Commerces à vendre - France

2 Rue De Koenigshoffen

67000 Strasbourg

• Local commercial à vendre
• 149 166 € – 482 500 €

Strasbourg Local commercial à vendre

Local commercial Strasbourg gare – 129 m² à vendre près de la gare Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Strasbourg gare ? Ce bien exceptionnel de 129 m², situé à seulement 600 mètres de la gare, représente une opportunité d’investissement idéale. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le local se trouve dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram), ainsi que des pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du centre-ville garantissent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Avec une telle visibilité, ce local est un atout pour toute activité. Des places de parking privatives disponibles Il inclut des places de parking privatives, un atout précieux pour vos employés et clients. Le nombre de places de parking dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution pratique pour faciliter l'accès à votre établissement. Un prix compétitif pour un emplacement premium Proposé à 579.000 euros TTC, il représente un prix attractif pour un bien d’une telle taille, situé dans un emplacement aussi stratégique. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour votre entreprise ou un investissement immobilier, ce bien répondra à vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 03 88 21 21 21 Par mail : info@scharf-immobilier.com

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Scharf Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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4 Rue Germaine Tillion

01630 Saint-Genis-Pouilly

• Local commercial à vendre
• 220 000 €

Saint-Genis-Pouilly Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – Local commercial 82,04 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1 À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly. Détails du local : Surface totale : 82,04 m² (composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif) RDC avec excellente visibilité Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Activité libre, hors restauration Emplacement stratégique : Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m² À 500 mètres de la frontière suisse À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière Conditions de vente : Prix de vente : 220 000 € HT Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA) Sans frais d'agence ni frais de dossier Options : Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16. Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

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SEMCODA

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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3 Traverse Des Tilleuls

83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

• Local commercial à vendre
• 139 000 €

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A l'entrée de la ville, murs commerciaux disponibles. Très bon état général. Proximité Banque, Boulangerie, Laboratoire etc... A voir

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Sportimmo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Rue De Ruffi

13003 Marseille

• Local commercial à vendre
• 140 850 €

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Joliette, dans secteur en pleine expansion, dernières opportunités pour ces Murs Commerciaux Neuf. Disponibilité immédiate Toute activité A voir

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Sportimmo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 1 434 069 €

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor. Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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9 Boulevard De La République

33510 Andernos-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 245 000 €

Andernos-les-Bains Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée. Prix de vente : 245 000 € net vendeur (Honoraires d’agence en sus) Possibilité de location : 1300 € HT/HC/mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide sans travaux lourds. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.

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Parallel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Rue Daniele Casanova

28000 Chartres

• Local commercial à vendre
• 309 252 €

Chartres Local commercial à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire. Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme. Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée. Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2026.

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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55 Rue Pythagore

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à vendre
• 1 155 000 €

Aix-en-Provence Local commercial à vendre - Marseille

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle. Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur. Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur. Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés. VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC DOSSIER SUR DEMANDE

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Courcier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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7 Avenue Charles De Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

• Local commercial à vendre
• 339 000 € – 719 000 €

Saint-Bonnet-de-Mure Local commercial à vendre - Lyon

Local commercial neuf à vendre – Emplacement stratégique sur l'avenue Charles de Gaulle à Saint-Bonnet-de-Mure (N6) Situé au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la très fréquentée N 6, un axe majeur assurant un flux constant de passage. D’une surface de 121 m2, ce local se trouve au pied d’un immeuble résidentiel à taille humaine, garantissant un environnement à la fois dynamique et accessible. Son implantation en rez-de-chaussée assure une accessibilité optimale pour les clients et les professionnels. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Il représente une opportunité rare d’implantation dans un secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et proximité résidentielle. Caractéristiques principales : > Emplacement passant – visibilité maximale > Bonne accessibilité piétonne et routière > Au pied d’un immeuble résidentiel récent Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Crédit Agricole

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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61 Avenue Aristide Briand

94110 Arcueil

• Local commercial à vendre

Arcueil Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

À proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire, idéalement situé sur l'avenue Aristide Briand sur la commune d'Arcueil, aux portes de Paris, Wellstone vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 400m² environ sur un seul niveau. Ce local situé sur le même axe que Lapeyre, Renault, Porcelanosa, Basic Fit., etc., conviendra à toutes activités commerciales y compris la restauration. Surface de vente avec une belle profondeur Linéaire de vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue Belle hauteur sous plafond Toutes activités autorisées Répartition des surfaces : 400m² au rdc (local commercial) + 86m² au 1er étage (appartement) Surface RDC : 395 m²

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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Boulevard Jean Moulin

34350 Valras-Plage

• Local commercial à vendre
• 1 480 000 €
• 695 m²

Valras-Plage Local commercial à vendre - Occitanie Regional

*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9 - Nombre de preneurs = 2 - Activités : hôtellerie et restauration *** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9

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CF CONSEIL

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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Rue De La Maisonneuve

44350 Guérande

• Local commercial à vendre

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Situé dans la ville prisée de Guérande, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial et professionnel de 425 m2 divisible par lot selon vos besoins: Commerce n°1 : 100 m2 avec extraction et terrasse Commerce n°2 : 110 m2 avec terrasse Commerce n°3 : 80 m2 avec extraction Commerce n°4 : 100 m2 Vous profiterez d'un environnement agréable, à quelques minutes du centre ville et de la zone de Villejames Vous bénéficierez également d'une belle luminosité grâce aux linéaires des vitrines. A 10 minutes des plages de La Baule, Guérande profite de sa position stratégique entre Vannes et Nantes. Vivante en toute saison, vous profiterez de son dynamisme grâce aux zones commerciales et d'activités ainsi que de la vie des commerce de proximité puisque son centre ville à moins de 5 min. Autant d'atouts nécessaires pour assurer la pérennité des entreprises et commerçants du secteur. ETAT DES LOCAUX Locaux neufs livrés brut de béton Extraction dans les cellules 1 et 2 Terrasses COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente Conditions particulières à la vente : COMMERCE 1 : terrasse, extraction, restauration possible COMMERCE 2 : terrasse COMMERCE 3: extraction, restauration possible Possibilité d'acheter les surfaces par lot ou dans sa globalité Deux places de parking à vendre en sus du prix de vente

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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14 Rue Marie Louise Dissard

31300 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 1 295 000 €
• 700 m²

Toulouse Local commercial à vendre

Saint Martin du Touch, Rue Marie Louise Dissard, au Rez de Jardin d'un ensemble immobilier construit en 2018, murs commerciaux d'un local de 700 m² + 300 m² de terrasse et 5 parkings. Loué depuis 2018 avec bail ferme de 20 ans pour un montant de 95000€ TTC HC par an.

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Immogaronne

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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44 Rue Ferdinand De Lesseps

35000 Rennes

• Local commercial à vendre
• 314 216 €
• 112 m²

Rennes Local commercial à vendre

Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité ! À vendre : Local commercial - Emplacement n°1 face au métro B Cleunay Saisissez une opportunité rare au cœur d’un quartier rennais en plein essor ! Idéalement situé en pied d’immeuble, en face de la station de métro Cleunay (Ligne B), ce local commercial de 112 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour toute activité de commerce de proximité, y compris commerce de bouche. Un emplacement stratégique et dynamique : • À l’ouest de Rennes, à proximité immédiate du quartier La Courrouze, Cleunay se transforme en un quartier jeune, vivant et attractif, offrant aux commerces une visibilité optimale. Les accès pour la clientèle sont multiples : o En voiture : Accès direct à la rocade, facilitant la venue d’usagers depuis tout l’ouest rennais, o A pied : Métro ligne B et bus STAR, générant un flux continu de passants et une accessibilité rapide depuis le centre-ville et la gare. Le marché hebdomadaire de la rue Jules-Lallemand attire chaque mardi matin un public important, assurant un flux constant de visiteurs supplémentaires. La présence d’écoles, d’un collège et de lieux culturels comme l’Antipode crée un mouvement permanent de familles, d’étudiants et de visiteurs. Le quartier bénéficie par ailleurs d’un renouvellement urbain en cours, renforçant son attractivité et sa mixité sociale et fonctionnelle dans les années à venir. Un local idéal pour votre activité ou un investissement pérenne : • Surface : 112 m² • Livré brut de béton, fluides en attente • ERP • Avec un rez-de-chaussée et un 1er étage entièrement consacrés aux commerces et bureaux, le programme bénéficiera d’une offre diversifiée et attractive. • Adapté pour : entreprises, commerces, investisseurs. Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2026 Une implantation au pied du métro, dans un quartier en plein renouveau, c’est l’assurance d’un environnement porteur et d’une attractivité durable. Intéressé.e.s. ? Contactez nous dès maintenant pour saisir cette belle opportunité !

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NEOTOA

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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6 Rue Hélène Duc

35000 Rennes

• Local commercial à vendre
• 394 000 €
• 187 m²

Rennes Local commercial à vendre

Au sein d'un programme livré en 2024, NEOTOA vous propose un local commercial à vendre situé au sud-est de Rennes à l'angle des rues de Chateaugiron et Hélène Duc. Cette cellule d’une surface de 187m², située au RDC d'un programme mixte d’habitations et de commerces, sera vendue brute de béton et fluides en attentes. La cellule dispose d’un jardin extérieur à usage privatif de 110m² accessible directement depuis le local. La cellule ne dispose pas d’extraction, par conséquent toute activité de restauration nécessitant cet équipement est interdite. Les travaux d'aménagement du local seront à la charge de l'acquéreur.

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NEOTOA

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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483 Rue Rene Descartes

38090 Vaulx-Milieu

• Local commercial à vendre
• 1 500 000 €
• 936 m²

Vaulx-Milieu Local commercial à vendre - Lyon

Localisation stratégique au coeur de la ZA de Vaulx Milieu. Autoroute à 3 minutes. Aéroport et Gare TGV à 15 minutes. Caractéristiques du bâtiment: Surface totale : 1041 m² Mezzanine : 105 m² Bureaux : 105 m² climatisés dont salle de réunion climatisée. Plus un espace cuisine climatisé. Hall d'exposition : 105 m² climatisé Ateliers :726 m²toute hauteur accessible via deux portes sectionnelles motorisées. Hauteur atelier libre de 7 m. Accès gros porteur, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions. Extérieurs & équipements: Terrain de 7 032 m², dont une partie est constructible, pour un nouveau bâtiment. Stationnement : 10 places Parc entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Année de livraison : 2022 Extension possible d'environ 300 m² Atouts majeurs: Bâtiment comme neuf, aux prestations haut de gamme Localisation idéale dans une zone dynamique et accessible proche autoroute, aéroport et gare TGV. A 5 minute du Parc International de Chesnes, 1ère plateforme logistique de France. Opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise Prix de vente avec 4000m2 de terrain: 1 700 000€ hors frais d'agence Prix de vente avec 7032m2 de terrain: 1 980?000 € hors frais d'agence Une visite s'impose rapidement !

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Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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89 Rue Véron

94140 Alfortville

• Local commercial à vendre
• 139 000 €
• 33 m²

Alfortville Local commercial à vendre - Paris Surrounding

À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville Tout commerce – Bon état – Possibilité de division Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin. Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée : Entrée boutique par la rue, Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble. Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités. À Vendre – Local Commercial 33 m² – Alfortville Tout commerce – Bon état – Possibilité de division Valeur locative estimée : 10 000 à 12 000 € / an Local commercial de 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d’une vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose d’une pièce principale et d’une pièce arrière avec vue directe sur le jardin. Possibilité de créer deux lots distincts grâce à une double entrée : Entrée boutique par la rue, Accès arrière-boutique via les parties communes de l’immeuble. Bien rare, flexible et attractif, adapté à de nombreuses activités.

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ECOTONE

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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Rue Jules Ferry

69270 Fontaines-sur-Saône

• Local commercial à vendre
• 166 800 €
• 59 m²

Fontaines-sur-Saône Local commercial à vendre - Lyon

SITUATION - DESSERTE 12 Rue Jules Ferry 69 270 FONTAINES SUR SOANE ________________________________________________________________________________ SURFACES Surface totale des locaux de 59m² et de 61.26m² avant aménagement avec 60/10 000ème des parties et des choses communes générales à l’ensemble immobilier A destination commercial ou professionnel. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES PRIX DE VENTE : 139 000 € HAI Hors droits et hors taxes CHARGES : 452 € HT/an IMPOT FONCIER : 194€ (2025). LOYER ANNUEL : 8 400 € HD.HT/an REGIME FISCAL : TVA HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur HONORAIRES DE LOCATION : au MANDANT à hauteur 15% HT d’une année de loyer HT au PRENEUR à hauteur 15% HT d’une année de loyer HT ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

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Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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Rue Gabriel Reby

95870 Bezons

• Local commercial à vendre
• 528 750 €
• 176 m²

Bezons Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Ce local est situé en angle, au pied d’un programme neuf, dans un environnement résidentiel dense. Il bénéficie d’un conduit d’extraction et d’une alimentation électrique Tarif Bleu 36 kVA. Les fluides sont en attente et les menuiseries extérieures ne sont pas fournies, permettant un aménagement personnalisé. L’activité ciblée est médicale, avec un cadre adapté à des professionnels de santé. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports et des services éducatifs et alimentaires. Prix de vente : 528?750 € HT Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autres éléments : Livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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111 Avenue Emile Cossonneau

93160 Noisy-le-Grand

• Local commercial à vendre
• 243 965 €
• 83 m²

Noisy-le-Grand Local commercial à vendre - Marne-la-Vallee

Ce local commercial est situé au pied d’un programme neuf, offrant un jardin privatif et un conduit d’extraction déjà installé. Les fluides sont en attente et les menuiseries extérieures ne sont pas fournies, ce qui permet un aménagement sur mesure. L’espace bénéficie d’un Tarif Bleu 36 kVA et d’une configuration idéale pour une activité nécessitant extraction. L’environnement immédiat est dynamique avec commerces, restaurants et services de santé à proximité. Prix de vente : 243?965 € HT Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autres éléments : Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2026

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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Rue Marcel Paul

02200 Soissons

• Local commercial à vendre

Soissons Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Arthur Loyd vous propose, en zone commerciale à Soissons, un local commercial mitoyen de 1750 m2 environ , comprenant : - une surface de vente de 1000 m2 - une réserve de 200 m2 - un bâti sous auvent de 550 m2 Située dans la zone commerciale historique de Soissons, un local commercial mitoyen de 1750 m2 environ sur une emprise foncière de 11 300 m2 environ, comprenant : - une surface de vente de 1000 m2 - une réserve de 200 m2 - un bâti sous auvent de 550 m2 . Le bâtiment a été occupé par l'enseigne Mr Bricolage pendant 16 ans. Il a été découpé en trois cellules. Il reste les cellules 2 et 3 disponibles, entourée en jaune sur la vue aérienne. Le bâtiment a été édifié en 2002 de la manière suivante : - Bardage double peau isolé - Toiture terrasse bac acier - Skydome - Charpente métallique - Sol béton lissé - Hauteur sous poutre : 7m 150 places de parking en foisonnement Fluides en attente Surface RDC : 1750 m²

Contact:

Arthur Loyd Aisne

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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30 Boulevard Du Doyenné

49100 Angers

• Local commercial à vendre
• 1 310 000 €
• 1 150 m²

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire. Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021 Emplacement et visibilité exceptionnels Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur

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COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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1151 Rue D'Armentieres

59850 Nieppe

• Local commercial à vendre
• 210 000 € – 270 000 €

Nieppe Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules commerciales lumineuses livrées brutes à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 480 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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