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33700 Mérignac m² | 185 920 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Vendre - 1 925 m²

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Description

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 112 m²
  • Local d’activités
  • 185 920 € (1 660,77 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 163 m²
  • Local d’activités
  • 270 580 € (1 660,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 163 m²
  • Local d’activités
  • 270 580 € (1 660,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 370 m²
  • Local commercial
  • 925 000 € (2 500,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 558 m²
  • Bureau
  • 1 227 380 € (2 200,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 559 m²
  • Bureau
  • 1 230 900 € (2 200,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 112 m² Local d’activités 185 920 € (1 660,77 €/m²) -
- 163 m² Local d’activités 270 580 € (1 660,49 €/m²) -
- 163 m² Local d’activités 270 580 € (1 660,49 €/m²) -
- 370 m² Local commercial 925 000 € (2 500,41 €/m²) -
- 558 m² Bureau 1 227 380 € (2 200,07 €/m²) -
- 559 m² Bureau 1 230 900 € (2 200,15 €/m²) -

-

Surface du lot
112 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
185 920 € (1 660,77 €/m²)
RNE
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Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
270 580 € (1 660,49 €/m²)
RNE
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163 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
270 580 € (1 660,49 €/m²)
RNE
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Surface du lot
370 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
925 000 € (2 500,41 €/m²)
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Surface du lot
558 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 227 380 € (2 200,07 €/m²)
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559 m²
Usage du lot en coprop.
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1 230 900 € (2 200,15 €/m²)
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Surface du lot 112 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 185 920 € (1 660,77 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
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Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 270 580 € (1 660,49 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
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Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 270 580 € (1 660,49 €/m²)
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Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
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Surface du lot 370 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 925 000 € (2 500,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
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Surface du lot 558 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 227 380 € (2 200,07 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 185 920 € Surface totale de l’immeuble 1 925 m²
Surface du lot 112 - 559 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 6
Prix 185 920 €
Surface du lot 112 - 559 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 1 925 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39686022

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local d'activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 557,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 200 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 559,5 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 200 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 370 Immédiate 200 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 500 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 163 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 660 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 163 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 660 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Activités 112 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 660 m² HT 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 1 925,4 m²
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