Commerces à vendre - Gironde

33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 214 400 €
• 124 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à céder sur Bordeaux quartier Bassin à Flots. Local d'activité de 124m² comprenant 1 rideau métallique d'une hauteur de 2,90x2,77m et d'une hauteur sous fermes de 3,30m. Idéal atelier, artisanat ou stockage. Prix 214.400€ FAI (14.400 honoraires TTC). VEVAUD PAUL 06.09.57.68.19

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à vendre
• 268 000 €
• 130 m²

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre Pont de la Maye à Villenave d'Ornon. Situé sur un axe très passant, local en bon état d'environ 130m² de plain pied avec vitrine. Proche tram. Bien en monopropriété. Idéal restauration sans extraction, agence de services. Prix FAI 268.000€ TTC (dont honoraires 18.000€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à vendre
• 257 280 €
• 120 m²

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés à vendre à Villenave d'Ornon. Situé dans le quartier Chambéry, sur un axe très passant et commerçant, local en bon état d'environ 120m² en R+1. 6 places de parking. Bail commercial de décembre 2013. Loyer 1.379€/mois HT HC. Prix FAI 257.280€ (dont 17.280€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à vendre
• 394 420 €

Pessac Local commercial à vendre

Pessac Centre, avenue Jean Jaurès. Murs commerciaux à vendre d'environ 97m². Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, local en bon état se composant de 4 bureaux, 1 cuisine, 1 accueil et toilettes. Idéal profession libérale, bureaux commerciaux. Prix FAI 394.420€ TTC (dont 24.420€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à vendre
• 605 615 €
• 190 m²

Pessac Local commercial à vendre

Murs professionnels occupés à vendre à Pessac. Local en bon état d'environ 190m² en R+1 aux normes PMR. 7 bureaux, 2 salles d'attente, une salle de pause. Climatisation. Baux commerciaux récent. Loyer mensuel 4.243€ HT HC. Rentabilité 8.4%. Prix FAI 605.614€ TTC (dont 34.280€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 176 880 €

Bordeaux Local commercial à vendre

À vendre à Bordeaux Bastide, charmant local commercial de 51?m² dans un bel immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété sans travaux. Vitrine linéaire de 3,5?m sur rue passante, proche commerces, tramway et commodités. Idéal pour agence, services, coiffure, barber, laverie. Prix : 176.880?€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 561 800 €
• 260 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

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Date de mise sur le marché :

01/04/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 214 400 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux occupés situés sur Bordeaux centre secteur Tourny Palais Galien. Local commercial de 37m² en rez de chaussée + cave avec bail commercial en cours depuis 2019. Bon état. Adresse prestigieuse. 5,8% rentabilité. Idéal investisseurs. Prix 214.400 euros FAI (14.400€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à vendre
• 115 772 €

Arcachon Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose ces murs commerciaux, situé dans un batiment neuf, sur un axe très passant, avec un parking à proximité. Idéal pour une profession libérale/ médicale, bureaux etc.... Excellent état. Prix des murs 115 771€ FAI Contact Aurélia 06.32.41.90.65

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à vendre
• 447 720 €

Gradignan Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre à Gradignan. Situé sur un axe passant, local avec travaux de fintion à prévoir d'environ 95m² de plain pied. Accès facile au centre ville et à la rocade. Idéal profession libérale, agence de service. Vente soumise à TVA. Prix FAI 447.720€ TTC (dont 27.720€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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33740 Arès

• Local commercial à vendre
• 190 400 €
• 230 m²

Arès Local commercial à vendre

AdressePRO vous propose ce très beau fond de commerce restaurant .Proche du Bassin d'Arcachon avec une grande terrasse extérieure et une belle salle intérieure avec bar, une grande cuisine .Restauration sur place et à emporter, avec une belle équipe en place. Prix FAI 242682€. Me contacter ,Mr Jacques Desseaux Tel 0647189153

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Date de mise sur le marché :

11/03/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à vendre
• 614 800 €
• 212 m²

Arcachon Local commercial à vendre

AdressePro vous propose un immeuble à Arcachon comprenant un local commercial loué 12540€/an de 120m2 environ offrant une rentabilité immédiate et un bel appartement T3 libre de 92m2 environ à rénover avec cour privative. Idéal investisseur. Emplacement recherché, opportunité rare. La plage au bout de la rue. Laura 0623897359

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33260 La Teste-De-Buch

• Local commercial à vendre
• 351 780 €

La Teste-De-Buch Local commercial à vendre

AdressePro vous propose un local commercial neuf libre de 92m2 environ idéalement situé en centre-ville offrant une superbe visibilité dans une zone à fort passage, belle vitrine, climatisation. 351780€ FAI. Contact Laura 0623897359

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Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 447 720 €
• 107 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Locaux commerciaux de 107m² en RDC situés sur Bordeaux centre (rue Esprit des Lois) comprenant 2 bureaux avec fenêtres sur rue, vaste réception, WC, débarras, dans immeuble bourgeois en copro. Idéal professions libérales ou commerciales sans nuisance. Airbnb possible. Prix 447.720€FAI (27720€TTC honos). Bastien Pellegrin 0672401470

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33120 Arcachon

• Local commercial à vendre
• 795 000 €
• 178 m²

Arcachon Local commercial à vendre

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial ou professionnel environ 178m2 situé sur une des principales voies commerçantes d'Arcachon. Rare sur le secteur. Idéal bureaux, banque, mutuelle, agence, showroom, architecte, galerie, coworking, cabinet médical... Prix 795000€ FAI Contact Franck Besnard 0672411054

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Date de mise sur le marché :

03/02/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 350 000 €
• 188 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

BORDEAUX CENTRE MURS OCCUPES Je vous propose la vente d'un local commercial occupé en centre ville de Bordeaux Localisation Hyper centre ville emplacement recherché Rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales équipement de la personne, restauration, culturel... Transport en commun et stationnement facilité. Pied d'un bel immeuble ancien en copropriété. Descriptif TechniqueSurface totale 223M² Surface commerciale en rdc 183M² avec cachet hauteur sous plafond 4M30 Surface réserve en sous sol 40M² environ. Vitrine linéaire 9M . Equipement climatisation Sol parquet Norme PMR Descriptif financier Loyer 90 000€HT/an soit 7500€HT/Mois Paiement mensuel Révision indice ILC Bail commercial 3/6/9 en cours Charges de copropriété 1640€/an Taxe Foncière 4394€ charge preneur. Droit de préférence du locataire purgé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation. Je vous renseigne pour plus d'information Jean Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 225 120 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre quartier Nansouty à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place, local en bon état d'environ 40m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ 30m². Idéal AIRBNB, profession libérale. Prix FAI 268.000€ TTC (dont 18.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Date de mise sur le marché :

10/04/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 700 000 €
• 490 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées. - Belle visibilité et double adresse - Locaux modulables selon vos besoins - Accessibilité PMR - Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte www.locoimmo.com

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

• Local commercial à vendre
• 420 000 €

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À SAINT-JEAN-D'ILLACBatiment 85 m²sur terrain de 1 062 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VISIBILITÉ MAXIMALE ! Ce local commercial de 85 m², situé sur un terrain de 1 062 m², bénéficie d'un emplacement privilégié sur axe très fréquenté reliant Bordeaux à l'A63. Parfaitement adapté pour bureaux, showroom ou stockage extérieur, il est entièrement climatisé. Caractéristiques : - Local de 85 m² avec aménagement flexible (bureaux, showroom, etc.) - Terrain de 1 062 m², idéal pour stockage extérieur ou exposition - Accès facile, à 20 minutes de Bordeaux et proche de l'Aéroport MérignacAvantages de la localisation : - Visibilité optimale sur un axe très fréquenté, route du bassin - Proche de l'A63 et de l'Aéroport Mérignac - Quartier dynamique avec commerces

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à vendre
• 255 000 €
• 152 m²

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Vente Local Commercial Aménagé en Bureaux - 152 m² Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce local commercial spacieux de 152 m², actuellement entièrement aménagé en bureaux, mais pouvant être facilement transformé. Situé sur un axe extrêmement passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Transports en communs devant le local ainsi qu'un immense parking. * Superficie : 152 m² * Agencement : Aménagé en plusieurs bureaux distincts, idéal pour une équipe ou pour une diversification des espaces de travail. * Potentiel : Bien que configuré en bureaux, ce local offre une grande flexibilité et peut être facilement repensé pour d'autres types d'activités commerciales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans cette acquisition.

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Local commercial à vendre
• 1 700 000 €
• 500 m²

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité une instution dans le domaine de la restauration depuis plus de 30 ans, sur un terrain de 4100 M² la chartreuse de Parme comprend une très belle bâtisse de 500 M² erigée sur 2 niveaux en double usage commercial et habitation. la grande allée centrale accéssible par un portail classé permet de stationner de nombreux véhicules; une d seconde entrée est également accessible sur la partie ouest du domaine. Tout le matériel de cuisine est inclus dans la vente . Possibilité de construire sur le terrain

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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33680 Lacanau Ocean

• Local commercial à vendre
• 840 000 €
• 240 m²

Lacanau Ocean Local commercial à vendre

LACANAU OCEAN - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - CENTRE VILLE - IDEAL RESTAURATION Idéalement situé sur un rond point commerçant à 2 pas de la mer, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial vide de tout locataire, aménagé et équipé en restaurant & licence 4. Possibilité terrasse en rooftop ou nouveau projet de réaménagement. Extraction en toiture. Vendu avec le matérauel. Vente cause départ à la retraite. Opportunité rare.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 800 000 €
• 170 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux Chartrons local commercial à vendre de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes PMR ERP, Prix de cession net vendeur : 800 000 Euros Ancien loyer HT HC : 5000 Euros/mois Honoraires agence en plus 6% HT du prix de cession soit 7.2% TTC Ref :588 VB

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64 Commerce

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 514 580 €
• 233 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellule à usage commerciale ou bureautique d'une surface totale de 233,9 m² au R+1 d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce). La cellule est livré brut de béton, fluide en attentes. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès au local peut s'effectuer à partir d'un ascenseur. Le local bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité. Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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