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33110 Le Bouscat Local commercial | | 380 000 € | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Le Bouscat 33110 Le Bouscat - Local commercial à Vendre - 108 m²

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Description

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients. Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds techniques . Carrelage . Linéaire vitrine Surface RDC : 108 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
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  • 108 m²
  • Local commercial
  • 380 000 € (3 520,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 108 m² Local commercial 380 000 € (3 520,04 €/m²) -

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Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
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380 000 € (3 520,04 €/m²)
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Surface du lot 108 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 380 000 € (3 520,04 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 380 000 € Surface totale de l’immeuble 108 m²
Surface du lot 108 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 380 000 €
Surface du lot 108 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 108 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39089545

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33110 Le Bouscat

Ce Local commercial situé à 33110 Le Bouscat est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour une activité dynamique.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour un commerce dynamique.
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Espace de travail à réorganiser pour un meilleur potentiel.
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Espace de travail lumineux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux à optimiser selon vos besoins.
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Espace de rangement fonctionnel et bien agencé.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour une activité commerciale.
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Espace lumineux et bien aménagé, idéal pour des activités commerciales.
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Espace de travail à réaménager avec potentiel d'optimisation.
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Espace de travail à rénover avec un potentiel exceptionnel.
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Espace de travail fonctionnel avec rangement optimisé.
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Espace de rangement fonctionnel et bien agencé, idéal pour optimiser votre espace de travail.
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33110 Le Bouscat

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 108 Immédiate 3 518,52 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 108 m²
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