Local commercial en Le Bouscat disponible à vendre
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Commerces à vendre - Le Bouscat

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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 111 – 327 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m². Prestations : - Local livré brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - LE BOUSCAT CENTRE - 90 M² Situé dans l'hypercentre du Bouscat, offrant un emplacement stratégique pour tout commerce (hors restauration avec extraction) ou activité de profession libérale (médical, paramédical, notaires, infirmière, médecin, kinésithérapeute, dentiste, bureaux, etc.). Caractéristiques : o Surface : 90 m² o Type : Commerce - Profession libérale - Bureaux o Climatisation réversible o Plafond acoustique o Vitrine 5 m linéaire o Sanitaire o Local stockage o Électricité individuelle Le bien se compose d'une grande pièce principale avec coin cuisine, d'un vestibule, de 2 bureaux ou salles de soins, d'un local de stockage et de WC. Charges et fiscalité : o Charges de copropriété : 2 000 Euros/an (eau comprise) o Taxe foncière : 1 806 Euros/an Cet emplacement constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un commerçant souhaitant s'installer dans un centre-ville dynamique, privilégié avec un pouvoir d'achat supérieur. Nombreux commerces à proximité immédiate : pâtisserie (en face), pharmacie, banque, primeur... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Inclue une place de parking couverte accessible directement depuis l'immeuble.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 108 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 72 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 72 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente. En parfait état avec une accessibilité PMR A proximité immédiate du tram. Idéal Professions Libérales (cabinet médical). Locaux en parfait état RDC Accès PMR Double accès sur rue et parties communes Visibilité Fibre Climatisation neuf 1 grande salle d'attente de 22 m2 3 salles de consultation d'environ 15 m2 Point d'eau dans chaque pièce Sanitaire Couloir/ dégagement Espace extérieur 1 garage privatif 1 cellier privatif Tram à proximité immédiate Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Tram Ligne D - Arrêt Courbet

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 405 080 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

Le Bouscat – À vendre, locaux professionnels type échoppe d'environ 92 m² de plain-pied avec extérieur privatif. Ancien cabinet médical, fonctionnel et lumineux. Parcelle de 255 m² offrant une belle visibilité et la possibilité de créer du stationnement en façade. Prix : 385.080€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 720 800 €
  • 230 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

À vendre – Le Bouscat, emplacement premium face au tramway et à deux pas du centre. Immeuble indépendant de 230?m² avec deux accès, belle cour privative de 90?m² sans vis-à-vis. Local lumineux, bien équipé (clim, cloisonnements vitrés, triphasé…). Idéal bureaux, santé, micro-crèche. Prix 720.800€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Le Bouscat, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Bouscat

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