemble immobilier neuf, conçu pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Offrant 4 155 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 157 m², cet espace est idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement stimulant et moderne, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre productivité et favoriser votre succès. Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre vision en réalité. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès VL / PL . Portail d'accès . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Surface RDC : 1334,46 m²

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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1–10 sur 10
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Bureaux à vendre à Limeil-Brévannes, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Limeil-Brévannes

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Limeil-Brévannes ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Limeil-Brévannes, vous pouvez choisir parmi 99 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Limeil-Brévannes ?
  • Le prix moyen des bureaux à Limeil-Brévannes est de 132 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 65 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 435 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Limeil-Brévannes

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Bureaux à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Limeil-Brévannes est de 132 €.

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