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177 Cr de la Marne - Résidence hoteliere espace saint Jean Local commercial | 177 m² | 600 000 € | À vendre | 33000 Bordeaux
Informations principales sur l'investissement
- Investissement Commercial
- Locaux avec extraction
- Axe très passant
Résumé analytique
A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité. Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction. Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux. Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires. Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Référence cadastrale/ID de parcelle | CZ120 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | CZ120 |
Description
A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Notes sur la vente
Baux récents
Locaux avec extraction
Quartier animé
Locaux avec extraction
Quartier animé
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 177 m² | Local commercial | 600 000 € (3 390,21 €/m²) | 41 400 € |
-
| Surface du lot |
| 177 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 600 000 € (3 390,21 €/m²) |
| RNE |
| 41 400 € |
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Street view
Rue
Carte
-
| Surface du lot | 177 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 600 000 € (3 390,21 €/m²) |
| RNE | 41 400 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | CZ120 |
| Description | |
| A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité. <br> Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.<br> Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.<br> Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.<br> Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Baux récents<br> Locaux avec extraction<br> Quartier animé</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Cafe
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Principaux commerces à proximité
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Présenté par
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177 Cr de la Marne - Résidence hoteliere espace saint Jean
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