Local commercial en Couëron disponible à vendre
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44220 Couëron

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 060 000 €
  • 920 m²

Couëron Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

Bâtiment à usage professionnel composé d'un entrepôt simple peau avec porte sectionnelle, charpente metallique toiture bac acier, WC e douche d'une superficie d'environ 800 M², un auvent, bureaux en rez-de chaussée composé dun show-room avec comptoir, espace de vie, bureaux, WC avec point d'eau d'une superficie d'environ 120 M² le tout sur un terrain d'environ 3 000 M² avec locataire en place.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

25/10/2024
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Couëron

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

  • Local commercial à vendre
  • 458 000 €
  • 188 m²

Saint-Étienne-de-Montluc Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

??Centre bourg | SAINT ETIENNE DE MONTLUC TCB vous propose à la vente environ 188 m2 d'un bien en excellent état très bien placé dans le centre de St Etienne de Montluc. Possibilité d'agrandir et d'acquérir également plus de terrain. Implantation idéale pour la création d'une activité commerciale ou paramédicale. Intégralement de plein pied, il est composé : - d'un open-space de plus de 60m2 - de 3 grands bureaux fermés, - d'une cuisine et d'une arrière cuisine - de deux sanitaires - de 3 pièces d'eau - d'un terrain d'une surface de 620 m2 - d'un abri de jardin de 20m2 - places de stationnement Vous souhaitez implanter une crèche? Implantation idéale pour la création d'une crèche (projet architecte en cours via notre partenaire aménageur) pour répondre à la répartition fonctionnelle des espaces ? Accueil / Hall : 14m2 ? Salle de vie : 54m2 ? Dortoirs séparés : 45m2 ? Sanitaires enfants - change - blanchisserie : 16m2 ? Cuisine ou office alimentaire : 11m2 ? salle à manger activité : 7m2 ? Local personnel : 11m2 ? Bureau de direction / médical : 6m2 ? Local poussette - wc - salle d'eau : 21m2 ? Places de stationnement parents et personnel ACCES ?? Bus 350 | ??TER |??Stationnement Commerces et restauration à proximité Zone Uab du PLUi : Zone urbaine qui correspond à des « secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La zone UA est destinée à l’habitat et aux activités compatibles avec l’habitat. Elle correspond à un type d’urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels. - Uab : les extensions du centre de Saint-Etienne de Montluc Zone ABF Honoraires agence : 27 480 € HT (32 976 € TTC) soit 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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44800 Saint-Herblain

  • Local commercial à vendre
  • 310 000 €
  • 130 m²

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'environ 130 m2 idéalement situé à Saint-Herblain. Prestations : - Grand showroom - Grande vitrine - Entrée client - 1 bureau - Chauffé - Sanitaires Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes demobilité. Disponibilité : immédiate

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44800 Saint-Herblain

  • Bureau à vendre
  • 1 135 768 €
  • 360 m²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA environ 360 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne. DIVISIBLE A PARTIR de 150 m 2 Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs. La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil : - hall d'entrée de standing - larges façades vitrées - Terrasse d'environ 123 m2 - toiture biosolaire - surfaces modulables et facilement aménageables - 4 places de parking Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité. Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement. Livraison courant 2027 Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

  • Local commercial à vendre
  • 238 696 €
  • 177 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44) Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive. Un emplacement stratégique et une excellente visibilité Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes : À quelques minutes du périphérique nantais À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique À 25 minutes de la gare de Nantes Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des cellules artisanales prêtes à l'emploi Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins. Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires. Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions Pour qui ? Ces locaux sont particulièrement adaptés pour : Artisans et professionnels du bâtiment Entreprises de services Sociétés de négoce et grossistes PME/PMI en développement Les points forts du programme Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté Surfaces évolutives à partir de 175 m² Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

  • Local commercial à vendre
  • 311 863 €
  • 234 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44) Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive. Un emplacement stratégique et une excellente visibilité Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes : À quelques minutes du périphérique nantais À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique À 25 minutes de la gare de Nantes Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des cellules artisanales prêtes à l'emploi Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins. Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires. Chaque cellule est livrée : Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions Pour qui ? Ces locaux sont particulièrement adaptés pour : Artisans et professionnels du bâtiment Entreprises de services Sociétés de négoce et grossistes PME/PMI en développement Les points forts du programme Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté Surfaces évolutives à partir de 175 m² Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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44640 Saint-Jean-de-Boiseau

  • Local commercial à vendre
  • 256 240 €
  • 191 m²

Saint-Jean-de-Boiseau Local commercial à vendre

Le cellule n°B3 fait partie du programme immobilier "Village Entreprises", situé dans la ville de Saint-Jean-de-Boiseau. C'est un cellule de type Local, d'une surface habitable totale de 191.40 m², situé au rez-de-chaussée avec 1 étage et destiné au projet : investissement locatif. Ce cellule est éligible au dispositif Immobilier d'entreprise pour investir à Saint-Jean-de-Boiseau.

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Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Commerces à vendre à Couëron, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Couëron

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Couëron ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Couëron est de 1 520 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 926 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 115 €/m2.

    • Commerces à vendre à Couëron

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Couëron est de 1 520 €.

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