Local commercial en Saint-Michel-Sur-Orge disponible à vendre
1

Commerce à vendre près de Saint-Michel-Sur-Orge

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers commerces à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge

Plus de détails pour Local commercial à vendre

91240 Saint-Michel-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 254 m²
  • 1 Lot

Saint-Michel-sur-Orge Local commercial à vendre

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 254 m², situé au sein du centre commercial du Bois des Roches, dans un environnement résidentiel dense et dynamique. Description du bien : D'une superficie d'environ 254 m², le local bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle et particulièrement adaptée aux activités recevant du public. Il s'articule autour d'un accueil central spacieux, distribuant harmonieusement l'ensemble des espaces : Entrée indépendante Accueil avec circulation fluide 3 salles d'attente distinctes permettant une gestion optimisée des flux 7 bureaux indépendants (Bureau 1 à Bureau 7), modulables selon l'activité Salle de pause Sanitaires : 2 WC Dégagement central structurant les circulations La configuration actuelle est idéale pour : cabinet médical ou paramédical, centre pluridisciplinaire, professions libérales, organisme de formation, activité tertiaire ou de services. Le local est entièrement de plain-pied, facilement aménageable et exploitable immédiatement. Points forts Emplacement au sein d'un centre commercial établi Secteur résidentiel à forte densité Organisation intérieure rationnelle Plusieurs salles d'attente permettant de sectoriser l'activité Bonne visibilité et accessibilité Il sera libre de toute occupation à compter de juillet 2026. Conditions financières Prix de vente : 380 000 Euros FAI Honoraires d'agence : charge vendeur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
Cacher
Voir plus

Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Michel-Sur-Orge

Plus de détails pour Local commercial à vendre

91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: des murs commerciaux indépendant neuf de 90 m² à la vente (Occupé-Bail 3/6/9). Rare sur la zone. Idéal investisseur, Rendement de 7%, acte en main. Idéalement placé au sein du centre commercial de la Moinerie, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Brétigny-sur-Orge. Rénovation de la façade du Commerce faite récemment. Équipements : Très bonne visibilité, Norme ERP, 4 places de parking, facile d'accès. Conditions financières : A l'ACHAT: 200.000 euros hors honoraires de commercialisation et droits d'enregistrements. Honoraire de commercialisation : 5% du prix de vente à la charge du preneur Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

91220 Brétigny-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 1 600 000 €
  • 1 137 m²

Brétigny-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 890 m² vendu loué, situé sur un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité commerciale. Caractéristiques principales : . Surface : 890 m² . Loyer annuel : 97 200 euros HT / HC . Charges refacturées au locataire . Rentabilité : environ 9% . Signature d'un bail commercial 3-6-9 à compter d'avril . Vente possible immédiatement . Parking devant le local . Emplacement en zone commerciale avec forte visibilité et flux constant Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Accès camionnettes Accès camions ERP Issues de secours Zone d'implantation :Centre commercial Visibilité :Très bonne Surface RDC : 890 m² Situation/Transports : Bus Centre Commercial Maison Neuve (4531, 4554)

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 960 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

À vendre en exclusivité à Sainte Geneviève des Bois (91700), immeuble commercial indépendant élevé en R+1 avec combles et sous-sol, développant une surface totale d’environ 960 m². Disponible immédiatement, l’actif constitue une opportunité rare sur le secteur pour une implantation commerciale, un regroupement d’activités ou un investissement patrimonial. La répartition des surfaces s’organise de manière fonctionnelle avec environ 228 m² en rez-de-chaussée, 214 m² au 1er étage, 257 m² dans les combles et 260 m² en sous-sol. Cette configuration permet une exploitation multi-niveaux, avec une surface de vente ou d’accueil en rez-de-chaussée, des espaces complémentaires à l’étage et un volume de stockage ou technique en sous-sol. L’immeuble bénéficie d’une visibilité renforcée grâce à sa situation en angle sur un axe passant structurant. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une alarme anti-intrusion. D’importants travaux ont été réalisés entre 2022 et 2024, comprenant la rénovation de la toiture et de la zinguerie, des renforts de charpente, la reprise de l’isolation, des plafonds et des peintures, ainsi que le remplacement de 10 Velux et de 4 fenêtres aluminium. L’état général est rénové, permettant une prise de possession rapide. Conditions financières : prix de vente de 1 400 000 € HD net vendeur. Honoraires de 5 % HT en sus à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière de 18 506 € par an. Régime fiscal : droits d’enregistrement. DPE : classe C, 137 kWhep/m²/an.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

91360 Épinay-sur-Orge

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot

Épinay-sur-Orge Local commercial à vendre

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un local commercial situé à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de Carrefour Contact, boulangerie, tabac presse, laverie, salon de coiffure et salon d'esthétique, offrant un environnement commercial dynamique et un grand parking pour la clientèle. Description du bien - AtoutsEntrée privative, parking commerçant, climatisation réversible, faibles charges Surface : 98 m² environ (Loi Carrez) 105 m² au sol Composition : Rez-de-chaussée : environ 60 m², avec sanitaires et entrée privative Sous-sol : environ 38 m², avec sanitaires - Prix de vente 230 000Euros/net vendeur - Honoraires à la charges acquéreur 5% HT du prix de vente : 11 500Euros TVA en SUS - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €
  • 71 m²
  • 1 Lot

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 71 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 71 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 71 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 149 646 €
  • 55 m²
  • 1 Lot

Montlhéry Local commercial à vendre

Essonne — Belle opportunité d'investissement : murs commerciaux de 55 m² en entrée de ville Situé à l'entrée de la ville, au cœur d'un nouveau quartier d'activités en plein essor, ce local commercial de 55 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, il s'inscrit au sein d'un pôle attractif et fréquenté, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Un emplacement stratégique et porteur Implanté dans une zone commerciale moderne et en développement constant, le local profite d'un environnement qualitatif, composé notamment de : Une boulangerie artisanale Un pôle médical Des bureaux et structures tertiaires Divers commerces de proximité Un flux de fréquentation important grâce à sa situation en entrée de ville Cet emplacement garantit un excellent potentiel commercial et une forte attractivité pour tout type d'activité professionnelle, commerciale ou de services. Un local polyvalent et fonctionnel Grâce à sa surface de 55 m² et sa configuration agréable, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets d'exploitation : - cabinet paramédical ou de soins - agence de services - commerce de proximité - bureau indépendant - activité libérale ou tertiaire Les atouts Belle vitrine — visibilité optimale Quartier récent et dynamique Fort potentiel de développement Environnement commercial qualitatif Opportunité idéale pour investissement ou installation d'activité Dossier complet et visites sur demande Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 06 76 32 69 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.935478

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91700 Villiers-sur-Orge

  • Local d’activités à vendre
  • 650 943 €
  • 284 m²
  • 3 Lots

Villiers-sur-Orge Local d’activités à vendre

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un immeuble mixte R+2 d'environ 284 m², édifié sur une parcelle de 769 m², offrant un revenu locatif sécurisé et un potentiel résidentiel complémentaire. Description du bien Rez-de-chaussée - Commerce Local commercial loué Bail commercial neuf septembre 2025 Loyer : 2 000 Euros HT / mois Charges : 300 Euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Locataire : professionnel de santé 1er étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 100 m² Inclus dans le bail commercial 2e étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 90 m² Libre de toute occupation Compteur électrique individuel Linky déjà installé Atouts Immeuble indépendant Usage mixte : commerce + habitation Bail neuf Potentiel d'optimisation locative sur le logement libre Conditions financières Prix net vendeur : 650 943 Euros Honoraires : 6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
Cacher
Voir plus
LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Michel-Sur-Orge

Voir tout commerces à vendre
Combien de commerces sont actuellement à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Saint-Michel-Sur-Orge, vous pouvez choisir parmi 1 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Saint-Michel-Sur-Orge est de 1 280 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 280 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 280 €/m2.

    • Commerces à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge

    Vous recherchez des Commerces à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 1 annonce de commerce à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Saint-Michel-Sur-Orge.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Commerces à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Michel-Sur-Orge est de 1 280 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Quartiers et environs
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires