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Description

IMMPROVE immobilier vous propose au dans une résidence livrée fin 2026 deux cellules commerciales livrées non aménagées à 200 m de la gare de BOUAYE. La plus grande des cellules offre un jardin privatif pour 84 m²(idéal pour une crèche). L'environnement à proximité : deux écoles à 900m et 1,1km, autre crèche à 1,3km. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Fibre optique . Jardin paysager . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Échoppes (Ligne 88, Ligne 98) Train TER : Nantes en 20 min Route Axe : Nantes/Pornic et Nantes/Saint-Gilles- Croix-de-Vie. A 20 minutes du centre-ville de Nantes en voiture Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Prix 189 999 €
Surface du lot 137 - 216 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 352 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 137 m²
Prix 189 999 €
Prix par m² 1 391,25 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 216 m²
Prix 299 887 €
Prix par m² 1 388,37 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39410283

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44830 Bouaye

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 216 FIN 2026 1 388,37 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC Locaux Commerciaux 136,64 FIN 2026 1 390,51 m² HD 3 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
Total 352,64 m²
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