Commerces à Vendre - Île-de-France - page 2

Local commercial en Île-de-France disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre à Île-de-France - page 2

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains Laboratoires

7 Avenue Du Bélvédère

93310 Le Pré-Saint-Gervais

Local commercial à vendre
360 000 €
125 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Le Pré-Saint-Gervais Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

EXCLUSIVITE A LA VENTE - TOUT COMMERCE : nous vous proposons d'acquérir les murs d'un local commercial de 125,41 m2, libre de toute occupation, il est composé de deux boutiques avec vitrines (l'une de 3,5 m et l'autre de 2,55 m environ) reliées entre elles par un large dégagement, d'une réserve, d'un local d'archives, d'un dégagement menant à un bureau de 25 m2, à la cuisine et à une salle d'eau,d'un WC indépendant, au deuxième sous-sol un emplacement de parking complète le bien. Celui-ci se situe avenue du Belvédère, à 8 mn du métro Mairie des lilas (ligne 11) et du tramway T3B, à 3 mn des lignes de bus 170, 61, "p'tit bus", 105, 129, 249 et N12, à 3 mn de la sortie du périphérique "Porte du Pré-Saint-Gervais". Possibilité de création de deux boutiques.

Contact:

Francoise Petitjean Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

10 Rue Castagnary

75015 Paris

Local commercial à vendre
460 000 €
97 m²
1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Au sein d'un bel immeuble pierre de taille et briques en copropriété, nous vous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux en parfait état. Belles prestations avec du marbre au sol et au mur dans la pièce d'eau. Aucun travaux à prévoir. Trois bureaux indépendants avec une ou plusieurs fenêtres et chacun a un point d'eau. Salle d'eau : wc, douche, lavabo Ancien cabinet médical. Beau linéaire de façade. Idéal pour un kiné, un podologue, un généraliste, un ostéo, un gynéco... Proximité de la clinique Alleray-Labrouste, d'une pharmacie place Falguière, Centre Dentaire et Médical, Carrefour City et de Montparnasse. Métro Plaisance Ligne 13.

Contact:

Retail Conseil

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

7 Rue Marcel Miquel

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à vendre
1 850 000 €
309 m²

Issy-les-Moulineaux Bureau à vendre - Boucle Sud

A toute proximité des transports et de la future Ligne 15 du métro, nous vous proposons ce local commercial au TYPE/LOOK INDUSTRIEL avec un fort POTENTIEL de développement et un large panel d'activités possibles. - Tram T2 - Station Les Moulineaux - 300m - A la sortie du Pont de Billancourt - 200 m - Secteur des Trois Moulins Grand(s) volume(s) - Local lumineux Structure métallique principalement - Jusqu'à 4,5 m de hauteur sous faîtage Vitrine sur rue - 3 ml environ - Porte sectionnelle hauteur 3 m - 2 accès sur rue Pont roulant TRAVAUX A PREVOIR - Agenda de projet immobilier utilisateur à environ 12/18 mois. produit de type "value added" - Fort potentiel de réversion et de création de valeur

Contact:

Mapropale

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

35 Avenue De Paris

95600 Eaubonne

Bureau/local commercial à vendre
750 000 €
291 m²
1 Lot

Eaubonne Logement à vendre - Zone Nord

Le local est actuellement loué à la société SERGIC, une SAS disposant d’un capital social de 24 346 456 €. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er juillet 2019, avec une prochaine échéance triennale fixée au 1er juillet 2028. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 68 298 €, soit 17 074,50 € par trimestre, auxquels s’ajoutent 1 942,53 € de charges trimestrielles. La taxe foncière est intégralement refacturée au preneur. Le paiement des loyers est à jour, sans contentieux connu, garantissant une stabilité locative et une sécurité patrimoniale, renforcées par la solidité et l’ancrage local du locataire. Le bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 750 000 €. Cette acquisition offre une rentabilité brute attractive de 9,1%. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

103 Rue Des Pyrénées

75020 Paris

Local commercial à vendre
405 000 €
4 856 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Botica vous propose à vendre en exclusivité un local commercial idéalement situé dans le 20? arrondissement de Paris, sur la dynamique rue des Pyrénées. D’une surface de 48,56 m² Loi Carrez, ce bien se situe en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle visibilité sur un axe commerçant recherché. Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour un exploitant ou un investisseur. Il dispose d’un conduit interne avec hotte, un atout rare permettant l’installation d’activités nécessitant une hotte à charbon (restauration, métiers de bouche, etc.). Le bien était précédemment loué 2 676 € HT/HC par mois, représentant un fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

BOTICA

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

4 Bis Rue Edouard Jacques

75014 Paris

Local commercial à vendre
470 000 €
61 m²
1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial à la vente, organisé en 3 espaces vitrés à un prix de vente de 470 000 euros net vendeur, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.

Contact:

Altim Conseil

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

42 Place Maurice Berteaux

78400 Chatou

Local commercial à vendre
Prix sur demande
24 – 151 m²
7 Lots

Chatou Local commercial à vendre - Zone Ouest

Découvrez cette offre, un immeuble en pleine propriété au pied de la gare, offrant un emplacement prime et une forte visibilité commerciale. Développé sur plusieurs niveaux, cet actif présente un fort potentiel de valorisation via rénovation, optimisation des surfaces ou surélévation. Immeubles en R+1 et R+2 Superficie totale immeuble 355.05 m² Accès indépendant sur rue en RDC Superficie terrasse RDC 130 m² Toiture neuve Actuellement occupé par un monolocataire. Durée du bail : 10 ans Date de prise effet du bail : 1er janvier 2024 Durée ferme : 6 ans Indexation annuelle : ILC Inclut des archives d’une surface totale de 23 m²

Contact:

fiu

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

17 Rue Nicolas Appert

77185 Lognes

Bureau à vendre
290 000 €
210 m²
1 Lot

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous propose à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A). 1er étage accessible par un ascenseur et un escalier Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone Menuiserie alu, double vitrage Chauffage électrique Toiture dalle béton avec isolation thermique Mur rideau Aluminium

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

9 Rue Louise Michel

94600 Choisy-le-Roi

Local commercial à vendre
425 000 €
214 m²
1 Lot

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

A Vendre - 9 rue Louise Michel 94600 Choisy-le-Roi Centre ville de Choisy-le-Roi, murs de boutique de 214M² loué occupé par une boulangerie à jour de ses loyers. Loyer de 2912.55€/Mois non assujetti à la TVA. Au fond du local un T2 de 40m² est occupé par les boulangers en parfait état. l'affectation est toujours commercial. La facade est classée ainsi que les fresques a l'interieur de la boulangerie. Petite copro de 5 lots faible charges, taxe foncière a la charge du bailleur. Super opportunité investisseur et produit très fort patrimonialement bail 3/6/9 qui à commencé le 1er Mai 2021, indexation ilc tous les ans. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

36 Rue De La Sablonniere

77100 Meaux

Local commercial à vendre
399 900 €
310 m²
1 Lot

Restaurant

Meaux Local commercial à vendre - Zone Est

Nouveau IMMEUBLE à VENDRE chez JAULY immobilier PRO avec VISITE VIRTUELLE : Opportunité rare en hyper centre de MEAUX (77100) – Immeuble de 310 m² comprenant un restaurant entièrement équipé et un logement T5 de fonction de 110 m² avec terrasse, Licence IV incluse. ** Présentation du Bien ** : Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein coeur de Meaux, abritant le célèbre restaurant La Grignotière. Cet établissement, vendu entièrement équipé, s'étend sur environ 200 m² et peut accueillir jusqu'à 70 couverts. - RDC : Une entrée spacieuse avec bar, deux salles de restaurant (36 m² et 37 m²), des cuisines équipées et fonctionnelles (55 m²) avec chambre froide, sanitaires et vestiaires. - 1er étage : Une troisième salle de 20 m², un bureau avec terrasse, un dressing, et l'accès à un appartement en duplex de 110 m² comprenant : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, - Une chambre avec placard et terrasse, - Un WC. - Dernier étage : Une belle salle de bains avec baignoire d'angle, WC, et deux chambres dont une traversante. ** Pourquoi Choisir Ce Bien ? Idéal pour un projet de restauration clé en main, avec Licence IV, ou pour un investissement locatif rentable. ** Informations Complémentaires: Plans, photos complémentaires, et visite virtuelle disponibles sur simple demande motivée. Prix public indiqué honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur. --- Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 44 74 33. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers professionnels sur le nord-est de l'Île-de-France. Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur JAULY.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

35 Avenue Du Général Leclerc

75014 Paris

Local commercial à vendre
2 500 000 €
200 m²
1 Lot

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à PARIS XIV. EMPLACEMENT N°1, en plein coeur de l'avenue du général LECLERC, A VENDRE OCCUPE un immeuble indépendant COMMERCIAL d'une surface totale de 200m² env, sur 4 niveaux. composé d'un RDC de 85 m² et de 3 étages de 40m² env. chacun dont : • 1er étage bureau + 2 wc + kitchenette équipée • 2ème et 3ème étages traités en open space. Les locaux ont été entièrement rénovés. Le local est équipé d'un système d'extraction des fumées et peut convenir a tous types de commerce y compris la restauration. Le loyer actuel perçu est de 120 000.00€ HT/AN Possibilité d’acquérir les parts de la SCI au prix de 2 300 000€ Honoraires d'agence inclus.

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

9 Rue De Chanconnet

95100 Argenteuil

Local commercial à vendre
1 330 000 €
400 m²
1 Lot

Système de sécurité

Argenteuil Local commercial à vendre - Zone Nord

ARGENTEUIL (95) - A VENDRE IMMEUBLE OCCUPE 400 M2 Immeuble composé comme suit: - Local à rdc aménagé en crèche avec une surface d'environ 200 m², un local d'environ 175 m² avec accès direct piétons, un local d'environ 65 m² avec accès camionnette, et au sous-sol, un local d'environ 30 m² accessible par escalier privatif. Au fond de la parcelle, une cour engazonnée Loué par bail 3/6/9 au 1er janvier 2022 Preneur : Groupe national Loyer : 87.000 € /an Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée Taxe Foncière à charge du Preneur - Un appartement libre avec entrée indépendante situé au dernier étage de 90 m², valeur locative annuelle potentielle de 18.000€

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

3 Rue Georges Thill

75019 Paris

Local commercial à vendre
Prix sur demande
29 – 86 m²
2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Au sein du 19e arrondissement de Paris, dans le quartier de Manin-Jaurès à vendre des murs libres. Construction : Immeuble moderne État de l'immeuble : Très bon état Parking intérieur : 1 Date (dernière mise à jour) : 2026-03-09 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m² ainsi que la place de parking Immeuble moderne Linéaire de façade de plus de 7 mètres Quai de dechargement au sein de l'immeuble à proximité immédiate du local 2 vitrines État des locaux : Bon état 2 entrées (rue et parties communes) 7 espaces Possibilité de tout décloisonner Très belle hauteur sous plafond Chauffage individuel électrique Observations: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m2 ainsi que la place de parking

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

76 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à vendre
1 150 000 € – 3 000 000 €
78 – 200 m²
2 Lots

Climatisation
Plancher surélevé
Système de sécurité
Restaurant
Certifié LEED – Or
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Square Office propose à la vente une surface de bureaux de 278 ou de 78m² située dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les locaux comprennent actuellement 8 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. La structure présente peu de contraintes porteuses. La surface est divisée en deux lots distincts qui peuvent être très facilement relié : Un lot de 78 m² actuellement vacant. Un lot de 200 m² avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.

Contact:

Square Office

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

12 Rue Du Tan

77100 Meaux

Local commercial à vendre
Prix sur demande
1 – 41 m²
9 Lots

Accès 24 h/24

Meaux Local commercial à vendre - Zone Est

Nouveauté JAULY immobilier - HYPER CENTRE MEAUX (77)- Immeuble de 200 m² - LOCAL COMMERCIAL + Appartement en duplex de 73 m² - PAS DE COPROPRIÉTÉ TOUS COMMERCES - idéal RESTAURATION ou BAR car équipé d'une extraction ou ALIMENTATION car possède une chambre froide NEUVE ! Situé à 2 pas de l'avenue du Général Leclerc et de la place Henri IV, colonne vertébrale du centre ville, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 120 m² env. avec vitrine, d'une réserve avec chambre froide de 6 m², une mezzanine et un sanitaire. À l'étage, un appartement en duplex, comprenant un séjour lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec double vasque et une grande chambre de 32 m² env. au sol. Possibilité d'aménager les étages en commerce, nous avons régulièrement des licences IV à vendre, si nécessaire pour votre projet? Une opportunité à saisir IMMÉDIATEMENT ! À proximité de tous les transports (ligne de bus, gare SNCF ligne P à seulement 10 min à pied - 25 mn de la Gare de l'Est). ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION 2500€ HT/mois - Ref LP193 sur notre site JAULY.COM Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

3 Rue De Sausset

93290 Tremblay-en-France

Local commercial à vendre
4 711 720 €
2 788 m²
1 Lot

Système de sécurité
Station de recharge de voitures

Tremblay-en-France Local commercial à vendre - Roissy

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement stratégique au sein du parc d’affaires AEROLIANS, à proximité immédiate d’un des plus grands hubs européens. Ce cadre paysager accueille des bâtiments modulables dédiés aux bureaux, laboratoires et activités tertiaires. L’accessibilité est optimale grâce à un réseau de transports complet : autoroutes A1, A3, A104, RER B « Parc des Expositions », gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus. Le site est clos et sécurisé, équipé de portails et de panneaux photovoltaïques, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête de performance et de visibilité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35 Avenue Du Général Leclerc

75014 Paris

Local commercial à vendre
2 500 000 €
200 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 14ème/15ème

Contact:

Ps Conseil & Expertise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

4 Boulevard Diderot

75012 Paris

Logement à vendre
374 000 € – 2 126 000 €
44 – 212 m²
3 Lots

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Situé sur un prestigieux axe haussmannien, face à la Gare de Lyon et à proximité immédiate des stations de métro Reuilly–Diderot et Quai de la Rapée, cet immeuble de charme du début du XXe siècle se distingue par son élégante façade en pierre de taille et son architecture classique. Élevé sur sept niveaux, il abrite une mixité fonctionnelle, incluant des commerces au rez-de-chaussée et des espaces privatifs à l’étage. Le bâtiment offre ainsi un cadre professionnel haut de gamme, parfaitement adapté aux usages de bureaux ou de commerces, avec parties communes soignées, accès sécurisé et excellente desserte en transports.

Contact:

Wellstone

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

36 Passage Du Caire

75002 Paris

Local commercial à vendre
3 000 000 €
291 m²
1 Lot

Accès 24 h/24
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

Excellente opportunité d'investissement.

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Cacher

35 Avenue Carnot

94230 Cachan

Local commercial à vendre
980 000 €
240 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Cachan Local commercial à vendre - Zone Sud de Paris

Immeuble commercial situé à Cachan. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

Cacher

16 Boulevard De La Bastille

75012 Paris

Local commercial à vendre
1 000 000 €
232 m²

Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Un immeuble à usage mixte est proposé à la vente, divisible à partir de 138 m². Situé en angle sur le boulevard de la Bastille et la rue de Bercy, ce bien comprend un local commercial de 98 m² en rez-de-chaussée, accompagné d’un sous-sol voûté en pierre d’environ 40 m². En très bon état, cet espace est idéal pour une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction possible, d’un système de rafraîchissement d’air et de trois trémies existantes entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. L’immeuble comprend également une partie habitation sur cinq niveaux, avec combles aménagés, totalisant 94 m² et répartis en trois duplex d’environ 30 m² chacun. La division commence par le local commercial, avec un prix décomposé comme suit : local commercial de 138 m² (98 m² + 40 m² sous-sol) à 1 233 000 € HD, et la partie habitation de 94 m², du R+1 aux combles aménagés, à 840 000 € HD. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique et offre une opportunité d’investissement mixte.

Contact:

Mapropale

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

5 Rue Mansart

78370 Plaisir

Logement à vendre
419 230 € – 1 858 828 €
113 – 518 m²
2 Lots

Système de sécurité

Plaisir Logement à vendre - Zone Ouest

Programme immobilier de logements et commerces neuf implanté dans un secteur commerçant dynamique de Plaisir. La configuration du site assure une excellente accessibilité. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des activités commerciales modernes, avec des espaces facilement modulables. La présence d’un parking extérieur de 20 places ainsi que la possibilité d’acquérir des places en sous-sol renforce l’attractivité de ce bien.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

7 Avenue Roger Salengro

78360 Montesson

Local commercial à vendre
335 000 €
93 m²
1 Lot

Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Montesson Local commercial à vendre - Zone Ouest

Le restaurant est loué via un bail notarié 3/6/9 prenant effet au 1er septembre 2024, avec un loyer annuel HT HC de 24 000 €. Une caution solidaire de 50 000 € et un dépôt de garantie de 4 000 € sont prévus dans les conditions de location.