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Commerces à vendre - Le Bouscat

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Locaux industriels/logistiques Bureaux
Plus de détails pour 34 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat - Bureau à vendre

34 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 3 611 €
  • 90 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Le long de la ligne de tramway et à deux pas des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location deux plateaux de bureaux de 90m² chacun, au sein d'un immeuble ancien. Une cave de 82m² ainsi que des combles de 40m² complètent l'ensemble. Bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires privatifs, climatisation réversible,.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour 412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat - Local commercial à vendre

412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 3 300 €

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 274 950 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Situé au coeur du quartier Le Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente dans un immeuble indépendant 180 m² sur 2 niveaux avec une cave saine de 50 m² et des combles aménageables. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, la fibre optique, RJ45, bénéficiant d'une alarme. L'emplacement privilégié cet immeuble offre une accessibilité optimale offrant à la fois une proximité avec les principaux axes routiers et une grande variété de commerces de proximité, la ligne de tram, un parking public... Vous êtes marchand de bien, un professionnel libérale, architecte, agent d'assurance ? ce bien est à saisir ! A votre disposition pour organiser une visite. - A.D.S.L. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Cloisons fixes - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 7 - Papiers peints - Parquet - Peinture - Placard(s) - Précâblage - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Téléphone câblé

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 367 719 € – 1 078 143 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement. . Immeuble neuf . Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram . Locaux livrés bruts de béton fluides en attente . Locaux climatisables - unités extérieures en toiture . Menuiseries extérieures en alu . Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente . Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire . Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé . Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente. Surface RDC : 438,14 m² Situation/Transports : Bus Ste Germaine (Ligne 46) Tram Les Ecus (Ligne D) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien) Place de parking en option : 18.000 euros HT Conditions particulières à la vente : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien) Place de parking en option : 18.000 euros HT

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients. Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds techniques . Carrelage . Linéaire vitrine Surface RDC : 108 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

À vendre – Le Bouscat : face au tramway et à proximité immédiate du centre-ville. Immeuble indépendant de 230?m² avec double accès + cour privée d'environ 90?m² sans vis-à-vis. Locaux lumineux, fonctionnels et climatisés. Convient à toutes activités commerciales. Prix de vente : 600.000€ FAI (honos 33.960€ ttc). M.VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 72 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente. En parfait état avec une accessibilité PMR A proximité immédiate du tram. Idéal Professions Libérales (cabinet médical). Locaux en parfait état RDC Accès PMR Double accès sur rue et parties communes Visibilité Fibre Climatisation neuf 1 grande salle d'attente de 22 m2 2 bureaux Point d'eau dans chaque pièce Sanitaire Couloir/ dégagement Espace extérieur 1 garage privatif 1 cellier privatif Tram à proximité immédiate Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Tram Ligne D - Arrêt Courbet

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 405 080 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

Le Bouscat - Ste Germaine. À vendre, local professionnel de 92?m² avec extérieur privatif. Parcelle 255?m², excellente visibilité et stationnement privatif possible. Proche commodités. Idéal pour y installer vos bureaux, cabinet médical ou para médical.? Prix : 405.080€ FAI (dont honos 25.080€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre

Implanté dans l’hypercentre du Bouscat, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. L’environnement immédiat offre une forte attractivité avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu’une clientèle à fort pouvoir d’achat. Une place de parking couverte, accessible directement depuis l’immeuble, complète ce bien rare dans un secteur privilégié.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 108 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Commerces à vendre à Le Bouscat, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Le Bouscat

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