Local commercial en Bordeaux disponible à vendre
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Commerces à vendre - Bordeaux

Découvrez les derniers commerces à vendre à Bordeaux - page 2

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33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 359 118 € – 1 006 765 €
  • 326 m²
  • 2 Lots
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 299 999 €
  • 118 – 243 m²
  • 2 Lots
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et du quartier Sacré-Cœur, ce local commercial de plain-pied offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. D'une surface totale d'environ 225 m², ce bien rare se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Un espace principal couvert d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3,75 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un local indépendant entièrement rénové de 35 m², lumineux, équipé de WC et d'une climatisation réversible, idéal pour une activité libérale ou l'accueil de clientèle/patients Une cour privative ensoleillée de 60 m², agréable et exploitable, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique 6 places de parking, un véritable atout en secteur urbain Situé en fond de cour, au calme, le bien bénéficie d'un accès par porte cochère avec accès PMR. Le local rénové est couvert par une garantie décennale. Actuellement à usage commercial, ce bien se prête parfaitement (sous réserve d'autorisations) à divers projets : cabinet médical, professions libérales, crèche, salle de danse, showroom ou toute activité sans nuisance. Un bien polyvalent et rare sur le secteur, à fort potentiel. Prix de vente : 275 000 € FAI  Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC - Prix hors honoraires : 260 000 € Net Vendeur Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr Mots clés : Bordeaux Gare Saint-Jean, quartier Sacré-Cœur, Bordeaux centre, proximité gare, Bordeaux sud, emplacement stratégique Bordeaux, local commercial Bordeaux, murs commerciaux à vendre, immobilier professionnel, local d'activité, espace professionnel, investissement locatif commercial, 225 m², plain-pied, grande hauteur sous plafond, espace modulable, local rénové, cour privative, parking privé, 6 places de stationnement, accès PMR, borne recharge électrique, climatisation réversible, cabinet médical, professions libérales, cabinet paramédical, crèche, salle de sport / danse, showroom, bureaux professionnels, espace coworking, bien rare Bordeaux, fort potentiel, calme, fond de cour, lumineux, accès facile, garantie décennale, sans nuisance

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 305 m²
  • 1 Lot
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33100 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 220 000 €
  • 108 m²
  • 1 Lot
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33320 Eysines

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 181 050 € – 426 000 €
  • 205 m²
  • 3 Lots

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 120 m² – Eysines Belle opportunité d'acquisition d'un local professionnel spacieux situé à Eysines, dans un environnement recherché. Superficie : 120 m² Le local est actuellement loué. Les locataires peuvent rester en place pour garantir une rentabilité immédiate, ou quitter les lieux selon votre projet.  Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement locatif Implantation d'activité professionnelle Constitution d'un patrimoine immobilier  Secteur attractif et dynamique. Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeur Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Contact : Claude Poughet – Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial 120 m² à Eysines, murs commerciaux à vendre, immobilier d'entreprise, investissement patrimonial, rendement attractif, local actuellement loué, revenus locatifs sécurisés, surface professionnelle, bureaux spacieux, activité libérale, commerce, implantation société, achat immobilier professionnel, investisseur Gironde, immeuble de rapport, stratégie patrimoniale, diversification d'actifs, opportunité immobilière, secteur attractif, zone économique dynamique, métropole de Bordeaux, valorisation long terme, acquisition immobilière, placement rentable, projet d'entreprise, investissement sécurisé, marché des locaux commerciaux, patrimoine immobilier professionnel.

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33100 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 268 520 €
  • 134 – 836 m²
  • 4 Lots
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33400 Talence

  • Local commercial à vendre
  • 249 320 €
  • 88 m²
  • 1 Lot

Talence Logement à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence. Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années. DESCRIPTIF Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun. Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur En pied d'un immeuble rénové Surface environ 90M² Zone de parking privatif DONNEES FINANCIERES Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée Bail commercial 3/6/9 renouvelé Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva Taxe foncière charge preneur Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€ Rentabilité brute 7%. Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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33000 Bordeaux

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 092 m²
  • 3 Lots
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 825 000 €
  • 185 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Trains de banlieue
  • Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à vendre Bordeaux centre – Cours d’Alsace-et-Lorraine | Locaux clés en main BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre à Bordeaux centre, idéalement situés Cours d'Alsace-et-Lorraine, en plein coeur du centre historique. Cette offre rare d'achat bureaux Bordeaux Hyper-centre permet d'acquérir des locaux plug and play, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels. Implantés dans un secteur emblématique, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate des principales artères commerçantes et institutionnelles.   Des bureaux élégants et fonctionnels, prêts à l'usage Ces magnifiques bureaux clés en main offrent un cadre de travail qualitatif, alliant charme architectural et prestations modernes. Caractéristiques principales : Bureaux doubles et individuels Espaces d'accueil Box d'entretien / salles confidentielles Cuisine aménagée Parquet Huisseries de caractère Aménagement complet prêt à l'exploitationLa configuration plug and play permet une installation immédiate, sans travaux ni délai d'aménagement. Ces locaux conviendront parfaitement à un cabinet, une société de conseil, une étude ou une structure souhaitant associer image et fonctionnalité.   Un emplacement stratégique dans le centre historique de Bordeaux Le Cours d'Alsace-et-Lorraine constitue l'une des artères majeures du centre-ville, reliant les principaux pôles administratifs et commerciaux. À proximité immédiate : Place Pey-Berland Cathédrale Saint-André de Bordeaux Mairie de Bordeaux Place de la BourseLe secteur bénéficie : D'une architecture élégante De rues commerçantes animées D'un environnement institutionnel fort D'une vie culturelle richeCette localisation renforce la visibilité et la valorisation de votre entreprise.   Accessibilité optimale Ces bureaux à vendre à Bordeaux centre profitent d'une desserte complète : Tramway lignes A et B Nombreuses lignes de bus Accès rapide vers la Gare de Bordeaux-Saint-Jean Connexion facilitée aux boulevardsCette accessibilité contribue à la fluidité des déplacements de vos collaborateurs et partenaires.   Une opportunité d'investissement rare Acquérir des bureaux dans le centre historique de Bordeaux constitue un investissement stratégique : Emplacement premium Patrimoine architectural valorisant Forte attractivité tertiaire Potentiel de valorisation à long terme  Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à MérignacVous recherchez des bureaux à vendre à Bordeaux centre ? Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. 05 56 44 09 12   Bus : Ligne 16 Tramway : A Station Place du Palais Gare : Bordeaux St Jean A 15 min Vélos partagés : Oui Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Cafétéria : Cuisine équipée Autre élément : Baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : 6 Sol bureaux : Parquet Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Courant fort

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33300 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 380 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Dans la quartier réputé du Jardin Public, ER TRANSACTION vous propose à la vente un local à usage professionnel de bureaux de plain-pied et lumineux d’une surface de 90 m2 en RDC d’un immeuble en pierre ravalé R+2 avec un 3ème étage mansardé. Petite copropriété de 5 lots. Sont attachées à ce lot les 333 millièmes des parties communes générales Il se compose de: -une 1ère pièce de 23,88 m2 donnant sur la rue, très lumineuse par la façade en grande partie vitrée. - une 2ème pièce de 32,04 m2 - une salle de réunion de 11,67 m2 - une 3ème pièce de 19,87 m2 + coin cuisine - un WC avec lave-mains de 2,21 m2 Idéal pour des professions libérales / cabinet médical ou du coworking Diagnostics techniques réalisés: absence de termites et amiante Équipements: - climatisation réversible - VMC - Nombreuses prises RJ 45 et fibre optique - faux plafonds : 60x60 - éclairage : LED - sol : parquet PVC - mur : blanc crème - Menuiseries châssis fixes double vitrage / Possibilité de créer une entrée indépendante 90 cm de large - Interphone Plaques professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ( 30 cm X 20 cm) sur la façade de l’immeuble À proximité du célèbre Jardin Public, le poumon vert de Bordeaux. À quelques pas de l’hyper centre de Bordeaux Environnement de maisons bourgeoises, hôtels particuliers, lycée, commerces et nombreux cabinets de professions libérales À 130 m du tram C À 200 m de la ligne de bus 15 À 350 m de ligne de bus 5 À proximité immédiate du Cours Portal, des places Picard et Paul Doumer, avec des commerces de qualité et variés, restaurants, brasseries, pharmacie, sandwicheries, salle de sport,… Proche des écoles d’enseignements supérieurs (ISG,…) À 15 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean Dans la quartier réputé du Jardin Public, ER TRANSACTION vous propose à la vente un local à usage professionnel de bureaux de plain-pied et lumineux d’une surface de 90 m2 en RDC d’un immeuble en pierre ravalé R+2 avec un 3ème étage mansardé. Petite copropriété de 5 lots. Sont attachées à ce lot les 333 millièmes des parties communes générales Il se compose de: -une 1ère pièce de 23,88 m2 donnant sur la rue, très lumineuse par la façade en grande partie vitrée. - une 2ème pièce de 32,04 m2 - une salle de réunion de 11,67 m2 - une 3ème pièce de 19,87 m2 + coin cuisine - un WC avec lave-mains de 2,21 m2 Idéal pour des professions libérales / cabinet médical ou du coworking Diagnostics techniques réalisés: absence de termites et amiante Équipements: - climatisation réversible - VMC - Nombreuses prises RJ 45 et fibre optique - faux plafonds : 60x60 - éclairage : LED - sol : parquet PVC - mur : blanc crème - Menuiseries châssis fixes double vitrage / Possibilité de créer une entrée indépendante 90 cm de large - Interphone Plaques professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ( 30 cm X 20 cm) sur la façade de l’immeuble À proximité du célèbre Jardin Public, le poumon vert de Bordeaux. À quelques pas de l’hyper centre de Bordeaux Environnement de maisons bourgeoises, hôtels particuliers, lycée, commerces et nombreux cabinets de professions libérales À 130 m du tram C À 200 m de la ligne de bus 15 À 350 m de ligne de bus 5 À proximité immédiate du Cours Portal, des places Picard et Paul Doumer, avec des commerces de qualité et variés, restaurants, brasseries, pharmacie, sandwicheries, salle de sport,… Proche des écoles d’enseignements supérieurs (ISG,…) À 15 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 90 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot
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33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 112 755 €
  • 44 m²
  • 1 Lot
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33800 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 1 200 000 €
  • 750 m²
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33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 238 – 1 924 m²
  • 6 Lots
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33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 109 m²
  • 1 Lot
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 143 m²
  • 2 Lots
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 4 000 000 €
  • 973 m²
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33100 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 363 500 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m2 vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900EUR/mois (TVA non applicable) dont env. 80EUR de charges de copropriété incluant l'eau froide et le syndic. Taxes foncières : env. 1200EUR. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 219 760 €
  • 50 m²
  • 1 Lot
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33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 97 560 €
  • 20 m²
  • 1 Lot
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Guide immobilier : Commerces à vendre