Commerces à Vendre - Gironde - page 4

Local commercial en Gironde disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Gironde - page 4

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33138 Lanton

Local commercial à vendre
426 400 €

Lanton Local commercial à vendre

AdressePro vous propose au milieu du bassin d'Arcachon ces murs de 78m2 environ comprenant un local commercial de 58m2 et un appartement studio au 1er étage de 20m2 le tout sur un terrain de 312 m2 constructible à 60%,possibilité d'agrandir ,voir de surélévation.Le tout pour 426000€ FAI. Contacter Mr Jacques DesseauxTél 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

33100 Bordeaux

Bureau à vendre
114 999 € – 729 299 €

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 26 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés. . Immeuble neuf RT2012 . Double adresse avec 2 accès possibles . Ascenseur - monte brancard . Normes ERP5 W pour les étages et W, R ou M pour le RDC . Espace accueil / attente au rdc . Espaces communs de convivialité à aménager au R+4 avec rooftop . Terrasses privatives au R+3 . Patios accessibles pour chaque lot en étage . Jardin privatif de 28 m² au rdc . Panneaux solaires en toiture . Climatisation réversible et traitement d'air : 25m3/H/ personne . Point d'eau dans chaque cabinet . Local vélos : 20 places et 2 cargos Surface RDC : 343,47 m² Situation/Transports : Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25) Tram Stalingrad (Ligne A) Autres options de division: nous consulter Locaux vendus bruts ou aménagés. Cout de l'aménagement : 600 euros/m² HT Les parties communes concernent l'espace accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local OM et le local vélos. Les parties communes prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
460 000 €
115 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec 2 places de parkings privatives incluses dans le prix de vente. Idéal activités paramédicales RDC Visibilité commerciales Porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier 1 open space Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 2 places de parkings incluses dans le prix de vente Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

33120 LANGON

Local commercial à vendre
238 400 €
189 m²

LANGON Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial 189 m² vendu loué – Axe passant – Excellent état – Rentabilité AEM 6,43 % JL Partners Real Estate vous propose un local commercial rare sur le secteur de Langon, idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate d'enseignes nationales. Ce bien offre une visibilité optimale et un positionnement stratégique pour un investissement sécurisé. Présentation générale Ce local de 189 m² se compose de 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition commerciale, ainsi que de 89 m² de réserve situés en R-1. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et équipé d'une climatisation réversible. Un grand parking situé de l'autre côté de la route facilite l'accueil de la clientèle du locataire. Le bien est vendu loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu immédiat et stable. Une copropriété est en cours de création par le propriétaire dans le cadre de la mise en vente. Détails techniques Surface totale : 189 m² Rez-de-chaussée : 100 m² de surface commerciale R-1 : 89 m² de réserve Équipements : climatisation réversible, grande vitrine, parking à proximité État général : excellent Localisation : Langon, axe passant, proximité d'enseignes nationales Copropriété : en cours de création Informations locatives – Bail commercial Début du bail : 05/09/2019 Début de la 3? période triennale : 05/09/2026 À cette échéance, un nouveau bail avec révision libre du loyer pourra être proposé, sous réserve du respect du préavis de 6 mois. Données locatives et financières Loyer annuel actuel : 16 548 € HT/HC Rentabilité AEM : 6,43 % Rentabilité 2e année nette de croisière : 7,19 % Prix de vente : 238 400 € FAI Honoraires d'agence : forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Atouts du bien Emplacement stratégique sur un axe à très fort passage Local vendu loué, offrant un investissement immédiatement rentable Visibilité commerciale renforcée par une grande vitrine Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Environnement commercial attractif, dynamisé par des enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46. À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à vendre
1 696 000 €
1 060 m²

Bègles Local commercial à vendre

A vendre entrepôt industriel à Bègles. Situé dans la zone d'activité du Grand Port, local d'environ 1060m² dont environ 78m² de bureaux avec climatisation. HSP au pignon 9m. 2 portes sectionnelles. Proche des axes routiers majeurs. Prix FAI 1.696.000€ TTC (dont 96.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

33400 Talence

Local commercial à vendre
235 840 €

Talence Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres à vendre. Local avec extraction en toiture d'environ 54m². Belle vitrine de 4mL donnant sur un axe passant. Environnement commercial. Faibles charges de copropriété. Idéal restauration, centre esthétique. Prix FAI 235.840€ TTC (dont 15.840€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
450 000 €
108 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Ce local commercial à usage de bureaux, d’une surface de 108 m² en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. Une pièce voûtée de 20 m² en sous-sol, directement accessible, complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33530 Bassens

Local commercial à vendre
278 720 €
204 m²

Bassens Local commercial à vendre

A vendre, local professionnel de 204m² en étage d'un ensemble commercial situé à Bassens, en face du marché. Actuellement amménagé en plateau de bureaux clé en main, ce local peut être transformé en appartements. Opportunité à saisir! Prix de vente 278.720€ FAI (dont 18.720€ d'honoraires TTC). Contact : Martin HURET 0645528820

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

33380 Biganos

Local commercial à vendre
2 080 000 €
2 000 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS PREMIERE LIGNE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE. Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2. Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Prix Net Vendeur: 2 000 000 €. Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE - VP176. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

33380 Biganos

Local commercial à vendre
2 600 000 €
1 854 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS -AUCHAN, AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent Commercial d'environ 1854M2, sur une parcelle d'environ 4400 M2 ide?alement situe? en premie?re ligne de la zac de la CASSADOTTE a? BIGANOS et a? proximite? de l'hypermarche? AUCHAN. Ce bien se compose d'une magnifique surface de vente de 1360 M2 environ, d'une re?serve de 145 m2 environ et d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m2. Un parking bitume? de plus de 50 places. Disponibilite? imme?diate. A visiter sans tarder ! N'he?sitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements. Prix Net Vendeur : 2 650 000,00 €/HF. Taxe Foncière annuelle : 14 400.00 €.HT/Mois. Honoraires d' Agence : 80 000,00 €.HT AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. REFERENCE - VP177 Mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

33610 Cestas

Local commercial à vendre
1 720 000 €
670 m²

Cestas Local commercial à vendre

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET. AXE IMMO PRO vous propose à la vente sur un emplacement strate?gique a? l'entre?e de la zone de l' HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un bâtiment commercial d'environ 670 M2 sur un terrain d'environ 1800 m2 avec Bail à construction 50 ans compris dans le prix Net Vendeur. Ce local est situe? a? l'angle de l'entre?e du supermarche? et de la zone commerciale, secteur a? tre?s forte affluence. Environ 560 M2 de surface commerciale en RDC et 110 M2 en R+1. Activite?s autorise?es : Tous commerces. Disponibilite? : Imme?diate. Les + : forte affluence, attractivite?, visibilite?, parkings !! Prix Net Vendeur : 1 650 000.00 €/HF. Taxe Foncie?re : Environ 7500.00 €/An. Honoraires agence : 4% HT à la charge de l'acquéreur. REFERENCE - VP174 Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante axe-immo@outlook.com. Honoraires inclus de 4.24% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

33120 Arcachon

Local commercial à vendre
168 000 €
140 m²

Arcachon Local commercial à vendre

Cession de bail ancien restaurant avec matériel et cuisine pro à Arcachon / quartier dynamique toute l'année. Pas de travaux à prévoir, ouverture rapide possible. 1 Place parking + réserve ext. Pizzeria, asiatique, bistrot, brasserie... Prix du DAB 150K€ + honoraires 15K€ht Loyer annuel 30K€ht/hc Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

33140 VILLENAVE-D'ORNON

Local commercial à vendre
166 160 €

VILLENAVE-D'ORNON Local commercial à vendre

Murs libres à vendre quartier Chambéry à Villenave d'Ornon. Situé dans une petite copropriété, au 1er étage, local en très bon état d'environ 42m². Climatisation. Faibles charges de copropriété. Idéal bureaux commerciaux, profession libérale. Prix FAI 166.160€ TTC (dont 11.160€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

33380 Biganos

Local commercial à vendre
1 365 000 €
964 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEU DE LA CASSADOTTE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 965 m2 jouissant d'une excellente visibilité au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation. Ce bâtiment Commercial d'environ 965 M2 offre des prestations de qualité. CDAC en cours, rare sur la zone BIGANOS. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Prix Net Vendeur: 1.300.000 €. Honoraires Agence : 5 % HT a? la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE - VP440. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Local commercial à vendre
1 200 000 €
400 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre

Barrière du Médoc au Bouscat, ALCES REAL ESTATE vous propose un ensemble commercial multi-locataires d'environ 400 m2 à vendre, idéal investisseur. Les + : Rénovation récente, emplacement...

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
146 340 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Opportunité : Murs commerciaux occupés sur Bordeaux centre secteur Saint Paul. Local commercial en rez de chaussée de 66m² exploité par une activité de restauration avec terrasse. Bail commercial avec 830€ loyer par mois HCHT. TF charge bailleur. Prix 146.340 euros FAI (11.340€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
1 680 000 €
256 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

AIP vends dans le triangle à Bordeaux magnifique local de 256 m2 il est composé d'un grand hall de réception , de 4 bureaux et 2 grandes salles en pierres de taille, 2 wc . Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire une seule grande surface . Ce local s'adresse aussi bien a quelqu'un souhaitant faire une activité commerciale , qu'a des activités tertiaires . Libre de suite prix : 1680000EUR HAI contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
511 680 €

Bordeaux Local commercial à vendre

Opportunité : MURS Commerciaux à Vendre sur Bordeaux Hypercentre proche place Gambetta sur rue passante. D'une supercifie de 73m² en RDC + cave de 8m². Idéal investisseur ou exploitant. Toutes activités sauf nuisances dans la copro. 511.680€ FAI (31.680 TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

33800 Bordeaux

Local commercial à vendre
580 380 €
253 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre un local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Une surface commerciale livrée neuve clos couverts fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², vue sur le parc, idéale pour votre activité ! "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m Accessibilité PMR (Code du Travail) Atouts Rares : espace extérieur privatif de 140,9 m²Accessibilité Imbattable Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

33640 Beautiran

Local commercial à vendre
499 000 €
250 m²

Beautiran Local commercial à vendre

Ce local commercial de plain-pied offre une surface d’environ 250 m², parfaitement entretenue et pensée pour la polyvalence. Il se compose d’un espace d’accueil et showroom de 80 m², d’une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés, d’une cuisine équipée et de sanitaires PMR séparés. Les équipements sont complets : climatisation réversible, double vitrage, réseau informatique avec baie de brassage, fibre optique, volets roulants électriques et système de vidéosurveillance. Ce bien s’adapte à de nombreuses activités, qu’il s’agisse de bureaux d’entreprise, professions médicales ou paramédicales, ou encore showroom et activités sportives.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

33380 Marcheprime

Local commercial à vendre
779 100 €
500 m²

Marcheprime Local commercial à vendre

AdressePro vous propose en exclusivité à la vente un local artisanal d'environ 500m² sur un terrain d'environ 2243m². Vendu loué en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 58824€ ht. Rentabilité brute de + 7.5% Prix : 735000€ Honoraires 44100€ TTC Contact Agnès 07 49 51 56 49

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

33260 La Teste-de-Buch

Local commercial à vendre
1 484 000 €
1 439 m²

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

AdressePro vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment commercial d'environ 1 400 m² sur une parcelle de 4 600 m², situé en emplacement n°1, Boulevard de l'Industrie à La Teste. Grande vitrine, espace de vente, réserve, nombreux parkings et annexe de 128 m². Prix de vente 1.484.000€ FAI. Contact Laura 06 23 89 73 59

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

33120 Arcachon

Local commercial à vendre
530 000 €
173 m²

Arcachon Local commercial à vendre

Situé au 1er étage d'une résidence de logements, cet appartement de 173 m² a été transformé en cabinet médical. Il dispose : - d'un accueil avec bureau de secrétariat, - d'une salle d'attente double - d'un WC, - d'une cuisine, - de 5 bureaux. Idéal pour un espace de Coworking, cabinet médical ou possibilité de remettre en appartement avec accord de la copropriété. Pas de cabinet Notarial possible ( il y en a déjà un à l'étage).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.